Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt


Enstaberg 15
Nyproduktion

Nyproduktion

Detta är en nyproduktion.
Skicka gärna en intresseanmälan
så kontaktar vi dig inom kort.

Norr Enby - Sorunda - Enstaberg 15 / Nynäshamn

  • Boarea: 340 kvm
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Rum: 12 rum varav 9 sovrum
  • Byggnadsår: 2018
Kr 6 275 000/bud
Till salu

Nybyggd och påkostad 2-plansvilla med 3 lägenheter i lugnt område

I natursköna Norr Enby finns nu chansen att förvärva denna nybyggda och påkostade 2-plansvilla som inrymmer 3(!) lägenheter - en våning om 6 RoK på övre plan och två om 3 RoK på entréplanet. Dessutom finns det förberett för uppförande av en lagerbyggnad med gjuten betongplatta om 200 m². Här finns stora möjligheter för såväl privatperson som företag.

Hela huset har ljusa och fina ytskikt, snyggt genomgående laminatgolv förutom i badrummen som har klinker och hallarna som har vackert marmorgolv. Vattenburen golvvärme på båda planen säkrar en härlig komfort.

På övervåningen ligger den största lägenheten om ca 162 m² och inrymmer 6 rum och kök varav 5 sovrum i varierande storlekar. Därtill finns ett fantastiskt kök med påkostade material som ligger i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet som inrymmer stora möblemang. Vidare är denna lägenhet utrustad med 2 helkaklade badrum, en praktisk tvättstuga och två rejäla balkonger som nås via dubbla balkongdörrar på varsin sida om lägenheten.

På entréplanet väntar två ytterligare lägenheter om ca 77 resp 88 m² och inrymmer vardera 3 rum och kök varav två sovrum. Här väntar kök och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning som skapar massor av rymd och inbjuder till socialt umgänge och har fönster i två väderstreck som ger fantastiska ljusförhållanden. Därtill erbjuds en stilren och helkaklad dusch/WC, en helkaklad tvättstuga med WC som underlättar vardagens bestyr och optimala förvaringslösningar via flertalet garderober med bra inredning och skjutdörrar.

Den gemensamma entrén sammankopplar alla lägenheternas ingångar och har dörr som leder till en passage där snygg trappa i sten tar vid och leder upp till övre planets lägenhet. Här finns också goda ytor för avhängningsmöbel och praktiska garderober med skjutdörrar underlättar ytterligare.

Stor tilltagen altan som sträcker sig runt tre av husets sidor, bra uppställningsplats för flertalet bilar i anslutning till huset och en rejäl tomt med blandad växtlighet där lagerbyggnad om ca 200 m² kan uppföras.

Här bor man i ett lugnt, harmoniskt och naturnära område med en kort biltur bort till populära badplatser, närhet till 22:an som tar dig till matbutik på ca 5 minuter och ett stenkast till buss som stannar utanför skolor vilket är väldigt praktiskt.

Kontakta ansvarig mäklare för en privat visning!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Varmt välkommen till nybyggda Enstaberg 15!

    Varmt välkommen till nybyggda Enstaberg 15!

  • Översiktsbild på fastigheten

    Översiktsbild på fastigheten

  • Fastigheten sett ovanifrån

    Fastigheten sett ovanifrån

  • objekt bild
  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Lgh 1 - Rejält och stilfullt kök övre plan

