Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
2 775 000:- 1 2018-10-12 19:47


Kvällsvägen 8, vån 7-8

Budgivning pågår

Högsta lagda bud: 2 775 000 kr

Visa budhistorik

Tullinge Centralt - Kvällsvägen 8, vån 7-8 / Botkyrka

  • Boarea: 111 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 4 rum
  • Byggnadsår: 1980
  • Avgift 6 155 Kr/mån
Kr 2 775 000
Budgivning pågår

Välplanerad etagélägenhet med hörnläge och påkostat kök

Ett stenkast från Tullinge C, högst upp i huset med bästa hörnläge, finns denna välplanerade etagélägenhet som nästan är helt fri från insyn och har dubbla balkonger i högt och fritt hörnläge varav ena är inglasad.

På entréplanet finner vi ett stilrent och påkostat kök från Puustelli med en generös matplats och ett väl tilltaget vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Helkaklat badrum med bubbelbadkar och praktiska tvättmöjligheter samt en tilltagen hall/entré med optimala förvaringsmöjligheter.

Övre plan rymmer ett generöst och ljust allrum, två stora sovrum med optimal garderobsförvaring och utgång till inglasad balkong via ena sovrummet. Möjlighet till att skapa ett ytterligare sovrum på övre plan om behovet finns. Här finns också en helkaklad dusch/WC/bastu som rymmer både en stor duschhörna och bastu för ca 6 personer.

Här bor man i en välskött och stabil förening med fin natur och strövområden i närheten, matvarubutiker och kollektivtrafik ett stenkast bort samt bekväma avstånd till barnomsorg och skolor.

En lägenhet som bör upplevas på plats. Säljarna planerar att gå ut med lägenheten i skarpt läge i höst men intresseanmälan kan göras redan nu.
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Stilrent och praktiskt kök från Puustelli med naturligt ljusinsläpp

    Stilrent och praktiskt kök från Puustelli med naturligt ljusinsläpp

  • ... och optimala förvaringsmöjligheter

    ... och optimala förvaringsmöjligheter

  • ... samt generösa arbetsytor

    ... samt generösa arbetsytor

  • Rejäl matplats med fantastiskt ljusinsläpp

    Rejäl matplats med fantastiskt ljusinsläpp

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • ...  i direkt anslutning till köket

    ... i direkt anslutning till köket

  • Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum

    Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum

  • Väl tilltaget och generöst vardagsrum

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum

  • ... med utgång till den stora balkongen

    ... med utgång till den stora balkongen

  • Vardagsrummet har plats för stora möblemang

    Vardagsrummet har plats för stora möblemang

  • Rejäl balkong som nås från vardagsrummet via skjutdörr

    Rejäl balkong som nås från vardagsrummet via skjutdörr

  • ... och har plats för utemöblemang

    ... och har plats för utemöblemang

  • Trivsam och välkomnande hall/entré med bra förvaring

    Trivsam och välkomnande hall/entré med bra förvaring

  • ... och som ansluter sig till övre plan

    ... och som ansluter sig till övre plan

  • Helkaklat badrum på entréplan

    Helkaklat badrum på entréplan

  • ... med tvättmöjligheter och ett frostat fönster som släpper in fint ljus

    ... med tvättmöjligheter och ett frostat fönster som släpper in fint ljus

  • Väl tilltaget allrum övre plan

    Väl tilltaget allrum övre plan

  • ... med fantastiskt ljusinsläpp

    ... med fantastiskt ljusinsläpp

  • ... och anslutning till sovrum och badrum

    ... och anslutning till sovrum och badrum

  • Väl tilltaget sovrum 1 övre plan med utgång till balkong

    Väl tilltaget sovrum 1 övre plan med utgång till balkong

  • ... och mycket goda förvaringsmöjligheter

    ... och mycket goda förvaringsmöjligheter

  • Trivsam och inglasad balkong som nås från sovrum 1

    Trivsam och inglasad balkong som nås från sovrum 1

  • Rejält sovrum 2 övre plan med praktisk förvaring

    Rejält sovrum 2 övre plan med praktisk förvaring

  • Helkaklad dusch/WC/bastu övre plan med ett fönster

    Helkaklad dusch/WC/bastu övre plan med ett fönster

  • ... och bastu som man kan koppla av i

    ... och bastu som man kan koppla av i

  • objekt bild
  • Varmt välkommen till Kvällsvägen 8!

    Varmt välkommen till Kvällsvägen 8!

