Stäng

Budgivning pågår

Skjutbanevägen 3

Norra Sorunda - Skjutbanevägen 3 / Nynäshamn

  • Boarea: 190 kvm
  • Tomtarea: 2532 kvm
  • Biarea: 150 kvm
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 8 rum varav 4 - 6 sovrum
  • Byggnadsår: 1969
Kontakta mäklare för pris!
Såld
  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • Fri vardering.jpg
  • Generöst tilltaget vardagsrum med fint ljusflöde

    Generöst tilltaget vardagsrum med fint ljusflöde

  • ... och braskamin som sätter mysig stämning

    ... och braskamin som sätter mysig stämning

  • Öppen planlösning mot matplatsen

    Öppen planlösning mot matplatsen

  • Väl tilltagen matplats för ca 8-10 personer

    Väl tilltagen matplats för ca 8-10 personer

  • Trivsamt och praktiskt kök

    Trivsamt och praktiskt kök

  • ... med fint ljusflöde och utgång till altan

    ... med fint ljusflöde och utgång till altan

  • Väl tilltagen och delvis inglasad altan

    Väl tilltagen och delvis inglasad altan

  • ... som har plats för stora möblemang

    ... som har plats för stora möblemang

  • Generöst sovrum på entréplan med ljusinsläpp

    Generöst sovrum på entréplan med ljusinsläpp

  • Väl tilltagen hall/entré med bra avhängningsytor

    Väl tilltagen hall/entré med bra avhängningsytor

  • ... och bra möbleringsbara ytor

    ... och bra möbleringsbara ytor

  • Väl tilltaget klädvårdsrum som nås från hallen

    Väl tilltaget klädvårdsrum som nås från hallen

  • ... och ansluter sig till allrum och "gästdelen"

    ... och ansluter sig till allrum och "gästdelen"

  • Tilltagen och helkaklad dusch/WC entréplan

    Tilltagen och helkaklad dusch/WC entréplan

  • Trivsamt allrum som kan nyttjas efter egna behov

    Trivsamt allrum som kan nyttjas efter egna behov

  • ... och inrymmer stora möblemang

    ... och inrymmer stora möblemang

  • Fint ljusflöde via dubbla fönster

    Fint ljusflöde via dubbla fönster

  • Trappa upp till ett tilltalande och charmigt mellanplan

    Trappa upp till ett tilltalande och charmigt mellanplan

  • Generöst och charmigt "TV-rum" som kan nyttjas efter behov

    Generöst och charmigt "TV-rum" som kan nyttjas efter behov

  • ... som har plats för säng och kan delas av via takskena

    ... som har plats för säng och kan delas av via takskena

  • Allrummet sett från "mellanplanet" en halv trappa upp

    Allrummet sett från "mellanplanet" en halv trappa upp

  • Översiktsbild på "mellanplanet" med en halv trappa upp till övre plan

    Översiktsbild på "mellanplanet" med en halv trappa upp till övre plan

  • Trivsam kontorsdel/hall övre plan med fint ljusinsläpp

    Trivsam kontorsdel/hall övre plan med fint ljusinsläpp

  • Väl tilltaget och charmigt sovrum 1 övre plan

    Väl tilltaget och charmigt sovrum 1 övre plan

  • ... med fint ljusinsläpp och plats för stora möblemang

    ... med fint ljusinsläpp och plats för stora möblemang

  • Generöst tilltaget sovrum 2 övre plan med ljusinsläpp

    Generöst tilltaget sovrum 2 övre plan med ljusinsläpp

  • Stilren separat WC på övre plan

    Stilren separat WC på övre plan

  • ... med ett frostat fönster

    ... med ett frostat fönster

  • Tilltagen och praktiskt vin- och matkällare nedre plan

    Tilltagen och praktiskt vin- och matkällare nedre plan

  • Generöst tilltaget badrum på nedre plan

    Generöst tilltaget badrum på nedre plan

  • ... med en trivsam bastu att koppla av i

    ... med en trivsam bastu att koppla av i

  • objekt bild
  • Separat WC på nedre plan

    Separat WC på nedre plan

  • Stor och praktisk tvättstuga på nedre plan

    Stor och praktisk tvättstuga på nedre plan

  • Varmt välkommen till Skjutbanevägen 3!

    Varmt välkommen till Skjutbanevägen 3!

  • Översiktsbild på baksidan

    Översiktsbild på baksidan

  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • Ytterligare entré på gaveln som ansluter sig till allrummet

    Ytterligare entré på gaveln som ansluter sig till allrummet

  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • En tilltagen grusad vändplan

    En tilltagen grusad vändplan

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • ENTRÉ

    Mycket trivsam och charmig entré med farstukvist som välkomnar till en villa inbäddad i grönska och privat sfär. En stor tillhörande altan finns att tillgå med plats för både möblemang och dekorationer efter eget tycke och smak.