    Lgh 1 - Rejält och stilfullt kök övre plan

  • Lgh 1 - ... med optimala arbetsyor och fantastiskt ljusinsläpp

    Lgh 1 - ... med optimala arbetsyor och fantastiskt ljusinsläpp

  • Lgh 1 - ... och utgång till rejäl balkong i söderläge

    Lgh 1 - ... och utgång till rejäl balkong i söderläge

  • Lgh 1 - Generös balkong om ca 10,2 m² som nås från köket

    Lgh 1 - Generös balkong om ca 10,2 m² som nås från köket

  • Lgh 1 - Stort och generöst vardagsrum med utgång till balkong

    Lgh 1 - Stort och generöst vardagsrum med utgång till balkong

  • Lgh 1 - ... som ligger i delvis öppen planslösning mot köket

    Lgh 1 - ... som ligger i delvis öppen planslösning mot köket

  • Lgh 1 - Generöst sovrum 1 övre plan

    Lgh 1 - Generöst sovrum 1 övre plan

  • Lgh 1 - ... och inbyggda garderober med bra inredning

    Lgh 1 - ... och inbyggda garderober med bra inredning

  • Lgh 1 - Sovrum 2 /kontor övre plan

    Lgh 1 - Sovrum 2 /kontor övre plan

  • Lgh 1 - Rejält badrum övre plan med fönster i två väderstreck

    Lgh 1 - Rejält badrum övre plan med fönster i två väderstreck

  • Lgh 1 - ... med snygg takdusch och förberett för badkar

    Lgh 1 - ... med snygg takdusch och förberett för badkar

  • Lgh 1 - Generöst sovrum 3 med fint ljusinsläpp

    Lgh 1 - Generöst sovrum 3 med fint ljusinsläpp

  • Lgh 1 - Stilren och tilltagen dusch/WC övre plan

    Lgh 1 - Stilren och tilltagen dusch/WC övre plan

  • Lgh 1 - ... med fina materialval

    Lgh 1 - ... med fina materialval

  • Lgh 1 - Stort sovrum 4 övre plan

    Lgh 1 - Stort sovrum 4 övre plan

  • Lgh 1- ... med bra förvaringsmöjligheter

    Lgh 1- ... med bra förvaringsmöjligheter

  • Lgh 1 - Rejält sovrum 5 övre plan med fönster i två väderstreck

    Lgh 1 - Rejält sovrum 5 övre plan med fönster i två väderstreck

  • Lgh 1 - Inre hall övre plan med bra förvaring

    Lgh 1 - Inre hall övre plan med bra förvaring

  • Lgh 1 - Snygg trappa till övre plan som nås från huvudentrén

    Lgh 1 - Snygg trappa till övre plan som nås från huvudentrén

  • objekt bild
  • Lgh 2 höger - Stilfull hall med marmorgolv och förvaring

    Lgh 2 höger - Stilfull hall med marmorgolv och förvaring

  • Lgh 2 höger - Stort och generöst vardagsrum

    Lgh 2 höger - Stort och generöst vardagsrum

  • Lgh 2 höger - Påkostat kök med fina materialval

    Lgh 2 höger - Påkostat kök med fina materialval

  • Lgh 2 höger - Generöst sovrum 1 med fint ljusinsläpp

    Lgh 2 höger - Generöst sovrum 1 med fint ljusinsläpp

  • Lgh 2 höger - ... och optimala förvaringsmöjligheter

    Lgh 2 höger - ... och optimala förvaringsmöjligheter

  • Lgh 2 höger - Ljust och fint sovrum 2

    Lgh 2 höger - Ljust och fint sovrum 2

  • Lgh 2 höger - Väl tilltagen och stilren dusch/WC

    Lgh 2 höger - Väl tilltagen och stilren dusch/WC

  • objekt bild
  • Lgh 3 vänster - Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum

    Lgh 3 vänster - Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum

  • Lgh 3 vänster - ... som nås från hall och bra med plats för stora möblemang

    Lgh 3 vänster - ... som nås från hall och bra med plats för stora möblemang

  • Lgh 3 vänster - Generöst och ljust sovrum 1

    Lgh 3 vänster - Generöst och ljust sovrum 1

  • Lgh 3 vänster - ... med optimala förvaringslösningar

    Lgh 3 vänster - ... med optimala förvaringslösningar

  • Lgh 3 vänster - Stilren och helkaklad dusch/WC

    Lgh 3 vänster - Stilren och helkaklad dusch/WC

  • Lgh 3 vänster - Tilltaget sovrum 2 med dubbla fönster

    Lgh 3 vänster - Tilltaget sovrum 2 med dubbla fönster

  • Lgh 3 vänster - ... och perfekta förvaringsmöjligheter

    Lgh 3 vänster - ... och perfekta förvaringsmöjligheter

  • Lgh 3 vänster - Fin passage som leder till sovrummen

    Lgh 3 vänster - Fin passage som leder till sovrummen

  • Ljus och stilfull entré

    Ljus och stilfull entré

Planritning

Beskrivning

  • ÖVRE PLAN, LÄGENHET 1

  • HALL/ENTRÉ ÖVRE PLAN

    Den ljusa och tilltagna entrén på entréplanet sammankopplar alla bostadens lägenheter och en dörr leder in till en passage där trappan till övre plan finns. I denna möbleringsbara passage ryms hatt- och skohylla för ytterkläderna och annat möblemang efter behov. Därtill ges ytterligare goda förvaringsmöjligheter via bra inredda garderober med skjutdörrar. Stilren trappa i sten leder upp till övre plan där stort vardagsrum ansluter sig. Passagen har fint marmorgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • KÖK ÖVRE PLAN