  • Bostadens båda balkonger högst upp till höger hörna

    Bostadens båda balkonger högst upp till höger hörna

  • objekt bild
  • Mysig och trivsam entré som nås via loftgång

    Mysig och trivsam entré som nås via loftgång

  • Gungor runt hörnet

    Gungor runt hörnet

  • Föreningens fina grillplats med tillhörande lekplats

    Föreningens fina grillplats med tillhörande lekplats

  • Föreningens gym

    Föreningens gym

  • Föreningens snickeriverkstad

    Föreningens snickeriverkstad

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Entrén som nås via mattbeklädd loftgång är väl tilltagen och lämnar plats åt exempelvis utemöbler som ger ett välkomnande intryck. Väl inne i hallen finns en god avhängningsyta för jackor och skor, en dubbelgarderob som underlättar ytterligare förvaring samt ytor som ger plats åt mindre möblemang efter de behov man har. Direkt anslutning till övre plan via trappan som finns i den inre delen av hallen. Hallen har klinkergolv med golvvärme (el) i första delen som sedan övergår till fint ekparkettgolv. Väggarna är tapetserade.

  • KÖK

    Stilrent och väldigt praktiskt kök från Puustelli med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket har goda arbetsytor via granitbänkskiva på ena sidan med en rostfri del om dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter mosaikkakel och belysning i form av tre spotlights. Den andra sidan har en träbänkskiva och ovan denna sitter en stenvägg liknande tegel med hyllplan som underlättar förvaring. I hyllplanen finns infällda spotlights som genererar bra ljus på ett väldigt läckert sätt. Goda förvaringslösningar för redskap och porslin via flertalet lådor och skåp. Vitvarorna i köket består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, vinkyl, förhöjd diskmaskin, induktionshäll (ny) och spisfläkt ovan. På golvet ligger klinker med golvvärme (el) och ett stort fönster släpper in fint ljus.

  • VARDAGSRUM

    Rejält och väl tilltaget vardagsrum som ligger i en öppen och trivsam planlösning och har utrymme för både matplats och soffhäng. Plats finns för matgrupp för ca 6-8 personer intill dubbla fönster. Därtill ges plats åt både soffgrupp och mediautrustning samt vitrinskåp, bokhyllor eller arbetshörna om behovet finns. Vardagsrummet har direkt anslutning till den stora balkongen som nås via stora glaspartier som är skjutbara och genererar fint ljusinsläpp tillsammans med två ytterligare fönster. I taket sitter spotlights på väl valda ställen, väggarna är målade och på golvet ligger ekparkett. Dessutom finns ett ytterligare fönster vid matplatsen.

  • BALKONG 1

    Från vardagsrummet på entréplan nås en rejäl balkong via skjutbara glaspartier. Balkongen ligger högst upp och har ett fantastiskt hörnläge. Plats finns för både solstolar och ett caféset om två stolar och ett bord. Möjlighet finns att glasa in balkongen på entréplan om man skulle vilja.

  • BADRUM

    Från hallen når man detta trivsamma badrum som har WC, handdukstork (vattenburen), kommod med handfat och underskåp som underlättar mindre förvaring samt spegel ovan. Här finns också ett badkar med bubbelfunktion att koppla av i, tvättmaskin och torkskåp som underlättar vardagens bestyr och är väldigt praktiskt. Här är väggarna helkaklade och på golvet ligger matchande klinkergolv med golvvärme. I taket sitter spotlights på väl valda ställen.

  • ÖVRE PLAN

  • ALLRUM

    Direkt från trappan upp till övre plan når man detta stora och trivsamma allrum som har bra möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både rekreation, lekhörna för barnen och/eller kontor. Fantastiskt ljusinsläpp via två dubbla fönster. Väggarna är målade och har inslag av fondtapet i allrummet samt vid trappan. På golvet ligger parkett från Kährs. Direkt anslutning till dusch/WC/bastu och sovrummet. Finns behovet kan man med ganska enkla medel göra om detta till ett extra sovrum.

  • SOVRUM 1

    Rejält tilltaget sovrum som nås från allrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng och sängbord samt ytterligare möblemang efter de behov man har. Fint ljusinsläpp via ett fönster samt från balkongdörren som också leder ut till den inglasade balkongen. Stor garderob underlättar förvaring. Tapetserade väggar varav en med fondtapet. På golvet ligger fin parkett från Kährs..

  • BALKONG 2

    Den andra balkongen finns på övre plan och är inglasad, vilket gör att man kan nyttja denna stora delar av året. Duka upp helgfrukosten här och njut av utsikten.

  • SOVRUM 2

    Generöst sovrum 2 som har plats för både säng, sängbord och skrivbord eller rekreationshörna. Här finns optimala förvaringslösningar via skjutdörrsgarderob med god inredning som hjälper till med organiseringen av kläderna. Ett och ett halvt fönster släpper in fint ljus. På golvet ligger parkett från Kährs och väggarna är målade.

