Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
4 520 000:- 3 2021-05-12 15:15
4 500 000:- 4 2021-05-12 14:54
4 480 000:- 3 2021-05-12 14:34
4 470 000:- 4 2021-05-12 14:30
4 460 000:- 3 2021-05-12 13:52
4 450 000:- 4 2021-05-11 19:53
* 4 500 000:- *4 *2021-05-11 17:54
4 440 000:- 5 2021-05-11 17:53
4 430 000:- 4 2021-05-11 17:32
4 400 000:- 5 2021-05-11 17:31
4 380 000:- 4 2021-05-11 17:29
4 350 000:- 5 2021-05-11 17:28
4 320 000:- 4 2021-05-11 17:19
4 300 000:- 5 2021-05-11 17:17
4 240 000:- 4 2021-05-11 17:15
4 225 000:- 5 2021-05-11 17:13
4 215 000:- 4 2021-05-11 17:05
4 205 000:- 2 2021-05-11 16:57
4 200 000:- 4 2021-05-11 14:38
4 190 000:- 3 2021-05-11 14:14
4 180 000:- 4 2021-05-11 14:12
4 170 000:- 3 2021-05-11 14:05
4 160 000:- 4 2021-05-11 13:59
4 150 000:- 3 2021-05-11 13:57
4 140 000:- 4 2021-05-11 13:42
4 130 000:- 2 2021-05-11 13:34
4 125 000:- 4 2021-05-11 12:40
4 120 000:- 3 2021-05-11 12:25
4 105 000:- 2 2021-05-10 14:28
4 100 000:- 1 2021-05-09 12:47

* = Annullerat bud

Tant Gredelins väg 43A

Uttran - Sandstugan - Tant Gredelins väg 43A / Botkyrka

  • Boarea: 129 kvm
  • Byggnadstyp: 2-plans parhus
  • Rum: 6 rum
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift 4 450 Kr/mån
Kontakta mäklare för pris!
Såld
  • Välkommen till Tant Gredelins väg 43A!

    Välkommen till Tant Gredelins väg 43A!

  • Ljust och stilrent kök som nås från hallen

    Ljust och stilrent kök som nås från hallen

  • .... med goda förvaringslösningar och arbetsytor

    .... med goda förvaringslösningar och arbetsytor

  • objekt bild
  • Fri vardering.jpg
  • Tillhörande matplats intill stora fönsterpartier

    Tillhörande matplats intill stora fönsterpartier

  • ... och anslutning till den trivsamma uteplatsen

    ... och anslutning till den trivsamma uteplatsen

  • Tilltagen och trivsam uteplats som inrymmer möblemang

    Tilltagen och trivsam uteplats som inrymmer möblemang

  • Fin inramning via staket och anslutande grönytor

    Fin inramning via staket och anslutande grönytor

  • Bra storleksmässigt sovrum på entréplan

    Bra storleksmässigt sovrum på entréplan

  • Ljus och fin hall/entré med snyggt klinkergolv

    Ljus och fin hall/entré med snyggt klinkergolv

  • Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

    Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

  • Fina materialval och naturligt ljusinsläpp

    Fina materialval och naturligt ljusinsläpp

  • Bra och praktiska tvättmöjligheter som underlättar vardagen

    Bra och praktiska tvättmöjligheter som underlättar vardagen

  • Fin trappa mellan planen

    Fin trappa mellan planen

  • Rejält tilltaget och fint vardagsrum på övre plan

    Rejält tilltaget och fint vardagsrum på övre plan

  • ... med stora fönsterpartier som bidrar med fint ljusflöde

    ... med stora fönsterpartier som bidrar med fint ljusflöde

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Väl tilltaget Master bedroom med plats för stor dubbelsäng