    Stort och generöst kök om ca 19 m² som definitivt kommer uppfylla kockens kulinariska drömmar. Här finns optimala arbetsytor och en av dessa har en rostfri del om dubbelho med avrinningsyta och engreppsblandare. Ovan alla bänkytor sitter snyggt matchande kakel och belysning (LED) som är inbyggd i överskåpen. Vidare erbjuds perfekta förvaringsmöjligheter för redskap och servis via flertalet skåp, lådor och skafferi med vita släta fronter och kromade handtag. Vitvarorna i köket består av induktionshäll med spisfläkt ovan, fullstor kyl och fullstor frys (ej installerade ännu), inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Plats finns för mikro. Därtill finns plats för matgrupp för ca 6 personer med fantastiska ljusförhållanden från dubbla fönster och dubbla balkongdörrar med fina spröjsade fönsterrutor som också leder ut till den rejäla balkongen. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • BALKONG 1

    Från köket, via dubbla dörrar med spröjsade fönster, når man denna väl tilltagna balkong om ca 10 m² som ligger i soligt söderläge. Här finns plats för utemöblemang som exempelvis caféset, loungemöblemang eller vad som uppfyller behoven bäst.

  • VARDAGSRUM ÖVRE PLAN

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum som ligger i nästan direkt anslutning från köket. Här finns plats för stor soffgrupp, mediautrustning och vidare ryms vitrinskåp, byrå eller vad som uppfyller behoven bäst. Ett spröjsat fönster släpper in fint ljus tillsammans med dubbla balkongdörrar och dessutom erhåller man ljus från köket som delvis har ett öppet samband mot vardagsrummet. Balkongdörrarna leder ut till en ytterligare rejäl och generös balkong som blir det självklara valet undet de varmaste dagarna. Vardagsrummet har vitmålade väggar och samma fina laminatgolv med vattenburen golvvärme.

  • BALKONG 2

    Via dubbla balkongdörrar i vardagsrummet når man denna rejäla balkong om ca 15 m² (håller på att färdigställas). Här kommer finnas plats för matgrupp, loungemöblemang eller vad som uppfyller behoven bäst.

  • SOVRUM 1 ÖVRE PLAN

    Stort och väl tilltaget sovrum om ca 15,6 m² som nås från hallen på det övre planet. Här finns plats för dubbelsäng samt sängbord och vidare ryms annat möblemang som uppfyller behoven. Därtill ges optimala förvaringslösningar via inbyggd dubbelgarderob som är inredd och har skjutdörrar. Fantastiskt ljusinsläpp via fina spröjsade fönster i två väderstreck. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • SOVRUM 2/KONTOR ÖVRE PLAN

    Bra storleksmässigt sovrum om ca 9 m² på det övre planet. Här finns plats för säng och sängbord eller skrivbord och bokhyllor. Lämpar sig perfekt som barnrum eller kontor för egenföretagaren. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp. Snyggt laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • DUSCH/WC 1 ÖVRE PLAN

    Stor och generös dusch/WC som nås via en passage. Här finns WC, en stor duschhörna med både takdusch och handdusch samt invikbara dörrar i glas. Stor kommod med underskåp och lådor hjälper till med mindre förvaring. Ovan sitter spegel med infällda spotlights. Här finns också anslutningsmöjligheter för ett hörnbadkar om man skulle vilja. Två spröjsade fönster i två väderstreck släpper in fint med ljus, väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger klinkergolv i grå ton med vattenburen golvvärme som ger härlig komfort. Elgolvvärme finns ifall man inte vill köra den vattenburna golvvärmen sommartid.

  • TVÄTTRUM ÖVRE PLAN

    I anslutning till det rejäla badrummet finns denna praktiska tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin och torktumlare (ej installerade ännu). Klinkergolv i grå ton med vattenburen golvvärme.