  • DUSCH/WC/BASTU

    Från allrummet nås denna tilltagna dusch/WC/bastu som har helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns WC, handfat med underskåp samt ett sidoskåp bredvid som underlättar förvaring. Ovan handfatet sitter badrumsspegel. Utöver detta finns även en rymlig duschhörna, handdukstork samt en tilltagen bastu som rymmer ca 6 personer. Bastuaggregat från Tylö. Ett fönster bidrar med naturligt ljus.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Boarea

111 kvm, föreningens information

Antal rum

4 rum och Kök

Avgift

6 155 Kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Föreningens lägenhetsnummer

104

Andelstal

Andel i föreningen: 0,52774 %

  • Förråd

    I bostaden, under trappan, finns ett rymligt förråd som underlättar förvaring. Här finns också centraldammsugare. Ett ytterligare förråd på källarplan finns och hör till lägenheten.

  • Kabel-TV

    Basutbud från Com Hem ingår i avgiften.

  • Internet

    Via Telenor (Bredbandsbolaget). 250 Mbit/s ingår i avgiften.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang från Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • El

    Föreningen har gemensam el-debitering vilket medför att varje hushåll får betala sin el via månadsavgiftsavin.

  • Försäkring

    Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren endast behöver en vanlig hemförsäkring (lösöresförsäkring).

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningen har gemensamma utrymmen för medlemmarna. Här finns bl.a. snickerilokal, vävstuga, övernattningsrum, bastu, motionslokal och en föreningslokal.

  • Tvättmöjligheter

    I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.

  • Parkering

    Parkeringsplatser finns att hyra med eller utan eluttag på garagedäck eller under tak i garaget. Separat kö tillämpas.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB03960

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1980

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: 2008-12-29. Energiprestanda: 103 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

HSB:s Brf Banslätt

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av fyra byggnader med 208 lägenheter och ett flertal lokaler som uppfördes 1980. Under åren har föreningen gjort större underhållsåtgärder, så som balkongrenovering (2006), elmätarbyte (2006), renovering av garage (2013), dränering runt hus 3 (2013) samt byte av fönster i lägenheterna (2015/2016). Installation av rörelsestyrd ledbelysning har skett i hisshallar, entréer och källargångar samt upprustning av baksidan på hus 1 inklusive lekplatsen har skett under 2017. Ytterligare planerade underhållsåtgärder är upprustning av radiatorsystemet samt att uppföra utrymme för cykelförvaring. Föreningen har också flertalet parkeringsplatser, både med och utan eluttag, på garagedäck eller under tak i garaget. För extra trivsel har föreningen flertalet gemensamma utrymmen som får hyras/bokas av föreningens medlemmar. Här finns bl.a. bastu, grillplatser med boulebana, motionslokal som kostar 400 kr/år i medlemsavgift, föreningslokalen Träffpunkten som kan hyras för 300 kr/gång, snickerilokal (200 kr/år i medlemsavgift), vävstuga och övernattningslägenhet (250 kr/natt). Föreningen är ekonomiskt stabil och budgeten för 2018 anses stark och balanserad samt att avgiften för 2018 har lämnats oförändrad. Besök gärna föreningens egna och väldigt informativa hemsida: http://www.banslatt.se/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

HUSHÅLLSEL
Ca 4 500 kr

FÖRSÄKRING
Ca 1 300 kr

TOTALT
Ca 5 800 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och populärt område som ligger väldigt centralt med bara några minuters promenad till pendeltågsstation och matvarubutiker samt spontanidrottsplats och lekplats ett stenkast bort. Goda möjligheter till sport- och friluftsliv med fina motionsspår i närheten samt Lida friluftsområde som finns en kort biltur bort. Här erbjuds hela familjen allt från rekreation och mountainbikecykling till vattenskidåkning och höghöjdshinderbana.

Kommunikationer

Tullinge station nås efter en kort promenad och här avgår pendeltåg mot bl.a. Stockholm C och Södertälje. Till Stockholm C tar det ca 20 minuter och till Södertälje ca 30 minuter. Från stationen avgår också flertalet busslinjer mot bl.a. Riksten, Tumba station, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs station och Södertörns högskola. Vill man ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken så finns flertalet infartsparkeringar i anslutning till stationen som är väldigt praktiskt. Till Stockholm tar det ca 25 minuter med bil.

Skola och barnomsorg

I nästan direkt anslutning till bostaden finns förskolorna Grindstugan och Römossen. Ytterligare förskolor i närområdet är förskolan Rodret och Solliden som finns på bekväma avstånd. Grundskolorna i området är Banslättskolan (F-5), Falkbergsskolan (6-9) och Eklidsskolan (F-5). Grundskolorna ligger på bekväma promenadavstånd och både Banslättsskolan och Eklidsskolan erbjuder fritids. För mer information om förskolor och skolor, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Tullinge Centrum finns i anslutning till stationen och här finns matvarubutiker, bank, frisörsalong, apotek, blomsteraffär samt café, restauranger och pizzeria. Vill man åt ett bredare utbud finns både Tumba C och Huddinge C en kort biltur bort som erbjuder flertalet kända klädbutiker, apotek, heminredningsbutiker, skönhetssalonger och flertalet restauranger och caféer.