Stäng

Budgivning pågår

Månstorpsvägen 20, 2 tr

TULLINGE - Månstorpsvägen 20, 2 tr / Botkyrka

  • Boarea: 57,5 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 2 rum
  • Byggnadsår: 1961
  • Avgift 3 501 Kr/mån
Kr 1 975 000SOM UTGÅNGSPRIS
Till salu

Smakfullt renoverad tvåa och trivsam balkong

Ljus och fräsch tvåa som har genomgått en omfattande renovering det senaste året. Genomgående fint vitlackat ekparkettgolv i matt nyans från Kährs och målade vita väggar samt en tilltalande planlösning.

Här erbjuds ett stilrent kök med gråa fronter och vitvaror från 2022. Ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en trivsam balkong i högt läge. Vidare finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, en bra möbleringsbar hall/entré med praktisk platsbyggda skjutdörrsgarderober och ett helkaklat badrum med badkar och kombimaskin (tvätt/tork).

Sammantaget är detta en smakfullt renoverad, stilren och inflyttningsklar bostad i en ekonomiskt stabil och välskött förening där du som köpare bara kan flytta in och börja bo. 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Här bor du i ett trivsamt och populärt område med närhet till både Tullinge C med butiker och service samt goda kommunikationer.

Hjärtligt välkommen på visning!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Nyrenoverat och fräsch kök

    Nyrenoverat och fräsch kök

  • Bra förvaring och rejäl matplats intill fönster

    Bra förvaring och rejäl matplats intill fönster

  • Bänkskiva och matchande stänkskydd

    Bänkskiva och matchande stänkskydd

  • Matplats för 4-6 personer

    Matplats för 4-6 personer

  • Fri vardering.jpg
  • Öppnare planlösning mot köket än vanligt

    Öppnare planlösning mot köket än vanligt

  • Stort vardagsrum med fönster i två olika väderstreck

    Stort vardagsrum med fönster i två olika väderstreck

  • objekt bild
  • Goda möbleringsmöjligheter i vardagsrummet

    Goda möbleringsmöjligheter i vardagsrummet

  • Utgång till balkong

    Utgång till balkong

  • ... med sitt höga och fina läge

    ... med sitt höga och fina läge

  • Väl tilltaget sovrum som rymmer dubbelsäng och annan möblering

    Väl tilltaget sovrum som rymmer dubbelsäng och annan möblering

  • objekt bild
  • Praktisk entré med bra avhängningsytor

    Praktisk entré med bra avhängningsytor

  • Inre delen av hallen som har massor av bra förvaring

    Inre delen av hallen som har massor av bra förvaring

  • objekt bild
  • Helkaklat badrum med badkar och kombimaskin (tvätt/tork)

    Helkaklat badrum med badkar och kombimaskin (tvätt/tork)

  • Välkommen till Månstorpsvägen 20!

    Välkommen till Månstorpsvägen 20!

  • objekt bild
  • Översiktsbild på stora delar av Tullinge

    Översiktsbild på stora delar av Tullinge

  • Dito

    Dito

  • objekt bild
  • Lekplatser runt hörnet

    Lekplatser runt hörnet

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Generöst tilltagen hall/entré med nymålade vita väggar och vitlackat ekparkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Här finns goda avhängningsytor och plats för möblemang efter eget tycke och smak. Till förvaring finns två platsbyggda skjutdörrsgarderober som underlättar förvaring.

  • KÖK

    Totalrenoverat och helt nytt kök från 2022 som har ett stort fönster vilket bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här löper en fin bänkskiva som utgör goda arbetsytor och har en stor rostfri ho med engreppsblandare. Ovan sitter matchande stänkskydd och LED-belysning skapar bra arbetsbelysning. Optimala förvaringslösningar via flertalet skåp och lådor som gömmer undan redskap och servis. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys (integrerad), induktionshäll, spisfläkt (kolfilter), inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro. Här finns också bra med yta för ett matbord för ca 4-6 personer. Vitmålade väggar och snyggt vitlackat parkettgolv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och ljust vardagsrum med fräscha målade vita väggar och samma snygga parkettgolv i vitlackad ek. Här finns plats för soffa, mediautrustning och annan önskad möblering efter egen smak. Utgång till en mycket trivsam balkong och flera fönster i olika väderstreck bidrar med ett fantastiskt ljusflöde.

  • BALKONG

    Från vardagsrummet når man denna fina balkong som ligger i ett trivsamt och högt läge. Plats finns för utemöblemang som exempelvis caféset om två stolar och ett bord.

  • SOVRUM

    Väl tilltaget och lättmöblerat sovrum med ett fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och annan önskad sovrumsmöblering efter egna behov. Målade vita väggar och snyggt vitlackat parkettgolv.

  • DUSCH/WC

    Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, bänkskiva med överliggande handfat och två lådor under samt väggfast skåp till förvaring. Belysning ovan. Därtill finns ett generöst hörnbadkar med vikbar glasvägg och den blöta handduken hängs smidigt upp på handdukstorken (vattenburen).

