Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt


Odlingsvägen 24, 1 tr

Tumba - Odlingsvägen 24, 1 tr / Botkyrka

  • Boarea: 77 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 1967
  • Avgift 4 785 Kr/mån
Kontakta mäklare för pris!
Såld

Visa alla bilder

  • Ljust och fräscht kök

    Ljust och fräscht kök

  • ... med bra förvaring

    ... med bra förvaring

  • ... och matplats intill fönster

    ... och matplats intill fönster

  • Hall/entré

    Hall/entré

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Rejält vardagsrum sett från en vinkel

    Rejält vardagsrum sett från en vinkel

  • ... och från en annan

    ... och från en annan

  • Inglasad balkong som nås från vardagsrum

    Inglasad balkong som nås från vardagsrum

  • objekt bild
  • Sovrum 1 med klädkammare

    Sovrum 1 med klädkammare

  • Sovrum 2 som är väl tilltaget inklusive klädkammare

    Sovrum 2 som är väl tilltaget inklusive klädkammare

  • Helkaklat och stambytt badrum

    Helkaklat och stambytt badrum

  • ... med plats för tvättmaskin och torktumlare

    ... med plats för tvättmaskin och torktumlare

  • Separat WC

    Separat WC

  • Nyanlagd gård

    Nyanlagd gård

  • objekt bild
  • Välkommen till Odlingsvägen!

    Välkommen till Odlingsvägen!

  • Nytt modernt tvätthus

    Nytt modernt tvätthus

  • Cykelrum och extra förråd för uthyrning

    Cykelrum och extra förråd för uthyrning

  • Spontanidrottsplats runt hörnet

    Spontanidrottsplats runt hörnet

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Praktisk hall/entré med bra avhängningsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade väggar.

  • KÖK

    Ljust och fräscht kök med bra arbetsytor och generös förvaring. Rostfri diskbänk med dubbla hoar och engreppsblandare samt kakel och belysning ovan. Matplats intill fönster som rymmer bord för 4-5 personer. Vitvarorna i köket består av följande: Kombinerad kyl/frys (2016), spis med glaskeramikhäll (2016), spiskåpa (2016). Plats finns för diskmaskin. Tapetserade väggar och laminatgolv.

  • VARDAGSRUM

    Rejält vardagsrum som kan möbleras efter de behov man har. Här får man plats med en soffa, TV-möbel och ett matsalsbord. Ljusinsläpp via flertalet fönster och utgång till den inglasade balkongen med sitt höga och fina läge. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

  • INGLASAD BALKONG

    Trivsam balkong med ett högt och fritt läge. Inglasningen gör att man kan njuta av balkongen under större delar av året.

  • SOVRUM 1

    Lagom stort och lättmöblerat sovrum. Mindre klädkammare och inbyggd garderob underlättar förvaring. Ljusinsläpp via fönster, tapetserade väggar och laminatgolv.

  • SOVRUM 2

    Stort och lättmöblerat sovrum. Mindre klädkammare och inbyggd garderob underlättar förvaring. Ljusinsläpp via fönster, målade väggar och laminatgolv.

  • BADRUM

    Totalrenoverat och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, vägghängd WC, spegel med belysning ovan och anslutningsmöjligheter för tvättmaskin samt torktumlare. Ett frostat fönster bidrar med ljusinsläpp.

  • SEPARAT WC

    Stambytt separat WC med klinkergolv. Här finns WC, handfat och badrumsskåp med belysning ovan.

Allmänt

Upplåtelseform

Andelsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Boarea

77 kvm, säljarens information

Antal rum

3 rum och Kök

Förvaltningskostnad

4 785 Kr/mån inkl värme, VA

  • Driftandelstal

    0,00809

    Ägarandelstal - 0,00566

  • Internet

    Valfri leverantör/hastighet via Botkyrka Stadsnät. Prisinformation finns på www.botkyrkastadsnat.se

  • TV

    Valfri leverantör via Botkyrka Stadsnät. Prisinformation finns på www.botkyrkastadsnat.se

  • Parkering

    Parkeringsplatser finns i området. Kösystem tillämpas. Botkyrkabyggen sköter parkeringskön.

  • Förråd

    I källaren finns det förråd som tillgör andelsägarlägenheten. Möjlighet finns att hyra extraförråd på gården i mån av plats.

  • Tvättmöjligheter

    På gården finns en helt nybyggd och ultramodernt hus som rymmer 4 tvättstugor (en spontantvättstuga och en grovtvättstuga) och två torkrum.

  • Gemensamma utrymmen

    På gården finns cykelrum.