  • SOVRUM 3 ÖVRE PLAN

    Stort och generöst sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord och exempelvis byrå, bokhylla eller vad som uppfyller behoven. Här finns hyllplan underlättar förvaring. Fina spröjsade fönster i två väderstreck släpper in fint ljus. Direkt anslutning till dusch/WC som är väldigt praktiskt. Snyggt laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • SOVRUM 4 ÖVRE PLAN

    Tilltaget sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter eget behov. Dubbla inredda garderober med skjutdörrar underlättar mycket förvaring. Ett spröjsat fönster släpper in fint ljus. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • DUSCH/WC 2 ÖVRE PLAN

    Tilltagen dusch/WC som nås via den inre hallen. Här finns WC, en god duschhörna- även denna med takdusch och handdusch samt invikbara dörrar i glas. Vidare finns stor kommod med förvaringsmöjligheter samt spegel ovan med infällda spotlights. Ett spröjsat fönster släpper in naturligt ljus. Helkaklade väggar i vitt matchat med klinkergolv i grå ton med vattenburen golvvärme. Elgolvvärme finns också ifall man inte vill köra den vattenburna golvvärmen sommartid.

  • SOVRUM 5 ÖVRE PLAN

    Stort och tilltaget sovrum om ca 15 m² som nås från hallen på övre plan. Här finns god plats för dubbelsäng samt sängbord och därtill finns utrymme för garderober till förvaring eller annat möblemang som uppfyller familjens behov. Fint ljusinsläpp via spröjsade fönster i två väderstreck. Samma fina laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • ENTRÉPLAN, LÄGENHET 2 HÖGER

  • HALL, LGH 2

    Från den gemensamma entrén når man denna generösa och stilrena hall med ypperliga förvaringsmöjligheter via praktiskt inredda garderober med skjutdörrar. Hallen ansluter sig direkt till vardagsrum och WC/tvätt. Snyggt marmorgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • KÖK, LGH 2

    Stilrent och påkostat kök som är U-format och har ypperliga förvaringslösningar för redskap och servis via flertalet skåp och lådor med vita släta fronter och kromade handtag. Därtill erbjuds väldigt bra arbetsytor via snygg bänkskiva med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter snyggt matchande kakel med belysning (LED) inbyggt i överskåpens undersida. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys (ej installerade ännu), induktionshäll med spisfläkt ovan, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Plats finns för mikro. Köket ligger i en öppen och luftig planlösning mot vardagsrummet och gott om ytor finns för att skapa en matplats. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • VARDAGSRUM, LGH 2

    I en delvis öppen och luftig planlösning mot köket ligger detta generösa och tilltagna vardagsrum. Här finns plats för både stor soffgrupp, mediautrustning och vidare ryms matgrupp för ca 6 personer och annat möblemang efter vad som uppfyller behoven. Fina spröjsade fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp tillsammans med altandörr som också leder ut till en tilltagen altan. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • SOVRUM 1, LGH 2

    Stort och tilltaget sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och därtill finns plats för ytterligare möblemang efter egna behov. Praktiskt inredda garderober med skjutdörrar underlättar förvaring av klädkollektionen. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Dubbla fönster bidrar med ljusinsläpp.

  • SOVRUM 2, LGH 2

    Generöst sovrum med fint ljusinsläpp via dubbla spröjsade fönster. Här finns plats för säng, sängbord och garderob till förvaring eller vad som passar familjen bäst. Dubbla fönster släpper in fint ljusinsläpp. Laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • DUSCH/WC, LGH 2

    Tilltagen och stilren dusch/WC som nås från vardagsrummet. Här finns WC, fin kommod med handfat och spegel ovan med infällda spotlights. Därtill finns en god duschhörna med både tak- och handdusch samt invikbara dörrar i glas. Helkaklade väggar i vitt och matchande klinkergolv med vattenburen golvvärme i grå ton. Elgolvvärme finns ifall man inte vill köra den vattenburna golvvärmen sommartid.

  • TVÄTT/WC, LGH 2

    I direkt anslutning från hallen når man denna tilltagna och praktiska tvättstuga med WC som underlättar vardagens bestyr. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel med infälld belsyning ovan. Därtill finns tvättmaskin och torktumlare (ej installerade ännu).

