Stäng

Budgivning pågår

Kvällsvägen 4

Budgivning pågår

Tullinge Centralt - Kvällsvägen 4 / Botkyrka

  • Boarea: 76 kvm
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Rum: 2 rum
  • Byggnadsår: 1980
  • Avgift 4 145 Kr/mån
Kr 1 975 000
Budgivning pågår

Fin och välplanerad 2:a med generös uteplats och stilrent badrum

Nu finns chansen att förvärva denna generösa och smakfullt renoverade tvåa på populära Kvällsvägen med ljusa fräscha ytskikt, genomgående fina golv, spotlights på väl valda ställen och en stilren helkaklad dusch/WC.

Bostaden erbjuder ett praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet som inrymmer både soffgrupp och mediautrustning. Därtill finns plats för matgrupp för ca 6-8 personer och en generös uteplats i söderläge förlänger vardagsrummet ytterligare.

Vidare finns en mycket stilren och helkaklad dusch/WC med snygga kulörer och noga utvalt material, ett stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare som ger ett lyxigt intryck med skräddarsydda garderober.

Här bor man i en välskött och stabil förening med fin natur och strövområden i närheten, matvarubutiker och pendeltåg/kollektivtrafik ett stenkast bort. Dessutom ingår 250 Mbit/s bredband i avgiften och förråd på källarplan finns att tillgå.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

  • Väl tilltaget och generöst vardagsrum med utgång till uteplats

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum med utgång till uteplats

  • Matplats och kök sett från vardagsrummet

    Matplats och kök sett från vardagsrummet

  • Fint ljusinsläpp och spotlights i tak på väl valda ställen

    Fint ljusinsläpp och spotlights i tak på väl valda ställen

  • Fri vardering.jpg
  • God yta för större matplats

    God yta för större matplats

  • Tilltaget och praktiskt kök med fint ljusinsläpp

    Tilltaget och praktiskt kök med fint ljusinsläpp

  • ... med bra förvaring och goda arbetsytor

    ... med bra förvaring och goda arbetsytor

  • Generöst tilltagen och välkomnande hall/entré

    Generöst tilltagen och välkomnande hall/entré

  • Stilrent och generöst sovrum

    Stilrent och generöst sovrum

  • ... med plats för dubbelsäng och annan möblering

    ... med plats för dubbelsäng och annan möblering

  • Snygg klädkammare med skräddarsydd förvaring

    Snygg klädkammare med skräddarsydd förvaring

  • Väl tilltagen och stilren dusch/WC

    Väl tilltagen och stilren dusch/WC

  • ... med exklusiva materialval

    ... med exklusiva materialval

  • Generös uteplats med plats för möblemang

    Generös uteplats med plats för möblemang

  • ... och gräsytor med planteringsmöjligheter

    ... och gräsytor med planteringsmöjligheter

  • Soligt söderläge ger många soltimmar

    Soligt söderläge ger många soltimmar

  • Trivsam loftgång till bostadens entré

    Trivsam loftgång till bostadens entré

  • Översiktsbild på den tilltagna uteplatsen

    Översiktsbild på den tilltagna uteplatsen

  • Välkommen till Kvällsvägen 4 och till Brf Banslätt

    Välkommen till Kvällsvägen 4 och till Brf Banslätt

  • Baksidan av huset sett från söder

    Baksidan av huset sett från söder

  • objekt bild
  • objekt bild

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Via den trivsamma loftgången når man denna generöst tilltagna hall/entré som har god plats för hatt- och skohylla för avhängning. Därtill finns ytterligare möbleringsbara ytor efter eget tycke och smak. Ett fönster släpper in fint ljus och i taket sitter spotlights (LED). Direkt anslutning till dusch/WC och till vardagsrummet. Hallen har ljust målade väggar och fint golv som sträcker sig vidare ut i hela bostaden förutom badrummet.

  • KÖK

    Ljust och praktiskt kök som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns optimala förvaringslösningar för redskap och servis via flertalet skåp, lådor och skafferi. Vidare finns bra arbetsytor på båda sidor om köket varav en rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter belysning. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, spis med glaskeramikhäll och spisfläkt ovan samt diskmaskin. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och den öppna och sociala planlösningen har plats för matbord. Fint golv och ljust målade väggar.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum som ligger i en öppen och social planlösning mot köket. Vardagsrummet är stilrent och inrymmer stora möblemang som soffgrupp samt mediautrustning och vidare finns goda ytor för att skapa en matplats. Anslutning till den tilltagna uteplatsen som ligger i soligt söderläge och två goda fönster släpper in rikligt med ljus. I taket sitter spotlights (LED) på väl valda ställen. Ljust målade väggar och fint golv.

  • SOVRUM

    Generöst och tilltaget sovrum som nås från hallen. Här finns plats för dubbelsäng samt sängbord och vidare ryms exempelvis garderob eller byrå till förvaring. I ena väggen sitter inbyggda hyllor som underlättar mindre förvaring och ger ett snyggt intryck. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp som vetter mot uteplatsen och i taket sitter spotlights (LED). Fint golv och målade väggar.

