Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
4 725 000:- 3 2018-10-15 16:44
4 700 000:- 2 2018-10-15 12:05
4 650 000:- 1 2018-10-15 10:51
4 600 000:- 3 2018-10-15 10:46
4 550 000:- 2 2018-10-14 16:32
4 500 000:- 1 2018-10-14 16:17


Ugglevägen 4G

Tumba / Skäcklinge - Ugglevägen 4G / Botkyrka

  • Boarea: 144 kvm
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Byggnadsår: 1987
Kontakta mäklare för pris!
Såld

Visa alla bilder

  • Välkomnande entré med fin farstukvist

    Välkomnande entré med fin farstukvist

  • objekt bild
  • Kvällsbild på huset med dess fina fasadbelysning

    Kvällsbild på huset med dess fina fasadbelysning

  • Stämningsfull altan kvällstid

    Stämningsfull altan kvällstid

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • ... med infällda spotlights på väl valda ställen

    ... med infällda spotlights på väl valda ställen

  • ... som löper runt hela staketet

    ... som löper runt hela staketet

  • Underbar bubbelkopp med plats för 4 personer

    Underbar bubbelkopp med plats för 4 personer

  • Detaljbild

    Detaljbild

  • ... med bubbelpool och väldigt privat sfär

    ... med bubbelpool och väldigt privat sfär

  • Goda sällskapsytor och anslutning till garage/förråd

    Goda sällskapsytor och anslutning till garage/förråd

  • Stort och stilfullt kök med fina materialval

    Stort och stilfullt kök med fina materialval

  • Optimala förvaringsmöjligheter och arbetsytor

    Optimala förvaringsmöjligheter och arbetsytor

  • ... och en snygg köksö med både förvaring och sittplatser

    ... och en snygg köksö med både förvaring och sittplatser

  • Dubbla fönster ger fantastiskt ljusinsläpp

    Dubbla fönster ger fantastiskt ljusinsläpp

  • Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum

    Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum

  • Stort och väl tilltaget vardagsrum med fina ljusinsläpp

    Stort och väl tilltaget vardagsrum med fina ljusinsläpp

  • ... och direkt anslutning till den fantastiska altanen

    ... och direkt anslutning till den fantastiska altanen

  • Stor matplats med plats för bord som lätt rymmer 6-8 personer

    Stor matplats med plats för bord som lätt rymmer 6-8 personer

  • Köket sett från vardagsrummet

    Köket sett från vardagsrummet

  • Stilren och helkaklad dusch/WC entréplan

    Stilren och helkaklad dusch/WC entréplan

  • ... med duschkabin och frostat fönster

    ... med duschkabin och frostat fönster

  • Stort och generöst sovrum 1 entréplan

    Stort och generöst sovrum 1 entréplan

  • Bra storleksmässigt sovrum 2 entréplan

    Bra storleksmässigt sovrum 2 entréplan

  • Ljus och tilltagen hall/entré med dubbla garderober

    Ljus och tilltagen hall/entré med dubbla garderober

  • Praktisk tvättstuga entréplan med anslutning till altanen

    Praktisk tvättstuga entréplan med anslutning till altanen

  • Generöst allrum övre plan med dubbla takfönster

    Generöst allrum övre plan med dubbla takfönster

  • ... och som kan nyttjas och inredas efter behov

    ... och som kan nyttjas och inredas efter behov

  • Master bedroom övre plan med fiont ljusinsläpp

    Master bedroom övre plan med fiont ljusinsläpp

  • ... med platsbyggda skåp som underlättar förvaring

    ... med platsbyggda skåp som underlättar förvaring

  • Stilfull och praktiskt separat WC övre plan

    Stilfull och praktiskt separat WC övre plan

  • Tilltaget sovrum 2 övre plan med egen klädkammare

    Tilltaget sovrum 2 övre plan med egen klädkammare

  • Friggebod underlättar ytterligare förvaring

    Friggebod underlättar ytterligare förvaring

  • Goda gräsytor för barnen att leka på

    Goda gräsytor för barnen att leka på

  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Fin och trivsam entré med farstukvist som välkomnar en in till huset. Hallen är ljus och väl tilltagen samt ansluter direkt till vardagsrummet samt övre plan. Här finns optimala förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober med spegelglas och ytterligare plats för annat möblemang som uppfyller familjens behov. I första delen ligger klinkergolv som är väldigt praktiskt för att sedan övergå till ekparkettgolv. Ljust målade väggar. Vid trappan till övre plan finns luftvärmepumpen placerad.