  • HALL/ENTRÉ

    Generös och välkomnande hall/entré med bra avhängningsytor för jackor och skor direkt till vänster. Till höger finns en trappa som leder upp till övre plan. Hallen sträcker sig vidare i vinkel och lämnar plats för annan önskad möblering efter tycke och smak samt ansluter sig till kök och vardagsrum till vänster, samt till sovrum, klädvårdavdelningen och allrummet till höger. Klinkergolv i hela hallen och väggarna är målade och tapetserade samt har fin bröstpanel.

  • KÖK

    Generöst och charmigt kök med direkt anslutning till matplats som ligger i en öppen planlösning och underlättar serveringen. Köket har mycket goda arbetsytor via träbänkskivor varav en rostfri del med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter matchande fint kakel och belysning. För redskap och servis finns mycket goda förvaringslösningar via flertalet skåp, lådor och skafferi. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp tillsammans med altandörren som också leder ut till den generösa altanen. Vitvarorna i köket består av kombinerad kyl/frys (2018), spis med induktionshäll (2019) och spisfläkt (2019) ovan samt diskmaskin (2019). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. På golvet ligger klinkergolv och väggarna är målade.

  • MATPLATS

    I en öppen planlösning mot vardagsrum och kök finns denna matplats som är rejält tilltagen i storlek och är perfekt när hela familjen ska samlas då matbord för 8-10 personer får plats. Den öppna planlösningen inbjuder till sociala sammankomster och vardagsrummets fönster samt ett ytterligare fönster vid matplatsen bidrar med härliga ljusinsläpp. Från köket når man den tilltagna altanen som kan bli en ytterligare matplats under de varmare dagarna. Matplatsen har tapetserade väggar och fint ekparkettgolv.

  • VARDAGSRUM

    Direkt från hallen når man detta generöst tilltagna vardagsrum som ligger i en härlig öppen planlösning mot matplatsen och inbjuder till socialt umgänge. Här finns plats för soffgrupp, mediautrustning och annan önskad möblering som uppfyller behoven. I ena hörnet finns en braskamin placerad som både hjälper till med värme och sätter mysig stämning och ett fint ljusflöde erhålls från fönster i tre väderstreck. Väggarna är tapetserade, varav en fondtapet och på golvet ligger ekparkettgolv samt klinker där braskaminen är placerad.

  • SOVRUM

    Generöst tilltaget sovrum som nås från hallen och har ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp och vetter mot framsidan. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering efter tycke och smak. Vitmålade väggar med bröstpanel på tre av dessa och fint laminatgolv.

  • DUSCH/WC

    Från hallen når man denna väl tilltagna dusch/WC med ett frostat fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns vägghängd WC, rejäl kommodmöbel med handfat samt spegel och infälld belysning ovan. Kommoden har massor med underskåp, lådor och hyllor som hjälper till med mindre förvaring och vidare finns ett infällt skåp som underlättar ytterligare. Därtill finns en duschkabin och handdukstork. Helkaklade väggar och klinkergolv.

  • KLÄDVÅRDSRUM

    Från hallen når man denna del som nyttjas till klädvårdsrum. Här finns flertalet garderober som underlättar massor av förvaring för allt från säsongens alla klädkollektioner, sommar- och vinterskor till de finaste kostymerna och klänningarna. Ljust målade väggar och laminatgolv. Fin träpanel i tak. Klädvårdsrummet ansluter sig sedan till det stora allrummet.

  • ALLRUM

    Från klädvårdsrummet når man detta generöst tilltagna allrum som kan nyttjas efter eget tycke och smak. I dagsläget nyttjas det till matsal/vardagsrum. Plats finns för stora möblemang som exempelvis soffor, vitrinskåp, bokhyllor, skrivbord eller annat som kan underlätta företagsarbete eller studier. Två fönster bidrar med ett fint ljusflöde och en dörr finns och leder ut till husets gavel. Vidare leder en trappa upp till ett mysigt mellanplan som lämpar sig perfekt som TV-rum eller en del för gäster. Laminatgolv, målade väggar varav en tapetserad fondvägg och en generös takhöjd. Här finns också en nyinstallerad luftvärmepump.