  • Grundandelsägare

    AB Botkyrkabyggen

  • Bra att veta

    Månadsavgiften (förvaltningskostnaden) är uppdelad i olika delar som består av följande:
    Underhållskostnad omfattar planerade- och/eller periodiska underhållsåtgärder för att återställa en fastighets standard och funktion.
    Driftskostnad omfattar kostnader för vatten, uppvärmning, central el, sophantering, fastighets- och markskötsel och reparationer/löpande underhåll.
    Förvaltningstillägg ersätter Grundandelsägaren för de risker, åtaganden och kostnader som åläggs Grundandelsägaren genom Samägande- och Förvaltningsavtalet. Förvaltningstillägget inrymmer också ersättning för Andelsägarnas deltagande i framtida underhåll av Andelsfastigheten. Förvaltningskostnaden justeras årsvis
    Viss justering kan ske på förvaltningskostnaden då ovanstående uppgifter ännu inte är definitiva.
    Mer exakt info om ovanstående delar finns att läsa dels på Konsumentinformation samt i Samägande- och förvaltningsavtal.

    Lägenhetsnummer: 41101-1065
    Numrerad ägarandel: 0127-003-03-1102

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Referensnummer

MB03888

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Fönster

2-glas och 3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd 2008-12-18. Energiprestandan är 150 kWh/m² och år.

DRIFTKOSTNADER

HUSHÅLLSEL
Ca 4 000 kr

FÖRSÄKRING
Ca 1 700 kr

TOTALT
Ca 5 700 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

INFORMATION OM ANDELSRÄTT I DENNA FORM ENLIGT ANDELSÄGARMETODEN
Vid köp av andelsrätt innebär detta i korthet att köper en så kallad ideell andel i en bostadsfastighet som i detta fall förvaltas av Botkyrkabyggen. Först tecknar man köpekontrakt och därefter ingår man Samägande och Förvaltningsavtal som ger dig som köpare dispositionsrätten till lägenheten. Mer viktig information om denna ägarmetod finns bra beskrivet i Konsumentinformation. Dokumentet som du hittar till höger under funktioner bör läsas där massor av frågor besvaras.

FINANSIERING
I dagsläget är det inte möjligt att belåna denna andelsrätt. Så för att kunna finansiera köpet krävs betalning via kontanta medel eller via privatlån/blancolån. Har man en annan fastighet kan det vara ekonomiskt fördelaktigt att belåna denna i den mån det går. Framtiden får utvisa ifall något kreditinstitut/bank kommer belåna denna typ av andelsrätt.

KOSTNADER FÖR KÖPAREN I SAMBAND MED KÖP
Lagfartskostnad som är beräknad på 1,5% av köpeskillingen samt en expeditionsavgift på 825 kr.

KOSTNADER OM DU I FRAMTIDEN VILL SÄLJA
Mäklararvode.
Ersättning till Grundandelsägare för administrativt arbete samt dennes licenskostnad vilket innebär 25% av ett prisbasbelopp samt 2,5% av köpeskillingen. Tar vi ett exempel på att man säljer för 1 000 000 kr innebär detta
11 200 kr + 25 000 kr dvs 36 200 kr. (Exemplet gäller 2017 års prisbasbelopp som är 44 800 kr)

BUDGIVNING
På Bukowskis Mäklarbyrå tillämpar vi normalt en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det senaste budet skickas ut per sms men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

BUD INNAN FÖRSTA ÖPPNA VISNINGEN
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

FRI PRÖVNINGSRÄTT
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Om området

Allmänt

Trivsamt barnvänligt område med helt ny gård. Här finns det lekplatser och sällskapsytor. Inom promenadavstånd finns en spontanidrottsplats med bl. a. fotbollsplan (konstgräs), badhus, elljusspår med två vattenfall, tennisbana och mycket annat spännande. Fin kringliggande natur.

Kommunikationer

Gångavstånd till buss mot Tumba C där även pendeltåg mot Stockholm C och Södertälje C avgår. Vill man ta bilen istället så når man Gullmarsplan på ca 25 minuter. Vid Tumba C finns även en pendelparkering för den som väljer att ta bilen dit för att sen fortsätta med tåg eller buss.

Skola och barnomsorg

Flertalet förskolor finns i närområdet. Närmsta grundskola är Storvretsskolan (F-9) och inte långt därifrån ligger Kassmyraskolan (F-6).

Affärer och annan service

Tumba C erbjuder ett stort utbud av affärer, banker, restauranger samt annan behövlig service. Centrumet har en spännande framtid framför sig då en omfattande tillbyggnad är planerad. Närlivs finns i närområdet.