  • KÖK

    Stort och generöst kök från 2015 som definitivt kommer uppfylla de kulinariska äventyren och ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här löper en snygg bänkskiva som utgör goda arbetsytor och har en stor nedfälld ho i rostfritt utförande samt engreppsblandare. Ovan sitter stänkskydd i glas och LED-belysning. Därtill finns optimala förvaringsmöjligheter via flertalet skåp, lådor och luckor med vita släta fronter och kromade handtag. Vidare finns en stor köksö som både hjälper till med förvaring och har praktiska sittplatser. En ytterligare bänkyta med underskåp finns att tillgå på andra sidan av köket. Vitvarorna i köket består av kombinerad och integrerad kyl/frys (2012), inbyggnadsmikro (2008), inbyggnadsugn (2008), integrerad diskmaskin (2008) samt induktionshäll (2015) och takfläkt (2014) som är placerade på och ovan köksön. På golvet ligger snyggt klinker intill arbetsytorna och resterande golv är av parkett i ek. Vitmålade väggar och dubbla fönster släpper in rikligt med ljus.

  • VARDAGSRUM

    I öppen och härlig planlösning från köket finns detta rejält tilltagna och generösa vardagsrum som rymmer stora sällskap och ansluter sig direkt till den fantastiska altanen. Här finns plats för både soffgrupp, mediautrustning och vidare finns plats för exempelvis vitrinskåp och bokhyllor. Därtill finns en stor och trivsam matplats intill dubbla fönster som rymmer matbord för ca 6-8 personer vilket är praktiskt när hela familjen ska samlas. Ytterligare ett fönster samt altandörren i helglas ger fantastiskt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och fint parkettgolv i ek.

  • SOVRUM 1 ENTRÉPLAN

    Stort och väl tilltaget sovrum som nås från den inre hallen. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och därtill finns plats för exempelvis skrivbord och bokhylla för arbete eller studier. En dubbelgarderob med skjutdörrar underlättar mycket förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.

  • SOVRUM 2 ENTRÉPLAN

    Bra storleksmässigt sovrum 2 som nås från den inre hallen. Här finns plats för säng, sängbord och exempelvis skrivbord för studier eller pyssel. Två garderober underlättar förvaring. Laminatgolv och målade väggar. Ett fönster släpper in fint ljus.

  • DUSCH/WC

    Snygg och helkaklad dusch/WC från 2010 som är väl tilltagen och nås från den inre hallen. Här finns WC, stor kommod med dubbla infällda handfat och ovan sitter spegelskåp med infällda spotlights (LED). Kommoden har två utdragbara lådor och tillsammans med spegelskåpet hjälper de till med mindre förvaring. Här finns också en stor duschkabin med massor av funktioner. Golvvärme säkrar en härlig komfort och ett frostat fönster släpper in naturligt ljus. Totalrenoverades av fackman 2010.

  • TVÄTTRUM

    Bra storleksmässig och praktisk tvättstuga som nås från köket och underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin (2011), torkskåp samt en tvättho med arbetsyta som underlättar arbetet och ovan sitter överskåp som hjälper till med förvaring. Här finns också frånluftvärmepumpen samt en extra frys. En altandörr i helglas leder ut till den fina altanen samt ger ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

  • ÖVRE PLAN

  • ALLRUM

    Väl tilltaget allrum som nås direkt från trappan på det övre planet och kan inredas och nyttjas efter de behov man har. Varför inte som kontor eller TV-spelsrum? Plats finns för både skrivbord, bokhylla och soffa till mediamöblemang och byrå. Två takfönster släpper in fantastiskt ljus och allrummet sammankopplar alla rum på det övre planet. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Brutet tak och infällda hyllor längs med ena väggen.