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss saknas

Boarea

57,5 kvm, föreningens information

Antal rum

2 rum och kök

Avgift

3 501 Kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband & BR-tillägg

Föreningens lägenhetsnummer

117

Andelstal

Andel i föreningen: 0,36541 %

Andel årsavgift: 0,36541 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Bra att veta

    Lägenheten har genomgått en omfattande renovering det senaste året. Nytt kök inklusive nya vitvaror, nya ytskikt och nytt vitlackat ekparkettgolv från Kährs samt nya garderober. I badrummet har ny bänkskiva, väggskåp och badkar med vikbar glasvägg satts in.

  • Förråd

    Förråd finns på källarplan och hör till lägenheten.

  • Kabel-TV

    Basutbud via Com Hem ingår i avgiften.

  • Internet

    1 000 Mbit/s bredband via Bredband2 ingår i avgiften.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang från ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • Parkering

    Föreningen handhar 153 parkeringsplatser och 27 garageplatser. Längs med delar av Månstorpsvägen finns det gratis bilparkering och dessutom 6 gästplatser med timtaxa.

  • Tvättmöjligheter

    Närmsta tvättstuga finns på Månstorpsvägen 28 där det finns 2 tvättstugor.

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningen gemensamma utrymmen består av en gästlägenhet (200 kr/dygn), samlingslokal, snickerilokal, tvättstugor, cykelrum och bastu. Vidare finns trivsamma grillplatser och sällskapsytor.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04455

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd 2019-10-31. Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m² och år. Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 109 kWh/m² och år. Energiklass D.

Föreningsinformation

Förening

HSB Brf Konvaljen i Tullinge

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 269 bostadsrätter samt 25 hyresrätter på adresserna Månstorpsvägen 2-18, 20-30 samt Tullingebergsvägen 3-11 och 14-18. Därtill finns 153 parkeringsplatser och 27 garageplatser. Föreningen har tidigare utfört större renoveringar så som stambyte, fasad- och balkongrenovering, renovering av tvättstugor (2002-2009), fönsterbyte (2011), byte av takpapp på punkthusen (2013), målning av plåttaken och miljöstugor (2017). Under 2018 har föreningen genomfört följande underhåll: målning av trapphus, besiktning av garage, besiktning av lägenheter på Månstorpsvägen 2-10 samt besiktning av fasader. Kommande underhåll är bl.a. byte av tvättmaskiner och torkutrustning, målning av balkonger samt hel- och golvmålning i källarna. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som medlemmarna får nyttja. Här finns bl.a. bastu med ett par motionsmaskiner, cykelrum, grillplatser, förenings-/samlingslokal (100 kr/tillfälle), snickerilokal, soprum/miljöhus, tvättstugor och en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. Perfekt om man väntar besök. Ekonomiskt stabil och välskött förening där lokalerna som upplåts med hyresrätt kan ses som en extra ekonomisk tillgång och enligt den senaste årsredovisningen uppgår föreningens lån till 1 686 kr/m² vilka är tillfredsställande siffror. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.konvaljen.nu

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 4 500 kr (ca 375 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån)

TOTALT
Ca 6 900 kr (575 kr/mån)

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt och lummigt område med närhet till fin natur, Tullinge C och kommunikationer. Närhet till lekplatser och spontanidrottsplatser och bekväma avstånd till förskolor, skolor och matvarubutik som underlättar vardagen. En kort biltur bort finns Tullingesjön som erbjuder fiske, strandbad vid Stendalsbadet och skridskoåkning vintertid.

Kommunikationer

Runt hörnet finns närmsta busshållplats och härifrån avgår buss mot bl.a. Tullinge C, Tumba station, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I anslutning till Tullinge centrum ligger Tullinge station och här avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20 minuter. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltåget så finns det flertalet avgiftsfria pendelparkeringar i anslutning till stationen. För den bilburne når man Stockholms C efter ca 30 minuter.

Skola och barnomsorg

En promenad om ca 10 minuter finns Tullingebergsskolan och tar emot elever i årskurs F-5. Andra skolor i närheten är Eklidsskolan (F-5), Banslättsskolan (F-5) och Falkbergsskolan (6-9). I närområdet finns också flertalet förskolor som bl.a. Karlavagnens förskola, Förskolan Solrosen och förskolan Nyängsgården. För de stora barnen så har Tullinge ett eget gymnasium med populära program och profiler. För mer information, se kommunens hemsida: https://botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

I Tullinge C hittar man det mesta för vardagens förnödenheter. Här finns bl.a. matvarubutik med postombud, apotek, gym, bank, bibliotek, bageri och flertalet restauranger. Vidare finns Huddinge Centrum som nås efter ca 10 minuter med bil och erbjuder bra shopping och flera restauranger och caféer. I närområdet, bara någon minut från bostaden, finns en närlivs som underlättar vardagen.