  • TV-RUM/GÄSTRUM

    Från allrummet, via en trappa, når man detta tilltalande och charmiga ”mellanplan” som lämpar sig perfekt för exempelvis tonåringen som önskar en privat sfär, ett gästrum eller bara som ett rum för rekreation och avkoppling. Här finns ett fönster som bidrar med ett fint ljusflöde och plats finns för möblering efter tycke och smak. Denna del har också plats för dubbelsäng och via en skena i taket kan man dra för en gardin för att dela av och på så sätt skapa en sovrumsdel. Väldigt praktiskt när gäster ska övernatta. Ljust målade väggar, laminatgolv och vitmålad panel i tak. Från denna del leder en ytterligare halv trappa upp till det övre planet.

  • ÖVRE PLAN

  • ALLRUM/KONTOR

    Generöst tilltaget allrum på övre plan som sammankopplar alla rum och har bra möbleringsbara ytor och kan lämpa sig perfekt som en kontorsdel. Plats finns för exempelvis skrivbord, bokhyllor eller annan önskad möblering och får fint ljusinsläpp via 4 fönster. Fin panel på väggar samt i tak och på golvet ligger fint trägolv. Härifrån når man också en trappa som leder ner till entrén.

  • SOVRUM 1

    Från hallen på övre plan, alternativt från mellanplanet, når man detta generöst tilltagna sovrum med fint ljusinsläpp via fönster. Här finns plats för dubbelsäng samt sängbord och vidare inryms exempelvis garderob till förvaring eller annan önskad möblering. Praktisk kattvind finns att tillgå via ett infällt skåp i väggen som kan hjälpa till med ytterligare förvaring. Ljus fin panel på väggar och i tak samt plastmatta på golv.

  • SOVRUM 2

    Väl tilltaget sovrum som nås från hallen på övre plan. Här finns plats för stor säng, sängbord och annan möblering som uppfyller behoven. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Fin panel på väggarna och i tak som ger ett charmigt intryck och på golvet ligger plastmatta.

  • KLÄDKAMMARE

    Från hallen på övre plan når man denna praktiska klädkammare som underlättar förvaring.

  • SEPARAT WC

    Stilren och praktisk separat WC som nås från hallen på övre plan. Här löper en fin bänkskiva med handfat och ovan sitter fint kakel och en stor spegel. Under bänkskivan finns flertalet underskåp som underlättar förvaring. Vidare finns WC och ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv och vitmålad panel på väggarna. Belysning i tak.

  • NEDRE PLAN

  • GILLESTUGA

    Generöst tilltagen gillestuga på nedre plan som har plats för stora möblemang och kan nyttjas efter de behov man har. Två fönster bidrar med ett naturligt ljusinsläpp. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter furu.

  • BADRUM/BASTU

    Väl tilltaget badrum på nedre plan som uppmuntrar till avkoppling. Här finns ett badkar, en bra duschkabin med massor av funktioner och därtill finns en bastu för ca 4 personer att koppla av i. Ett frostat fönster bidrar med ljusinsläpp. Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Spotlights i tak.

  • TVÄTTSTUGA

    En bra praktisk tvättavdelning finns att tillgå på nedre plan som underlättar vardagen. Här finns tvättmaskin (2019) och torktumlare (-17/-18) samt en bra bänkyta med ho och engreppsblandare som underlättar tvättarbetet. Vidare finns lite hyllplan samt underskåp som hjälper till med förvaring och en bra tvättställning där blöta kläder kan hängas. Här finns också luft/vatten värmepumpen och belysning i tak. Klinkergolv.

  • MAT-/VINKÄLLARE

    En generös mat- och vinkällare på nedre plan. Perfekt som skafferi, för vinerna eller vad som uppfyller behoven bäst. Trall på golvet och målade väggar.

Allmänt

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Tyrved 2:2 ,Nynäshamn, Skattesats: 32,18 %

Taxeringskod

220 , Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde

Totalt 2 745 000 kr varav byggnad 2 043 000 kr (Taxeringsår 2018)

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomt

Väl tilltagen tomt som till större delar är plan och har fina grönytor att tillgå samt en grusad uppfart med plats för flertalet bilar. På tomten finns ett växthus som uppmuntrar till odling och därtill finns en lillstuga med tillhörande trädäck som är i behov av lite kärlek och ligger fint inbäddad i grönskan. Tomten ligger i ett privat läge och uppmuntrar till bus och lek för barnen.

  • Altan

    Väl tilltagen och generös altan som nås från köket. Altanen är takförsedd och till större delar inglasad vilket gör att kvällarna och utesäsongen kan förlängas. Här finns plats för stora möblemang som matgrupp, loungemöblemang och grillen. Perfekt när det vankas grillkvällar och barnkalas. Här finns också en grind som leder ut till tomten.

  • Förråd

    Under trappan på nedre plan, samt finns ett bra förrådsutrymme som underlättar förvaring. På tomten finns också en friggebod om ca 10 m² där trädgårdsredskap, cyklar och annat får plats i.