  • SOVRUM 1 ÖVRE PLAN

    Stort och generöst master bedroom på övre plan. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och vidare finns gott om plats för annat möblemang som uppfyller behoven bäst. Längs med ena väggen finns platsbyggda skåp som underlättar mycket förvaring och ovan sitter ett fönster som ger fint ljusinsläpp. Om behovet finns, kan man sätta in ett extra takfönster och dela av rummet för att på så sätt skapa ett extra sovrum. Laminatgolv och vitmålade väggar. Brutet tak.

  • SOVRUM 2 ÖVRE PLAN

    Bra storleksmässigt sovrum 2 som nås från allrummet på övre plan. Här finns plats för säng, sängbord och exempelvis skrivbord eller byrå. En klädkammare finns att tillgå från sovrummet vilket underlättar och ett fönster släpper in fint med ljus. Målade väggar och laminatgolv. Brutet tak.

  • KLÄDKAMMARE

    Stor klädkammare som kan inredas efter egna behov och underlättar massor av förvaring. Plats finns för både klädstänger och hyllplan för att underlätta organiseringen av klädkollektionen.

  • SEPARAT WC

    Stilren separat WC som nås direkt från allrummet på övre plan. Här ligger snyggt klinkergolv och väggarna är till största del kaklade. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel ovan med infällda spotlights och mindre hyllplan. Kommoden har två underskåp som underlättar mindre förvaring.

Allmänt

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Slagugglan 20 ,Botkyrka, Skattesats: 33,407 %

Taxeringskod

220 , Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde

Totalt 2 270 000 kr varav byggnad 1 223 000 kr (Taxeringsår 2017)

Planbestämmelser

Slagugglan, skäcklinge Stadsplan, beslutad Datum: 1986-02-19 Genomförande: slut 1992-06-30 Segersjö Grundvattenskydd, beslutad Datum: 1997-11-10

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tomt

814 m² (friköpt)
Tomten har en asfalterad yta framför garaget och framsidan ramas in fint med en häck och annan växtlighet. På ena kortsidan finns det gräsmatta som sträcker sig till baksidan av tomten, där även ett extra förråd finns. Baksidan är väldigt privat med bra placerad växtlighet som skapar ett bra insynsskydd.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Slagugglan S:2, GA:2 Last, Ledningsrätt: Starkström, 0127-88/35 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0127-91/23

  • Altan

    Underbar och magnifik altan som ligger fint och skyddat från insyn via ett vitt staket. Här tillbringar man gärna varma sommarkvällar med att anordna grillpartyn eller bara ta det lugnt med ett dopp i utomhuspoolen. På väl valda ställen finns infälld belysning som bidrar till en härlig stämning även kvällstid.

  • Uteplats

    I anslutning till entren finns en ytterligare altan att avnjuta morgonkaffet på.

  • Förråd

    Bra storleksmässigt förråd om ca 7 m² som underlättar mycket förvaring. Perfekt för stolsdynor, trädgårdsredskap och cyklar.

  • Garage

    Garaget är sammanbyggt med grannens garage. Ca 23 m² med ett tillbyggt förråd om ca 8,5 m² som nås från garaget. Garaget har betonggolv och indragen el samt bra med yta till att snickra eller förvara.

  • TV

    Fiber indraget vilket ger stora valmöjligheter att välja leverantör av fiber-TV.

  • Internet

    Fiber indraget vilket ger stora valmöjligheter att välja leverantör.

  • Bra att veta

    Nuvarande ägare har tagit hand om villan på bästa möjliga sätt och nedan följer lite info kring detta.

    2010 totalrenoverades badrummet på entréplan av fackman.
    2011 byggdes den fina altanen på baksidan med bubbelbad.
    Garaget byggdes till 2011.
    Villans fasad målades om 2012.
    Nytt kök monterades 2015.
    Ny luftvärmepump införskaffades 2016.
    Nya takfönster monterades 2016.
    Belysning runt villan monterades 2015.
    Torpargrunden fick en avfuktare installerad 2016 av ett Sitaccertifierat företag.
    Därutöver så har väggar och tak målats och vissa golv lagts in.
    En väl underhållen villa helt enkelt.

