Stäng

Budgivning pågår

Storskiftesvägen 69

Alby - Storskiftesvägen 69 / Botkyrka

  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 185 kvm
  • Byggnadstyp: 2-plans radhus
  • Rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Byggnadsår: 1972
Kontakta mäklare för pris!
Såld
  • Nytt och fräscht kök med generösa arbetsytor

    Nytt och fräscht kök med generösa arbetsytor

  • ... och optimala förvaringsmöjligheter

    ... och optimala förvaringsmöjligheter

  • Fullstor kyl och frys i rostfritt utförande

    Fullstor kyl och frys i rostfritt utförande

  • objekt bild
  • Fri vardering.jpg
  • Rejäl matplats för 4-6 personer intill dubbla fönster

    Rejäl matplats för 4-6 personer intill dubbla fönster

  • Välkommen till Storskiftesvägen 69!

    Välkommen till Storskiftesvägen 69!

  • Stort och väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan

    Stort och väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan

  • Generös och takförsedd altan som nås från vardagsrummet

    Generös och takförsedd altan som nås från vardagsrummet

  • Välkomnande och tilltagen hall/entré

    Välkomnande och tilltagen hall/entré

  • ... med goda förvaringsmöjligheter

    ... med goda förvaringsmöjligheter

  • Inre hall på entréplan som är möbleringsbar

    Inre hall på entréplan som är möbleringsbar

  • Praktisk klädkammare entréplan

    Praktisk klädkammare entréplan

  • Helkaklad dusch/WC entréplan

    Helkaklad dusch/WC entréplan

  • Tilltagen hall på övre plan

    Tilltagen hall på övre plan

  • ... som sammankopplar alla rum på det övre planet

    ... som sammankopplar alla rum på det övre planet

  • Väl tilltaget sovrum 1 på övre plan med utgång till balkong

    Väl tilltaget sovrum 1 på övre plan med utgång till balkong

  • Generöst sovrum 2 övre plan med anslutning till balkong

    Generöst sovrum 2 övre plan med anslutning till balkong

  • Rejäl balkong på övre plan som har plats för utemöblemang

    Rejäl balkong på övre plan som har plats för utemöblemang

  • Sovrum 4 övre plan med fint ljusinsläpp

    Sovrum 4 övre plan med fint ljusinsläpp

  • Sovrum 3 övre plan

    Sovrum 3 övre plan

  • ... med goda förvaringsmöjligheter

    ... med goda förvaringsmöjligheter

  • Helkaklat badrum med ett takfönster övre plan

    Helkaklat badrum med ett takfönster övre plan

  • ... och praktiska tvättmöjligheter

    ... och praktiska tvättmöjligheter

  • Grönskande och fin framsida

    Grönskande och fin framsida

  • ... med stenbelagd och privat uteplats i anslutning till entrén

    ... med stenbelagd och privat uteplats i anslutning till entrén

  • Underbar och lummig baksida

    Underbar och lummig baksida

  • ... med goda planteringsmöjligheter

    ... med goda planteringsmöjligheter

  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Välkomnande och trivsam hall/entré med god avhängningsyta för jackor och skor. Här finns tre inbyggda garderober som underlättar förvaring. Hallen sträcker sig vidare in i bostaden och sammankopplar alla rum på entréplanet. Ytterligare goda ytor för mindre möblemang samt möbleringsmöjligheter under trappan som leder till det övre planet. Entrén har målade väggar samt bröstpanel och den inre hallen har ljust målade väggar. På golvet ligger ny fräsch ekparkett.

  • KÖK

    Direkt från hallen når vi detta generösa kök som totalrenoverades 2018. Här löper en snygg bänkskiva i grå ton som utgör mycket goda arbetsytor och har dubbla infällda hoar med engreppsblandare. Ovan sitter LED-belysning. Goda förvaringsmöjligheter för redskap och servis via flertalet skåp, lådor och luckor som är handtagslösa. Vitvarorna i köket, består av fullstor kyl (ny) och fullstor frys (ny), induktionshäll (ny) med spisfläkt ovan, inbyggnadsugn (ny) samt diskmaskin. Vitvarorna är i rostfritt utförande. Här finns också en god matplats som rymmer 4-6 personer intill dubbla fönster som släpper in naturligt ljus. Här är väggarna målade och på golvet ligger ny ekparkett.