  • ENTRÉPLAN, LÄGENHET 3 VÄNSTER

  • HALL, LGH 3

    Från gemensam entré når man denna tilltagna och stilrena hall med snyggt marmorgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter för både ytterkläder och klädkollektion via bra inredda garderober med skjutdörrar. Direkt anslutning till kök/vardagsrum och tvätt/WC.

  • KÖK, LGH 3

    Stilrent och påkostat kök som är ligger i en öppen och luftig planlösning med vardagsrummet och har ypperliga förvaringslösningar för redskap och servis via flertalet skåp och lådor med vita släta fronter och kromade handtag. Därtill erbjuds bra arbetsytor via snygg bänkskiva med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter snyggt matchande kakel med belysning (LED) inbyggt i överskåpens undersida och ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys (ej installerade ännu), induktionshäll med spisfläkt ovan, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Plats finns för mikro. En altandörr leder ut till den stora altanen. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • VARDAGSRUM, LGH 3

    I en öppen planlösning mot köket ligger detta generösa och tilltagna vardagsrum. Här finns plats för både stor soffgrupp, mediautrustning och vidare ryms matgrupp för ca 6 personer och annat möblemang efter vad som uppfyller behoven. Fina spröjsade fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp tillsammans med altandörr som också leder ut till en tilltagen altan. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

  • SOVRUM 1, LGH 3

    Stort och tilltaget sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och därtill finns plats för ytterligare möblemang efter egna behov. Praktiskt inredda garderober med skjutdörrar underlättar förvaring av klädkollektionen. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Dubbla fönster släpper in fint ljus.

  • SOVRUM 2, LGH 3

    Tilltaget och generöst sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och därtill finns plats för ytterligare möblemang efter egna behov. Praktiskt inredda garderober med skjutdörrar underlättar förvaring av klädkollektionen. Fint laminatgolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Två fönster släpper in fint med ljus.

  • DUSCH/WC, LGH 3

    Tilltagen och stilren dusch/WC som nås från vardagsrummet. Här finns WC, fin kommod med handfat och spegel ovan med infällda spotlights. Därtill finns en god duschhörna med både tak- och handdusch samt invikbara dörrar i glas. Helkaklade väggar i vitt och matchande klinkergolv med vattenburen golvvärme i grå ton. Elgolvvärme finns ifall man inte vill köra den vattenburna golvvärmen sommartid.

  • TVÄTT/WC, LGH 3

    I direkt anslutning från hallen når man denna tilltagna och praktiska tvättstuga med WC som underlättar vardagens bestyr. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel med infälld belsyning ovan. Därtill finns tvättmaskin och torktumlare (ej installerade ännu).

  • PANNRUM

    Från entrén når man detta pannrum där luft/vattenvärmepumpen finns. Klinkergolv och ljusinsläpp via fönster.

  • TVÄTT/WC, LGH 2

    I direkt anslutning från hallen når man denna tilltagna och praktiska tvättstuga med WC som underlättar vardagens bestyr. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel med infälld belysning ovan. Därtill finns tvättmaskin och torktumlare (ej installerade ännu).

  • TVÄTT/WC, LGH 3

    I direkt anslutning från hallen når man denna tilltagna och praktiska tvättstuga med WC som underlättar vardagens bestyr. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel med infälld belysning ovan. Därtill finns tvättmaskin och torktumlare (ej installerade ännu).

Allmänt

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Norr Enby 1:9 ,Nynäshamn, Skattesats: 32,942 %

Taxeringskod

210 , Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsvärde

Totalt 694 000 kr varav byggnad 0 kr (Taxeringsår 2017)

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Nyinstallation pågår.

Byggnader

På fastigheten finns en fin hönsgård med staket runt om och nät ovasn mot rovfåglar. Hönshuset uppfördes 2017. Ingår inte i nuläget men kan diskuteras.

Tomt

2 430 m² (friköpt)
Rejält tilltagen och mestadels plan tomt med blandad växtlighet.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Norr Enby GA:6

  • Parkering

    I anslutning till huset finns grusad uppställningsplats för flertalet bilar.

  • Altan

    Stor och tilltagen altan som sträcker sig runt tre av husets sidor och nås från lägenheternas kök/vardagsrum. Här finns plats för utemöblemang som exempelvis caféset, loungemöblemang och solstolar. Här bjuds det på både morgonsol och eftermiddags- och kvällssol.

  • TV

    Via parabol eller digital-TV.