  • DUSCH/WC

    Direkt från hallen når man denna tilltagna och mycket stilrena dusch/WC som blev nyligen klar. Här finns vägghängd WC, stor kommod med ovanpåliggande handfat samt stor spegel med belysning ovan. Kommoden har två utdragbara lådor som underlättar mindre förvaring. Vidare finns en stor duschhörna med takdusch och ett frostat fönster som bidrar med ljusinsläpp. Väggarna helkaklade i en snygg kulör matchat med en mörkare kulör i duschdelen. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme (el) och i taket sitter spotlights (LED).

  • KLÄDKAMMARE

    Snygg och välplanerad klädkammare som nås från den inre hallen och ger en känsla av vardagslyx. Här finns skräddarsydda garderober som genererar perfekt organisering för klädkollektionen. På golvet ligger nålfiltsmatta och väggarna är tapetserade. Spotlights (LED) i tak.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 8, hiss finns

Boarea

76 kvm, föreningens information

Antal rum

2 rum och Kök

Avgift

4 145 Kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Föreningens lägenhetsnummer

28

  • Uteplats

    Trivsam och tilltagen uteplats som nås från vardagsrummet. Uteplatsen ligger i soligt söderläge och har plats för exempelvis solstolar, matgrupp eller loungemöblemang under en takförsedd del. God gräsyta med planteringsmöjligheter finns att tillgå och runt om sitter staket.

  • Förråd

    Ett rymligt förråd finns på källarplan och hör till lägenheten.

  • Kabel-TV

    Basutbud via Com Hem ingår i avgiften.

  • Internet

    Internet via Telenor. 250 Mbit/s ingår i avgiften.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang från Telenor ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • El

    Föreningen har gemensam el-debitering vilket medför att varje hushåll får betala sin el via månadsavgiftsavin.

  • Parkering

    Parkeringsplatser finns att hyra med eller utan eluttag på garagedäck eller under tak i garaget. Separat kö tillämpas.

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningen har gemensamma utrymmen för medlemmarna. Här finns bl.a. snickerilokal, vävstuga, övernattningsrum, bastu, motionslokal och en föreningslokal.

  • Tvättmöjligheter

    I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04068

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1980

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: 2008-12-29. Energiprestanda: 103 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

HSB:s Brf Banslätt

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av fyra byggnader med 208 lägenheter och ett flertal lokaler som uppfördes 1980. Under åren har föreningen gjort större underhållsåtgärder, så som balkongrenovering (2006), elmätarbyte (2006), renovering av garage (2013), dränering runt hus 3 (2013) samt byte av fönster i lägenheterna (2015/2016). Installation av rörelsestyrd ledbelysning har skett i hisshallar, entréer och källargångar samt upprustning av baksidan på hus 1 inklusive lekplatsen har skett under 2017. Ytterligare planerade underhållsåtgärder är upprustning av radiatorsystemet samt att uppföra utrymme för cykelförvaring. Föreningen har också flertalet parkeringsplatser, både med och utan eluttag, på garagedäck eller under tak i garaget. För extra trivsel har föreningen flertalet gemensamma utrymmen som får hyras/bokas av föreningens medlemmar. Här finns bl.a. bastu, grillplatser med boulebana, motionslokal som kostar 400 kr/år i medlemsavgift, föreningslokalen Träffpunkten som kan hyras för 300 kr/gång, snickerilokal (200 kr/år i medlemsavgift), vävstuga och övernattningslägenhet (250 kr/natt). Föreningen är ekonomiskt stabil med välskötta och goda finanser. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. Besök gärna föreningens egna och väldigt informativa hemsida: http://www.banslatt.se/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS OCH MÅNADSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 3 600 kr (ca 300 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 200 kr (ca 183 kr/mån)

TOTALT
Ca 5 800 kr (ca 483 kr/mån)

Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och populärt område som ligger väldigt centralt med bara några minuters promenad till pendeltågsstation och matvarubutiker samt spontanidrottsplats och lekplats ett stenkast bort. Goda möjligheter till sport- och friluftsliv med fina motionsspår i närheten samt Lida friluftsområde som finns en kort biltur bort.

Kommunikationer

Tullinge station nås efter en kort promenad och här avgår pendeltåg mot bl.a. Stockholm C och Södertälje. Till Stockholm C tar det ca 20 minuter och till Södertälje ca 30 minuter. Från stationen avgår också flertalet busslinjer mot bl.a. Riksten, Tumba station, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs station och Södertörns högskola. Vill man ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken så finns flertalet infartsparkeringar i anslutning till stationen som är väldigt praktiskt. Till Stockholm tar det ca 25 minuter med bil.

Skola och barnomsorg

I nästan direkt anslutning till bostaden finns förskolorna Grindstugan och Römossen. Ytterligare förskolor i närområdet är förskolan Rodret och Solliden som finns på bekväma avstånd. Grundskolorna i området är Banslättskolan (F-5), Falkbergsskolan (6-9) och Eklidsskolan (F-5). Grundskolorna ligger på bekväma promenadavstånd och både Banslättsskolan och Eklidsskolan erbjuder fritids. För mer information om förskolor och skolor, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Tullinge Centrum finns i anslutning till stationen och här finns matvarubutiker, bank, frisörsalong, apotek, blomsteraffär samt café, restauranger och pizzeria. Vill man åt ett bredare utbud finns både Tumba C och Huddinge C en kort biltur bort som erbjuder flertalet kända klädbutiker, apotek, heminredningsbutiker, skönhetssalonger och flertalet restauranger och caféer.