Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt


Förrådsvägen 14, 2 tr

Huddinge Centralt - Förrådsvägen 14, 2 tr / Huddinge

  • Boarea: 42,5 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 1,5 rum
  • Byggnadsår: 2018
  • Avgift 2 419 Kr/mån
Kr 2 475 000/bud
Till salu

Nyproducerad och kvadratsmart 1,5:a med solig balkong

På nybyggda Förrådsvägen 14 finns nu denna färdigställda och välplanerade 1,5:a med stilsäkra materialval, generös takhöjd (2,6 meter) och solig balkong till försäljning.

Här väntar ett snyggt och stilfullt kök från Vedum med gott om förvaring, bra arbetsytor och kvalitetssäkra vitvaror från Electrolux.

Ett stort allrum i en delvis öppen och trivsam planlösning som har plats för soffgrupp och mediautrustning samt en rejäl sovalkov som har plats för dubbelsäng och kan med enkla medel skärmas av efter egna behov. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt söderläge.

Därtill finns ett stilrent och helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och kombimaskin som underlättar vardagen, trivsam hall/entré med klinkergolv och avhängningsyta samt goda förvaringslösningar via flertalet garderober.

Det tillkommer endast 208 kr/mån, som är obligatorisk, för Internet (250 Mbit), fiber-TV och IP-telefoni.

Nytt och trivsamt bostadskvarter med gångavstånd till Huddinge C, pendeltågsstation, Huddingevägen och för den bilburne nås E4:an ganska enkelt.

Välkommen och upplev på plats!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Tilltaget och stilfullt kök från Vedum

    Tilltaget och stilfullt kök från Vedum

  • Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor

    Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor

  • ... samt ett fönster som släpper in naturligt ljus

    ... samt ett fönster som släpper in naturligt ljus

  • Vitvaror i rostfritt och integrerat utförande

    Vitvaror i rostfritt och integrerat utförande

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Översiktsbild på det stilrena köket

    Översiktsbild på det stilrena köket

  • Delvis öppen planlösning mot det ljusa allrummet

    Delvis öppen planlösning mot det ljusa allrummet

  • ... och som ansluter sig till den stora sovalkoven

    ... och som ansluter sig till den stora sovalkoven

  • ... med direkt anslutning till den soliga balkongen

    ... med direkt anslutning till den soliga balkongen

  • Stor balkong i soligt läge med utsikt mot gården

    Stor balkong i soligt läge med utsikt mot gården

  • Allrummet har goda och praktiska förvaringslösningar

    Allrummet har goda och praktiska förvaringslösningar

  • Hall/entré med klinkergolv och garderober

    Hall/entré med klinkergolv och garderober

  • Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

    Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

  • ... och praktiska tvättmöjligheter

    ... och praktiska tvättmöjligheter

  • Balkongsidan ligger i soligt söderläge

    Balkongsidan ligger i soligt söderläge

  • Välkommen till nybyggda Förrådsvägen 14!

    Välkommen till nybyggda Förrådsvägen 14!

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Tilltagen hall/entré med god avhängningsyta för jackor och skor. Till ytterligare förvaring finns en garderob samt ett städskåp som underlättar. Plats finns för ytterligare mindre möblemang efter tycke och smak. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger mörkt klinkergolv. Direkt anslutning till dusch/WC och allrummet. Ytterdörren är en säkerhetsdörr och i taket finns det belysning i form av en spotlight.

  • KÖK

    Rymligt och stilfullt kök från Vedum med delvis öppen planlösning mot allrummet och som på en snyggt sätt delas av med bänkyta där de mysiga helgfrukosterna kan dukas upp. Köket har goda arbetsytor via snygg bänkskiva med nedfälld rostfri dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter matchande stänkpanel och LED-belysning. Goda förvaringsmöjligheter för glas och porslin bakom släta luckor och lådor med rostfria handtag. Vitvarorna i köket består av kombinerad kyl/frys i rostfritt, inbyggnadsmikro i rostfritt, inbyggnadsugn i rostfritt, induktionshäll, integrerad spiskåpa ovan samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. Köket får naturligt ljusinsläpp via ett fönster. På golvet ligger fint vitpigmenterad ekparkett och väggarna är vitmålade. I taket sitter belysningsskena med dimbar LED-armaturer som kan vinklas dit man vill ha ljuset.

  • ALLRUM

    Stort och generöst allrum som nås direkt från hallen och har en delvis öppen planlösning mot köket. Här finns plats för att inreda efter tycke och smak. Plats finns för soffgrupp samt mediautrustning och därtill finns plats för skrivbord eller bokhylla för arbete eller studier. Här finns också tre garderober som underlättar förvaring. Härifrån ansluter sig även sovalkoven, som man på ett ganska smidigt sätt kan skärma av om man vill ha detta mer avskilt. Fint och naturligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt från balkongdörren som är i helglas och också leder ut till den stora soliga balkongen. På golvet ligger samma fina och vitpigmenterade ekparkett och väggarna är vitmålade.

  • SOVALKOV

    Från allrummet nås denna sovalkov som är väl tilltagen och har plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns ett fönster som släpper in fint ljus. Vill man skärma av denna del mot resten av allrummet så finns lösningar som exempelvis att sätta upp en glasvägg som skärmar av utan att det känns instängt, placera takskenor för ett draperi eller montera skjutdörrar. Detta går att göra med ganska enkla medel, och självklart- efter eget tycke och smak. Direkt anslutning till den stora soliga balkongen. Vitpigmenterat ekparkettgolv och vitmålade väggar.