    Väl tilltaget Master bedroom med plats för stor dubbelsäng

  • Fin och praktisk klädkammare vägg i vägg med master bedroom

    Fin och praktisk klädkammare vägg i vägg med master bedroom

  • Stort sovrum 2 övre plan med fönster i två väderstreck

    Stort sovrum 2 övre plan med fönster i två väderstreck

  • Utsikt från sovrum 2 övre plan

    Utsikt från sovrum 2 övre plan

  • Fint sovrum 3 övre plan med garderob

    Fint sovrum 3 övre plan med garderob

  • Ljust sovrum 4 övre plan med dubbla fönster

    Ljust sovrum 4 övre plan med dubbla fönster

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden

    Parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden

  • ... och ett praktiskt förråd precis utanför entrén

    ... och ett praktiskt förråd precis utanför entrén

  • Del av uteplatsen som nås från köket

    Del av uteplatsen som nås från köket

  • Översiktsbild på uteplatsen

    Översiktsbild på uteplatsen

  • ... med trivsamma anslutande grönytor

    ... med trivsamma anslutande grönytor

  • objekt bild
  • Bostaden sett ovanifrån

    Bostaden sett ovanifrån

  • Nybyggda Jensens förskola skola i anslutning till området

    Nybyggda Jensens förskola skola i anslutning till området

  • Nybyggd lekplats bara ett stenkast bort

    Nybyggd lekplats bara ett stenkast bort

  • Nära till livsmedelsbutik

    Nära till livsmedelsbutik

  • Frisör i området

    Frisör i området

  • Översiktsbild på området

    Översiktsbild på området

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Från parkeringsplatsen löper en stenbelagd gång fram till entrén som leder in till den tilltagna och stilrena hallen. Gott om plats för hatt- och skohylla och en garderob underlättar ytterligare förvaring. Fina vitmålade väggar och stilrent praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme som sedan övergår till ekparkett som är genomgående i hela bostaden. Fönster intill ytterdörren bidrar med ett naturligt ljusflöde.

  • KÖK

    Från hallen når man detta stilrena och välutrustade kök med ett fantastiskt ljusflöde via stora fönsterpartier och en altandörr i helglas. Här löper en fin bänkskiva som utgör goda arbetsytor och har en infälld dubbelho, avrinningsyta och engreppsblandare. Ovan sitter matchande stänkskydd som är väldigt praktiskt och lätt att hålla ren samt belysning. Goda förvaringslösningar för redskap och servis via skåp och lådor med ljusa fronter och kromade handtag. Därtill inryms matbord för ca 4 personer intill de stora fönsterpartierna. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, induktionshäll med spiskåpa ovan, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Anslutning till trivsam uteplats där även middagen kan serveras en solig sommarkväll. Vitmålade väggar, fräscht ekparkettgolv med vattenburen golvvärme och i köksdelen sitter infällda spotlights i taket.

  • SOVRUM

    Bra storleksmässigt sovrum som nås direkt från hallen. Plats finns för säng, sängbord och annan önskad möblering efter egen smak. En garderob finns och underlättar förvaring. Ljusinsläpp via fönster som vetter mot framsidan. Vitmålade väggar och fräscht ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Direkt från hallen når man denna stilrena dusch/WC/tvätt. Här finns WC, fin kommod med handfat och ovan sitter matchande spegelskåp. Vidare finns en god duschhörna med invikbara dörrar i glas samt en handdukstork. Därtill finns en bra och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovan finns en bra bänkyta samt överskåp ovan som underlättar förvaring av badlakan och handdukar. På golvet ligger fint klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. I taket sitter infällda spotlights och ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns också frånluftvärmepumpen.