  • Garage

    Garaget har plats för en bil och har en fjärrstyrd port. Här är vatten och el indraget och golvbrunn finns.

  • Parkering

    Intill huset finns gott om plats för flertalet bilar som är perfekt när man väntar besök.

  • Bra att veta

    - Fasaden målades 2019
    - Lillstugan på tomten är inte vinterbonad och är i behov av renovering.
    - Nyinstallerad luftvärmepump i allrummet på entréplan

  • TV

    Via det digitala marksända TV-nätet eller via parabol.

  • Internet

    Via DSL eller mobilt bredband 4G.

  • Besiktning

    Besiktning är beställd.

  • Kommunal avgift

    I samband med att fastighetsskatten avskaffades ersattes denna av en fastighetsavgift som för 2020 ligger på max 8 349 kr per fastighet. Detta belopp indexregleras varje år.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04140

BYGGNADSFAKTA

Boarea

190 kvm, taxeringsinformation

Biarea

150 Kvm

Antal rum

8 rum varav 4 - 6 sovrum

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1969

Byggnadssätt

  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Utvändig plåt: Lackerad plåt
  • Fönster: 3-glas och 2-glas

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump samt luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Ej utförd ännu. Kommer utföras innan tillträde sker.

DRIFTKOSTNADER

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

UPPVÄRMNING OCH HUSHÅLLSEL
Ca 31 900 kr (ca 2 658 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 5 500 kr (ca 458 kr/mån)

SOTNING AV BRASKAMIN
Ca 500 kr (ca 42 kr/mån)

SLAMTÖMNING
Ca 1 000 kr (ca 83 kr/mån)

SOPHÄMTNING
Ca 2 630 kr (ca 219 kr/mån)

TOTALT
Ca 41 530 kr (ca 3 460 kr/mån)

Kommentar: Uppgifterna är baserade på nuvarande ägares förbrukning. Man bör ta i beaktande att driftkostnaderna kan skilja sig beroende på olika vanor, antal familjemedlemmar och vilka avtal man tecknar. Nyligen installerad luftvärmepump kommer att minska elförbrukningen en del.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lummigt och naturnära område med härlig skog och natur som närmsta granne som inbjuder till promenader och rekreation. En kort biltur bort finns bl.a. Sunnerby idrottsplats med idrottshall, fotbollsplaner, motionsspår och dessutom finns två träningsstaioner längs med gång- och cykelvägen via Sorundavägen. Vidare finns matvarubutik och pizzeria att tillgå i Spångbro som underlättar vardagen och här finns också bra kommunikationsmöjligheter till Tumba, Södertälje och Nynäshamn.

Kommunikationer

Från Spångbro, som man når via en kort cykeltur om ca 10 minuter, avgår flertalet busslinjer till olika kommundelar. Buss 783 trafikerar Södertälje, buss 858 trafikerar Grödby och Nynäshamn samt buss 856 som trafikerar Lisö. Närmsta pendeltågsstation är Ösmo, som man når via busslinjerna 783 och 858. Härifrån avgår pendeltåg till både Stockholm och Nynäshamn med avgångar varje halvtimma. Med tåget tar det ca 50 minuter till Stockholms C. I anslutning till Ösmo station finns också en bra pendelparkering med flertalet avgiftsfria p-platser. Under vardagsmorgnarna kan man också ta buss 861 från Ösmo trafikplats som går direkt till Gullmarsplan. För den bilburne är man snabbt ute på 225:an och till 73:an tar det ca 10-15 minuter som tar dig till Globen på bara 25 minuter.

Skola och barnomsorg

I kommunen finns det flertalet förskolor och grundskolor. Närmsta förskola är Sunnerby förskola med 5 avdelningar och precis intill finns Sunnerby grundskola med årskurserna 4-6. Inte långt därifrån finns Kyrkskolan (F-3). Dessa når man efter en kort biltur från bostaden. Vidare finns flera förskolor/skolor att tillgå i Nynäshamn, där det också finns gymnasium och vuxenutbildning. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.nynashamn.se/Forskola-och-skola.html

Affärer och annan service

I Spångbro finns matvarubutik, pizzeria/restaurang, frisörsalong och vårdcentral som underlättar vardagen. Ett större utbud finns att tillgå i Nynäshamn som man når efter en biltur om ca 20 minuter. Här finns flertalet matvarubutiker, ett centrum som erbjuder klädbutiker, skönhetssalonger, systembolag och andra butiker. Vidare erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer samt en turistfylld hamn som är väldigt populär under sommarhalvåret.