  • VARDAGSRUM

    Rejält och tilltaget vardagsrum som nås från hallen. Här finns plats för att inreda med soffgrupp samt mediautrustning och därtill finns plats för ytterligare en matplats om man skulle vilja, alternativt rekreationshörna med bokhyllor och fåtöljer. Fint ekparkettgolv och målade väggar. Tre fönster släpper in naturligt ljus och här finns också altandörren som leder ut till baksidans tilltagna altan och uteplats.

  • DUSCH/WC

    Helkaklad dusch/WC som nås från hallen. Här finns en rejäl duschhörna med skjutdörr, WC samt handfat med spegel och belysning ovan. Här finner vi också värmeväxlaren.

  • KLÄDKAMMARE

    Bra storleksmässig klädkammare med bra hyllplanssystem från Elfa samt klädstänger. Underlättar organiseringen och mycket förvaring. Kan byggas om så det passar ens bohov.

  • ÖVRE PLAN

  • HALL

    Tilltagen och delvis möbleringsbar hall på övre plan som sammankopplar alla rum på det övre planet. Laminatgolv och målade väggar.

  • SOVRUM 1

    Generöst master bedroom som nås från hallen. Här finns god plats för dubbelsäng och sängbord, och en garderob underlättar förvaring. Därtill finns även plats för en ytterligare garderob eller byrå. Ett fönster samt balkongdörren genererar bra ljusinsläpp och leder också ut till den rejäla balkongen. Laminatgolv och målade väggar.

  • SOVRUM 2

    Väl tilltaget sovrum som även detta nås från hallen. Här finns plats för säng, sängbord och annat efter vad som uppfyller behoven. Därtill finns en garderob som underlättar förvaring och plats finns för att placera ut fler om behovet finns. Härifrån når man också den rejäla balkongen via balkongdörr och tillsammans med ett ytterligare fönster släpper de in fint ljus. Målade väggar och laminatgolv.

  • BALKONG

    Rejäl och tilltagen balkong som nås från master bedroom och sovrum 2. Här finns plats för ett caféset om exempelvis två stolar och ett bord. Perfekt att avnjuta helgfrukosten på. Utsikt mot baksidans lummiga uteplats.

  • SOVRUM 3

    Bra storleksmässigt sovrum som har plats för säng och sängbord. Därtill finns god plats att inreda med skrivbord för arbete eller studier, alternativt bokhyllor för rekreation. Här finns också en garderob som underlättar förvaring. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och vetter mot framsidan. Blir solen för stark så finns markis för att underlätta detta. Målade väggar och laminatgolv.

  • SOVRUM 4

    Bra sovrum som har plats för säng och sängbord. Därtill finns god plats att inreda med byråer eller vad som uppfyller behoven bäst. Här finns också två garderober som underlättar förvaring. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och vetter mot framsidan. Blir solen för stark så finns markis för att underlätta detta. Laminatgolv och målade väggar.

  • BADRUM

    Tilltaget badrum som nås från hallen och har helkaklade väggar och klinker på golv. Här finns WC, bidé, badkar, handdukshängare, handfat med spegelskåp ovan samt belysning. Spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring. Här finns också ett öppningsbart takfönster som genererar naturligt ljusinsläpp. För vardagens bestyr finns tvättmaskin och torktumlare och ovan ligger en bänkskiva som bidrar med praktiska arbetsytor.

Allmänt

Upplåtelseform

Tomträtt

Fastighetsbeteckning

Tegskiftet 114 ,Botkyrka, Skattesats: 33,418 %

Taxeringskod

220 , Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde

Totalt 1 387 000 kr varav byggnad 873 000 kr (Taxeringsår 2017)

Planbestämmelser

Kv tegskiftet mfl Stadsplan, beslutad Datum: 1985-03-15 Genomförande: slut 1992-06-30 Östra mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tomt

185 m² (tomträtt)
På framsidan löper en stenbelagd gång fram till entrén där vi också når en stenbelagd uteplats som har plats för ett caféset eller solstolar. Fin gräsyta med ett plommonträd och blandad växtlighet runt om. På baksidan finns den tilltagna och takförsedda altanen som ger plats åt både matgrupp och grill. Framför denna har vi ytterligare en god gräsyta som är perfekt för barnen att leka på samt en stenbelagd gång och blandad växtlighet med bl.a. ett större äppelträd. Både fram- och baksidan ramas in via staket och med växtligheten som finns ger det ett insynsskyddat läge och en privat sfär.

