Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
3 950 000:- 1 2017-11-21 20:29
3 900 000:- 1 2017-11-21 18:45


Glanshammarsgatan 140

Ormkärr - Glanshammarsgatan 140 / Stockholm

  • Boarea: 89 kvm
  • Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
  • Rum: 4 rum sovrum
  • Byggnadsår: 1962
  • Avgift 6 292 Kr/mån
Kontakta mäklare för pris!
Såld

Visa alla bilder

  • Översiktsbild på köket

    Översiktsbild på köket

  • Ljust och snyggt kök med gott om förvaring

    Ljust och snyggt kök med gott om förvaring

  • ... med fullstor kyl och fullstor frys

    ... med fullstor kyl och fullstor frys

  • Bänkskiva i granit med infälld ho

    Bänkskiva i granit med infälld ho

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Inbyggd belysning i utdragbara lådor

    Inbyggd belysning i utdragbara lådor

  • Generösa arbetsytor och fint ljusinsläpp

    Generösa arbetsytor och fint ljusinsläpp

  • Väl tilltaget och stilrent vardagsrum

    Väl tilltaget och stilrent vardagsrum

  • ... med direkt anslutning till baksidans soliga altan

    ... med direkt anslutning till baksidans soliga altan

  • ... och matplas med öppen planlösning mot köket

    ... och matplas med öppen planlösning mot köket

  • Köket sett från vardagsrummet

    Köket sett från vardagsrummet

  • Hall/entré med goda förvaringsmöjligheter

    Hall/entré med goda förvaringsmöjligheter

  • Ljus och fin separat WC entréplan

    Ljus och fin separat WC entréplan

  • Hall övre plan med garderobsvägg till förvaring

    Hall övre plan med garderobsvägg till förvaring

  • Snygg och stilren trappa mellan planen

    Snygg och stilren trappa mellan planen

  • Stort och stilfullt master bedroom övre plan

    Stort och stilfullt master bedroom övre plan

  • ... med anslutning till egen ''walk-in'' closet

    ... med anslutning till egen ''walk-in'' closet

  • ... som har gott om förvaring

    ... som har gott om förvaring

  • Stilren dusch/WC/tvätt övre plan

    Stilren dusch/WC/tvätt övre plan

  • ... med stor duschhörna och takdusch

    ... med stor duschhörna och takdusch

  • Tilltaget sovrum 2 övre plan med fint ljusinsläpp

    Tilltaget sovrum 2 övre plan med fint ljusinsläpp

  • ... och egen klädkammare

    ... och egen klädkammare

  • Sovrum 3 med infälld belysning i taket

    Sovrum 3 med infälld belysning i taket

  • Trivsam och välkomnande entré

    Trivsam och välkomnande entré

  • Välkommen till Glanshammarsgatan 140!

    Välkommen till Glanshammarsgatan 140!

  • Stor och insynskyddad anslutande tomt

    Stor och insynskyddad anslutande tomt

  • Bra ytor för barnen att leka på

    Bra ytor för barnen att leka på

  • Väl tilltagen altan på baksidan med plats för utemöblemang

    Väl tilltagen altan på baksidan med plats för utemöblemang

  • ... och väldigt privat läge

    ... och väldigt privat läge

  • Kanske det bästa läget i området?

    Kanske det bästa läget i området?

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Tilltagen och välkomnande hall/entré med klinkergolv i första delen som sedan övergår till vacker ekparkett som är genomgående på hela entréplanet. Direkt till vänster finns praktiska skjutdörrsgarderober som underlättar mycket förvaring.

  • KÖK

    Snyggt och stilrent kök i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrummet som inbjuder till socialt umgänge. Här löper en snygg bänkskiva i granit tillsammans med underlimmad ho, engreppsblandare samt ljust kakel ovan och belysning i form av spotlights. Flertalet skåp, lådor med inbyggd belysning och skafferi underlättar förvaring för redskap och servis. Vitvarorna i köket är i rostfritt utförande och består av fullstor kyl (2015) och fullstor frys (2015), häll samt spisfläkt ovan (2016), inbyggnadsugn (pyrolys, 2016), inbyggnadsmicro (2016) och diskamskin (2016). Ett fönster släpper in fint ljus och i taket sitter spotlights (LED). Ljust målade väggar och fint parkettgolv. Köket totalrenoverades 2016.

  • VARDAGSRUM

    Ljust och väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för att inreda med sektionssoffa, mediamöblemang och annat som uppfyller ens behov bäst. Här finns också en matplats som är strategisk belägen mellan kök och vardagsrum och i samband med den öppna planlösningen inbjuder det till socialt umgänge där barnen kan läsa läxorna vid bordet medan middagen tillagas. Inred med matgrupp för 4-6 personer. Två stora fönster släpper in fint ljus tillsammans med altandörren som också leder ut till den fina baksidan. Spotlights i tak, ljust målade väggar med en vit tegelvägg och vackert trägolv.

  • SEPARAT WC

    Stilfull separat WC med ljust helkaklade väggar som nås direkt från hallen. Här finns vägghängd WC, kommod med handfat samt spegel ovan. Kommoden har två underskåp som hjälper till med mindre förvaring.

  • ÖVRE PLAN

  • HALL

    Hallen på det övre planet som nås direkt från trappan är snygg och stilren samt sammankopplar alla rum på det övre planet. Här finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar som underlättar mycket förvaring. Trappans vägg är av vitt tegel och utgör också en fondvägg i hallen tillsammans med de resterande väggarna som är ljust målade. Infälld belysning vid varje trappsteg (LED). Fint ekparkettgolv och infälld belysning i taket (LED). Härdat glas skärmar av trappen istället för traditionellt räcke.