  • ÖVRE PLAN

  • VARDAGSRUM

    Från den fina trappan når man detta väl tilltagna och stilrena vardagsrum med fantastiskt ljusflöde via stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet sammankopplar alla rum på det övre planet och inrymmer stora möblemang efter egna önskemål. Plats finns för både soffgrupp, mediautrustning och för exempelvis vitrinskåp och bokhyllor. Vitmålade väggar och fint ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

  • SOVRUM 1 ÖVRE PLAN

    Stort och tilltaget master bedroom som inrymmer både dubbelsäng och sängbord. Vidare finns plats för annan önskad sovrumsmöblering efter egen smak. Precis utanför finns en god klädkammare att tillgå. Dubbla fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp, väggarna är vitmålade och på golvet ligger fräscht ekparkettgolv med vattenburen golvvärme som säkerställer en god komfort.

  • SOVRUM 2 ÖVRE PLAN

    Generöst sovrum 2 på övre plan med fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som vetter mot skog. Plats finns för säng, sängbord och annat önskvärt efter egna behov. En garderob finns och underlättar förvaring. Vitmålade väggar och fräscht ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

  • SOVRUM 3 ÖVRE PLAN

    Bra storleksmässigt sovrum 3 på övre plan som har plats för önskad sovrumsmöblering efter egna behov. Plats finns för säng samt sängbord och en garderob finns som underlättar förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde. Vitmålade väggar och fint ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

  • SOVRUM 4 ÖVRE PLAN

    Ljut och fint sovrum som lämpar sig perfekt som exempelvis barnrum. Plats finns för önskad sovrumsmöblering efter behov. En garderob finns och underlättar förvaring. Dubbla fönster bidrar med fint ljusflöde och vetter ut mot framsidan. Vitmålade väggar och fint ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

  • DUSCH/WC

    Tilltagen och mycket stilren dusch/WC på övre plan med snyggt klinkergolv med golvvärme matchat med vita helkaklade väggar. Här finns WC, kommod med handfat och matchande spegelskåp ovan. Därtill finns en generös duschhörna med snygg skärmvägg i glas samt handdukstork. Infällda spotlights i tak.

  • KLÄDKAMMARE

    Fin och stilren klädkammare som underlättar massor av förvaring och ligger vägg i vägg med master bedroom. Här finns hyllplan och klädstång som underlättar organiseringen och plats finns för ytterligare byrå eller annat önskvärt. Vitmålade väggar och på golvet ligger heltäckningsmatta som inte är fastsatt, utan ligger på det fräscha ekparkettgolvet.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boarea

129 kvm, föreningens information

Antal rum

6 rum och Kök

Avgift

4 450 Kr/mån inkl förråd, parkeringsplats, sophämtning och TV (basutbud)

Föreningens lägenhetsnummer

43A

Andelstal

Andel i föreningen: 5,22 %

Andel årsavgift: 0 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Uteplats

    Från köket ansluter sig denna trivsamma och väl tilltagna uteplats via en altandörr i helglas. Uteplatsen har fin stenbeläggning och matchande staket som både ramar in och ger ett mer privat läge. Plats finns för utemöblemang som exempelvis matgrupp, grill, loungegrupp eller solstolar. Perfekt om man vill bjuda in till grillkvällar eller avnjuta middagen utomhus. Uteplatsen har fina anslutande grönytor som uppmuntrar till bus och lek för barnen.

  • Förråd

    Under trappan på entréplanet finns ett bra förråd som underlättar mycket förvaring och i anslutning till entrén finns ett ytterligare förråd om ca 5 m². Perfekt att förvara trädgårdsredskapen och cyklarna i.

  • Internet

    Fibernät via Botkyrka Stadsnät. Leverantör av bredband beställs via Botkyrka Stadsnäts hemsida.

  • TV

    Fibernät via Botkyrka stadsnät finns. Basutbud från Telia ingår i avgiften.

  • Parkering

    En parkeringsplats finns i direkt anslutning till huset och ingår i avgiften.

  • Bra att veta

    Föreningen debiterar en schablonsumma avseende uppvärmning, varmvatten och hushållsel på månadsavin. Ingen avräkning sker. Med andra ord ingår all elförbrukning i schablonsumman.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04339

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: 2020-10-07. Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m² och år. Energiklass C.