  • Besiktning

    Kommer att utföras inom kort.

  • Kommunal avgift

    I samband med att fastighetsskatten avskaffades ersattes denna av en fastighetsavgift som för 2018 ligger på max 7 812 kr per fastighet. Detta belopp indexregleras varje år.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04000

BYGGNADSFAKTA

Boarea

144 kvm, taxeringsinformation

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1987

Byggnadssätt

  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong
  • Grundläggning: Sluten torpargrund med avfuktare
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Utvändig plåt: Lackerad plåt
  • Fönster: 3-glas

Uppvärmning

Frånluftvärmepump + luftvärmepump och direktverkande el på övre plan

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd: 2010-03-24. Energiprestanda: 64 kWh/m² och år.

DRIFTKOSTNADER

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

UPPVÄRMNING OCH HUSHÅLLSEL
Ca 19 500 kr (baserat på 13 000 kWh) (ca 1 625 kr/mån)

VATTEN OCH AVLOPP
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån)

SAMFÄLLIGHETSAVGIFT
Ca 3 000 kr (ca 250 kr/mån)

SOPHÄMTNING
Ca 2 139 kr (ca 178 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 4 500 kr (ca 375 kr/mån)

TOTALT
Ca 31 539 kr (ca 2 628 kr/mån)

KOMMENTAR
Uppgifterna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning. Uppgifterna ska dock ses som ett riktvärde och kan variera beroende på antal familjemedlemmar, avtal samt vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt och trivsamt område som ligger centralt beläget med närhet till goda kommunikationer samt matvarubutik och vidare finns härlig skog och natur i närheten som uppmuntrar till svampplockning och skogspromenader. På bekväma gångavstånd finns spontanidrottsplatser med fotbollsmål, goda motionsspår och lekplatser för barnen. Dessutom finns Lida naturreservat och Botkyrka golfklubb en kort biltur bort.

Kommunikationer

Ett stenkast bort från bostaden finns närmsta busshållplats där buss avgår till Tumba station och tar ca 10 minuter. Från Tumba station avgår pendeltåg mot bl.a. Stockholm C och tar ca 25 minuter samt till Södertälje C som tar ca 20 minuter. Är man bilburen finns flertalet avgiftsfria pendelparkeringar i anslutning till stationen om man sedan vill åka med kollektivtrafiken. Annars tar det ca 10 minuter till E4:an. I anslutning till stationen finns också ett stort busstorg med flertalet busslinjer som avgår tätt till olika kommundelar.

Skola och barnomsorg

I området finns flertalet förskolor och skolor på bekväma gångavstånd. Förskolorna i området är Skäcklinge Gård, Lövholmen och Hjorten. Förskolorna har flera avdelningar och ligger på bekväma gångavstånd. Närmaste grundskolorna i området är Storvretskolan (F, 4-9), Kassmyraskolan (F-6) och Broängsskolan (F-9). Grundskolorna erbjuder fritidshem och samtliga grundskolor når man enkelt via en promenad. I Tumba finns också gymnasium som man når efter en bussresa om ca 15 minuter. Gymnasiet är populärt och har goda och unika program. För mer information, se kommunens hemsida: www.botkyrka.se/barn--utbildning

Affärer och annan service

En kort biltur bort, eller en längre promenad, finns Tumba Centrum som erbjuder det mesta för vardagens förnödenheter. Här finns matvarubutiker, systembolag, tobaksaffär, klädbutiker, frisör och bokhandel. Därtill erbjuds bibliotek, flertalet trevliga restauranger och caféer, banker och annan service. Vill man åt ett bredare utbud når man Kungens Kurva och Heron City efter ca 20 minuter som erbjuder mycket shopping och nöjen. I närområdet finns matvarubutik och pizzeria på promenadavstånd.