  • BALKONG

    Tilltagen balkong om ca 5 m² som ligger i soligt söderläge. Här finns plats för exempelvis ett caféset om två stolar och ett bord. Utsikt mot den trevliga gården.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Från hallen nås denna tilltagna dusch/WC/tvätt. På golvet ligger mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme (som drivs av centralvärmesystem och belastar inte elräkningen) och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en rymlig duschhörna med invikbara dörrar i klarglas, handdukstork (el), vägghängd WC och fin kommod från Vedum med underskåp som hjälper till med mindre förvaring. I nedre lådan finns även ett extra uttag för hårfön/rakapparat. Ovan sitter spegel med LED-belysning. För vardagens bestyr finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Boarea

42,5 kvm, föreningens information

Antal rum

1,5 rum och Kök

Avgift

2 419 Kr/mån inkl värme, kallvatten + obligatoriska 208 kr/mån för TV, bredband & IP-tel

Föreningens lägenhetsnummer

06

Andelstal

Andel i föreningen: 0,99805 %

Andel årsavgift: 0,85298 %

  • Förråd

    Ett förråd om ca 1,5 m² finns på vindsplanet och hör till lägenheten.

  • Parkering

    Föreningen har 49 parkeringsplatser i garage. Kostnad för dessa är ca 900 kr/mån. Lediga platser finns i nuläget.

  • Bra att veta

    - Elförbrukningen debiteras av föreningen på månadsavin. Som bostadsinnehavare behöver man då inte teckna ett eget elavtal. Föreningen debiterar 1,50 kr/kWh.
    - Varmvattenförbrukningen debiteras av föreningen på månadsavin. Föreningen debiterar 50 kr/kubikmeter.
    - Bostaden som är ny, har 5 års garanti.
    - Samtliga vitvaror har 5 års garanti.

  • Försäkring

    Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring för fastigheten där bostadsrättstillägget ingår. Du som bostadsrättsinnehavare behöver endast en vanlig hemförsäkring (lösöresförsäkring).

  • Gemensamma utrymmen

    Gemensamma utrymmen som finns är en föreningslokal, 3 cykelrum, ett soprum för hushållssopor och ett grovsopsrum. Förråd finns på vindsplanet.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt men inget krav.

  • TV

    Fiber-TV (grundutbud) via Bredbandsbolaget ingår i den obligatoriska avgiften på 208 kr som tillkommer på månadsavgiften varje månad. Mot en extra kostnad per månad kan man uppgradera utbudet.

  • Internet

    Fiber via Bredbandsbolaget. 250 Mbit/s ingår i den obligatoriska avgiften på 208 kr som tillkommer på månadsavgiften varje månad. Mot en extra kostnad per månad kan man uppgradera hastigheten till 500 Mbit eller 1 Gbit.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang via Bredbandsbolaget ingår i den obligatoriska avgiften på 208 kr som tillkommer på månadsavgiften varje månad. Samtalskostnad tillkommer.

Referensnummer

MB03956

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från-/tillluft (FTX)

Energideklaration

Ej utförd ännu.

Föreningsinformation

Förening

HSB Brf Sjödalen i Huddinge

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 81 bostadsrättslägenheter som är fördelade på två hus med 7 respektive 8 våningar. Lägenheternas storlekar varierar från ettor till femmor. Inflyttning pågår från februari 2018 och sista inflyttningen beräknas ske juni. Uppförda av HSB. I föreningen finns garage med 49 p-platser, föreningslokal samt cykel- och soprum. Fastigheten är ansluten till fibernät via Bredbandsbolaget.

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

HUSHÅLLSEL
Ca 1 920 kr (ca 160 kr/mån)

VARMVATTEN
Ca 1 560 kr (ca 130 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 1 500 kr (ca 125 kr/mån)

TOTALT
Ca 4 980 kr (ca 415 kr/mån)

Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Nytt och trivsamt bostadskvarter ett stenkast från Huddinge C med promenadavstånd till pendeltågsstation. Här finns också goda möjligheter för ett aktivt friluftsliv med bl.a. goda motionsspår, naturreservat och Flottsbro friluftsområde en kort biltur bort som erbjuder skidbackar under vintern samt camping, strandbad och mycket mer under sommaren.

Kommunikationer

Ca 400 meter bort finns Huddinge station med regelbunden trafik för bussar och pendeltåg. Här avgår bl. a. pendeltåg mot Stockholms C, Uppsala, Upplands Väsby och Södertälje C. Till Stockholms C tar det ca 15 minuter respektive ca 30 minuter till Södertälje med pendeltåget. Stationen har även mycket goda bussförbindelser till bl. a. Kungens Kurva, Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, Norsborg och Fruängen. Här finns också pendelparkering för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med kollektivtrafiken. För den bilburne når man de större riksvägarna och E4:an ganska enkelt.

Skola och barnomsorg

I kommunen finns hela 27 kommunala grundskolor samt 7 fristående skolor med olika arbetssätt och inriktningar. För de yngre barnen finns även ett stort utbud av förskolor i både kommunal och fristående regi. Idag finns flera förskolor inom promenadavstånd, bl.a. Albatrossens förskola, förskolan Äpplet och förskolan Ängen. Ytterligare en förskola planeras att uppföras i kvarteret. Läs mer på kommunens hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/

Affärer och annan service

På bekvämt promenadavstånd finns Huddinge Centrum som även är en trevlig mötesplats för huddingeborna och erbjuder ett brett och gott utbud av bl. a. klädbutiker, heminredningsbutiker, banker, matvarubutiker, systembolag samt flertalet restauranger och caféer. Här finns också frisörsalong, gym, tatueringsstudio, vårdcentral och tandläkare. Ett arbete pågår med att rusta upp Huddinge C för att modernisera och samtidigt bibehålla den trevliga torgkaraktären. Vill man åt ett ännu bredare utbud, eller hitta aktiviteter för hela familjen, så finns Kungens Kurva och Heron City en biltur bort.