  • SOVRUM 1

    Tilltaget och stilrent master bedroom. Här finns plats för stor dubbelsäng och annat sovrumsmöblemang efter behov. Direkt anslutning till egen "walk-in closet" som ger en härlig känsla av lyx. Ett stort fönster släpper in fint ljusinsläpp, heltäckningsmatta på golv och ljust målade väggar. Infälld belysning i taket (LED).

  • KLÄDKAMMARE

    Stor "walk-in closet" i direkt anslutning från master bedroom. Här finns gott om förvaring för vinter- och sommarkläder i väntan på den rätta säsongen. Klädkammaren är inredd med klädstänger och en stor öppen garderob med hyllplan. Heltäckningsmatta på golv och ljust målade väggar.

  • SOVRUM 2

    Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och annat som uppfyller ens behov. Plats finns även för ett skrivbord eller bokhylla för studier. Ett fönster släpper in fint ljus. Snygg infälld belysning i tak och sidorna av fönstret, vackert ekparkettgolv och ljust målade väggar. Bakom två frostade glasdörrar nås en separat garderob/mindre klädkammare.

  • SOVRUM 3

    Sovrum med plats för säng, sängbord och annat som uppfyller ens behov bäst. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp. Ljust målade väggar och fintekparkettgolv. I taket finns en stämningshöjande infälld belysning i blå färg.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Väl tilltagen dusch/WC/tvätt som totalrenoverades 2016 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns en snygg sandfärgad bänkskiva i sten med stort handfat och en bred spegel ovan som ger en härlig känsla av vardagslyx. Under bänkskivan är en tvättmaskin (2016) placerad som underlättar vardagens bestyr. Tillsammans med två utdragbara lådor och ett skåp som också är placerade under bänkskivan hjälper det till med förvaring. Här finns också WC, stor duschhörna med takdusch och en glasvägg som avskiljare samt en handdukstork (el) som smidigt tar hand om blöta handdukar. Ett frostat fönster släpper in bra med ljus.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boarea

89 kvm, säljarens information

Antal rum

4 rum och Kök

Avgift

6 292 Kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV

Föreningens lägenhetsnummer

99-2106-1-5-2

Andelstal

Andel i föreningen: 0,96169 %

Andel årsavgift: 0,96169 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Altan

    Väl tilltagen altan på baksidan i soligt och väldigt privat läge. Sol från ca kl 12 och framåt sommartid.

  • Förråd

    Ett förråd i anslutning till entrén hör till lägenheten. Här finns plats för cyklarna, stolsdynor och trädgårdsredskap. Ytterligare förråd finns på husets gavel.

  • Kabel-TV

    Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften.

  • Internet

    Bredband via Com Hem kan beställas. Upp till 250 Mbit/s.

  • Parkering

    Föreningen handhar parkeringsplatser samt garage. Gratis parkering på närliggande gator.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB03831

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår

1962

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd 2008-11-19. Energiprestandan är 182 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

Hsb Brf Rågstacken i Stockholm

Bra att veta om föreningen

Välskött HSB-förening. Brf Rågstacken består av 95 en- och tvåplans bostadsrättsradhus belägna på Esplundagränd 1-35 och 2-92 Glanshammarsgatan 86-148. Föreningen bildades 1959 och första inflyttningen ägde rum 1962. Stambyts genomfördes 2016. Till föreningen hör även en tvättstuga och en bastu,

DRIFTKOSTNADER

HUSHÅLLSEL
Ca 6 500 kr

FÖRSÄKRING
Ca 2 200 kr

TOTALT
Ca 8 700 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till kommunikationer, service och Älvsjöskogens naturreservat som erbjuder sevärdheter och belysta motionsspår. Bollplan finns runt hörnet och en 15-minuters promenad bort ligger Hagsätra IP som erbjuder fotboll, friidrott och skridskoåkning på vintern. På sommaren finns populära Älvsjöbadet endast en promenad bort. Bekväma avstånd till förskolor och skolor samt Hagsätra C med matvarubutiker och service.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer via buss och tunnelbana med täta avgångar. Närmsta tunnelbanestation ligger en kort promenad bort och med den når man Stockholms C efter ca 20 minuter. Några meter från bostaden ligger närmsta busshållsplats som avgår mot bl.a. Högdalen, Rågsved och Älvsjö station. Från Älvsjö station kan man ta pendeltåg mot Södertälje C och tar ca 30 minuter och till Stockholms C med en restid om ca 10 minuter. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken så finns infartsparkering i anslutning till Älvsjö station samt i anslutning till Hagsätras T-bana.

Skola och barnomsorg

I området finns flertalet förskolor på bekväma avstånd. Bl.a. finns förskolan Snesen, förskolan Gökboet och i anslutning till Hagsätraskolan finns också förskola som heter Glanshammarsgatan. Förskolorna har flertalet avdelningar för barn i olika åldrar. Närmsta grundskola i området är Ormkärrsskolan (F-5) och ytterligare skolor i området är Hagsätraskolan (F-9) Rågsvedsskolan (F-6). Samtliga skolor ligger på bekväma avstånd och erbjuder också fritidshem. För mer information, se kommunens hemsida: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/

Affärer och annan service

En promenad om ca 10 minuter tar dig till Hagsätra torg där du erbjuds butiker för vardagens enklare inköp. Här finns bl.a. matvarubutiker, vårdcentral, apotek, frisör och några restauranger. Vill man åt ett bredare utbud av shopping och nöjen så finns både Huddinge C och Globen Shopping endast tio minuter bort med bil. Här hittar du välkända klädbutiker, god service och gott utbud av både restauranger och caféer. Perfekt för hela familjen.