Föreningsinformation

Förening

Brf Sommarstugan

Bra att veta om föreningen

Brf Sommarstugan består av 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och fördelar sig på 13 tvåbostadshus respektive 13 studiohus med byggår 2019. Tvåbostadshusen (som benämns som parhus) inrymmer 2 lägenheter varav en om 129 m² fördelat på 6 rum och kök i två plan, samt en om 41 m² fördelat på 2 rum och kök i ett plan. Studiohusen utgör en lägenhet om 20 m² med tillhörande loft om 14 m². Till dessa hör parkeringsplatser och separat förråd om ca 5 m² i direkt anslutning till bostaden. Från 1 oktober 2019 sänkte föreningen dessutom avgifterna med 11%. Besök gärna föreningens hemsida: https://brfsommarstugan.se/

DRIFTKOSTNADER

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

UPPVÄRMNING AV LGH & VATTEN
14 400 kr (1 200 kr/mån)

HUSHÅLLSEL
12 000 kr (1 000 kr/mån)

VATTEN
Ca 3 405 kr (ca 284 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 4 200 kr (ca 350 kr/mån)

TOTALT
Ca 34 005 kr (ca 2 834 kr/mån)

Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Varmt välkommen till detta relativt nya och spännande område invid Kvarnsjön som är under expansion och kommer bli Botkyrkas nya idyll. Området kommer främst präglas av naturen som närmsta granne och formas efter tre karaktärer - skog, trädgård och park. Brf Sommarstugan ligger belägen i nordöstra delen av området, närmare bestämt på Tant Gredelins väg som är en lugn och trivsam gata.

Kommunikationer

I anslutning till området finns två busshållplatser där linjerna 725 och 715 trafikerar. Buss 725 trafikerar mellan Tumba station, Salem och Rönninge med täta avgångar under rusningstrafiken och buss 715 som avgår från Vattravägen trafikerar till Solbo där matvarubutik finns. Även nattbuss till och från Stockholm och Södertälje trafikerar här både under vardagar och helger. Från Tumba och Rönninge avgår pendeltåg mot Stockholm C och Södertälje C med gott om anslutningar till olika destinationer på vägen. Pendeltågstationerna har även pendelparkeringar med över 100 platser vardera för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltåget. Är man bilburen dagligen så når man smidigt E4:an efter några minuter och når då Stockholm på ca 25 minuter. Därtill finns goda gång- och cykelvägar att tillgå som kommer att bevaras och förstärkas så att man på smidigast sätt ska kunna ta sig till Tumba, Salem och Rönninge.

Skola och barnomsorg

I nästan direkt anslutning till Brf Sommarstugan och Tant Gredelins väg ligger Jensens förskola/skola som öppnade för förskoleverksamhet i januari 2020 och grundskolan öppnade i augusti 2020 och tar emot elever i årskurserna F-9. I Tumba och Salem finns ett tiotal förskolor med flertalet avdelningar för barn i olika åldrar samt flertalet grundskolor. Till dessa är det goda och smidiga förbindelser både via kommunal- och biltrafik samt till viss del promenadstråk och cykelvägar. För mer information om förskolor och skolor, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

I närområdet finns en nyligen öppnad närlivs-butik som underlättar vardagen och är perfekt om man bara behöver några få varor. Därtill finns en restaurang samt en frisörsalong. Detta finns på Elsa Beskows Torg, bara några minuter bort från Tant Gredelins väg. För ett bredare utbud så finns flera centrum och handelsplatser på behöriga avstånd. Tumba Centrum (ca 2 km bort) har ett brett utbud av kommunikationer, matvarubutiker, shopping, systembolag, apotek och vidare erbjuds ett bra utbud av restauranger och caféer. Därtill finns också de större handelsplatserna som Kungens Kurva, Botkyrka Handelsplats och Skärholmen C som är mycket goda alternativ och erbjuder all tänkbar service, shopping och nöjen.