  • Internet

    Trådlöst via 3G eller 4G nätet.

  • Bra att veta

    I anslutning till huset finns en gjuten betongplatta om 200 m² där bygglov finns om att uppföra en lagerlokal med maxhöjd om 7,5 meter. Kostnad för uppförande av lagerlokal hamnar på ca 200 000 kr.

    Fastigheten har ett elabonnemang och varje separat lägenhet har egen undermätare.

  • Besiktning

    Köparen kommes ges möjlighet att utföra besiktning i samband med köp.

  • Kommunal avgift

    Denna fastighet är befriad från kommunal avgift/fastighetsskatt 15 år då det är nybyggt.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04028

BYGGNADSFAKTA

Boarea

340 kvm, säljarens information

Antal rum

12 rum varav 9 sovrum

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2018

Byggnadssätt

  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Utvändig plåt: Lackerad plåt
  • Fönster: 3-glas

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme på båda planen via luft/vattenvärmepump

Energideklaration

Ej utförd ännu.

DRIFTKOSTNADER

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

UPPVÄRMNING
Ca 20 400 kr (ca 13 600 kWh) (ca 1 700 kr/mån)

HUSHÅLLSEL
Ca 11 250 kr (ca 7 500 kWh) (ca 938 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 6 000 kr (ca 500 kr/mån)

SOPHÄMTNING
Ca 3 500 (ca 292 kr/mån)

SLAMTÖMNING
Ca 3 500 kr (ca 292 kr/mån)

TOTALT
Ca 44 650 kr (ca 3 721 kr/mån)

Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde då villan ännu inte har bebotts permanent. Man bör ta i beaktande att driftkostnaderna kan skilja sig beroende på olika vanor, antal familjemedlemmar och vilka avtal man tecknar.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lummigt och naturnära område med härlig skog och natur som närmsta granne som inbjuder till promenader och rekreation. I närheten finns bl.a. Sunnerby idrottsplats med idrottshall, fotbollsplaner, motionsspår och dessutom finns två träningsstaioner längs med gång- och cykelvägen via Sorundavägen. En kort biltur bort finns också badplatserna Grindsjön och Rangsta som är väldigt populära.

Kommunikationer

Busshållplats finns ca 2 minuter bort och här avgår buss 783 mot Nynäshamns station och Södertälje Centrum. En bussresa om ca 25 minuter tar dig till Ösmo station där pendeltåg avgår mot Stockholms C och tar ca 45 minuter. Linjen mot Södertälje stannar vid bl.a. Rosenhill, Vårsta Centrum och Södertälje sjukhus med vidare anslutningar. Vill man ta bilen en bit för att t.ex. åka med pendeltåget från Ösmo så finns en god och avgiftsfri pendelparkering i anslutning till stationen. Efter bara någon minut är man ute på 225:an och till 73:an tar det ca 10-15 minuter som tar dig till Globen på bara 25 minuter.

Skola och barnomsorg

Förskolor i området är bl.a. Sunnerby förskola som nås efter en kort biltur om ca 5 minuter. Vidare finns förskolorna Fagervik och Segersäng som också nås efter en biltur och har flertalet avdelningar. Grundskolor i området är bl.a. Sunnerbyskolan (4-9) och Kyrkskolan (F-3) som båda nås efter en kort biltur om ca 5 minuter alternativt buss som stannar precis intill skolorna. Andra grundskolor på behörigt avstånd är bl.a. Vanstaskolan (F-9) som finns belägen i Ösmo och nås via buss-/biltur. Grundskolorna erbjuder också fritids. Gymnasium finns beläget i Nynäshamn med flertalet inriktningar och goda bussförbindelser.

Affärer och annan service

I Spångbro, som du når efter ca 5 minuter med bil, finns matvarubutik, pizzeria/restaurang, frisörsalong, vårdcentral, café och bensinmack. Perfekt för vardagens viktigaste proviantser. Vill man åt ett bredare utbud av shopping, butiker och nöjen så finns Haninge Centrum med ett stort utbud ca 35 minuter bort med bil. Därtill finns Nynäshamn som nås efter ca 25 minuter med bil och erbjuder flertalet matvarubutiker, restauranger, caféer, all tänkbar service och dessutom har en fantastisk skärgård och under sommarhalvåret- turistfylld gästhamn som är väldigt populär.