Tomträttsavgälden ligger på 6 682 kr per år.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Alby GA:2, Tegskiftet GA:1

  • Altan

    Väl tilltagen och takförsedd altan som nås från vardsrummet. Detta blir det självklara valet för middagsbjudningar under sommarhalvåret då plats finns för både stor matgrupp och grillen.

  • Förråd

    Ett rymligt förråd finns i länga innanför garageplatsen och hör till fastigheten.

  • Kabel-TV

    Fastigheten är ansluten till Com Hem. Utag till TV finns i varje rum.

  • Internet

    Bredband via Com Hem. Upp till 500 Mbit/s kan beställas.

  • Garage

    Ett garage i länga hör till bostaden och ingår i samfällighetsavgiften.

  • Besiktning

    Köparen kommer ges möjlighet att utföra besiktning i samband med köp.

  • Kommunal avgift

    I samband med att fastighetsskatten avskaffades ersattes denna av en fastighetsavgift som för 2018 ligger på max 7 812 kr per fastighet. Detta belopp indexregleras varje år.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB202A

BYGGNADSFAKTA

Boarea

136 kvm, taxeringsinformation

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1972

Byggnadssätt

  • Stomme: Lättbetong
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Tak: Papp
  • Fasad: Träpanel/Siporex
  • Utvändig plåt: Lackerad plåt
  • Fönster: 2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Ej utförd ännu. Kommer att utföras innan tillträde sker.

DRIFTKOSTNADER

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

SAMFÄLLIGHETSAVGIFT
Ca 9 600 kr (i detta ingår bl. a. vatten, snöröjning, vägunderhåll, samt garage/förråd i länga) (800 kr/mån)

FJÄRRVÄRME
Ca 11 000 kr (917 kr/mån)

SOPHÄMTNING
Ca 2 575 kr (215 kr/mån)

HUSHÅLLSEL
Ca 8 700 kr (725 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 4 300 kr (358 kr/mån)

TOTALT
Ca 36 175 kr (3 015 kr/mån)

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde. Man bör ta i beaktning att driftkostnaderna kan skilja sig beroende på olika vanor, antal familjemedlemmar och vilka avtal man tecknar.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Bra beläget i området med natur nära inpå. Stenkast från spontanidrottsplats, Albyhallen med bl.a. fotbollsplan och utegym, samt Albyparken som erbjuder spel och lek för alla åldrar med stor lekplats och konstgräsplan. Parken fungerar också som passage/länk och knyter olika målpunkter i Alby till varandra. Nära till Albysjön med småbåtshamn, badplatser och härliga promenadstråk.

Kommunikationer

En kort promenad från bostaden finns busshållplatser där bussar avgår mot bl.a. Alby C, Fittja, Hallunda C och Norsborg. I anslutning till Alby C finns tunnelbanestation som tar dig till Stockholms C på ca 25 minuter med optimala anslutningar till olika destinationer på vägen. För den som gillar att pendla, men ändå är i behov av bil så finns närmsta pendelparkering vid Tumba station där det finns 100 p-platser. Tumba station nås efter ca 10 minuter.

Skola och barnomsorg

Närmsta förskolorna är förskolan Måsen och förskolan Staren. Båda förskolorna har åtta avdelningar och ligger på ett kort promenadavstånd från fastigheten. För de lite äldre barnen finns Kvarnhagsskolan belägen ca 10 minuter bort. Det är en F-9 skola som också erbjuder fritids. Närmsta gymnasium är Sankt Botvids gymnasium som är beläget i Hallunda. De har ett brett utbud av populära gymnasieprogram. Du når gymnasiet efter en kort busstur eller bilresa. För mer information, se kommunens hemsida: http://www.botkyrka.se/barnochutbildning.

Affärer och annan service

Inom promenadavstånd finner ni Alby centrum med ett mindre utbud av affärer och behövlig service. Tumba Centrum eller Skärholmens centrum finner ni 10 minuter bort med bil, och här erbjuds du ett större utbud av affärer, service och restauranger. Efter en kort biltur finner ni även Heron City, som erbjuder biografer, shopping, spel, bowling och restauranger. Perfekt för hela familjen!