Stäng

Budgivning pågår

Månstorpsvägen 30, 3 tr

Visningar

Söndag 26 maj 13:30 - 14:15

Välkommen på premiärvisning!

Måndag 27 maj 17:30 - 18:15

Hjärtligt välkommen!

Tullinge - Månstorpsvägen 30, 3 tr / Botkyrka

  • Boarea: 57,5 kvm
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Rum: 2 rum
  • Byggnadsår: 1961
  • Avgift 3 267 Kr/mån
Kr 1 575 000Som utgångspris
Till salu

Högst upp med balkong, bra hörnläge och renoveringschans.

I populära Tullingeberg, högst upp i huset, finns nu chansen att förvärva en 2:a i ett fantastiskt läge med balkong i soligt västerläge och stambytt dusch/WC.

Här erbjuds ett tilltaget och praktiskt kök med matplats intill fönster, ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen och fönster i flera väderstreck samt ett bra sovrum som har plats för dubbelsäng.

Vidare finns en helkaklad dusch/WC där stambyte är utfört och en bra möbleringsbar hall/entré med optimala förvaringsmöjligheter.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening, där närområdet erbjuder matvarubutik, pizzeria och busshållplats som tar dig till Tullinge station på några minuter.

Lägenheten är i behov av renovering vilket å andra sidan gör att man får välja exakt de materialval och färger man önskar sig.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Fin och lummig utsikt från balkongen

    Fin och lummig utsikt från balkongen

  • Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong

    Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong

  • ... som är lättmöblerat och har fint ljusinsläpp

    ... som är lättmöblerat och har fint ljusinsläpp

  • Balkong högst upp i ett fritt och soligt läge

    Balkong högst upp i ett fritt och soligt läge

  • Fri vardering.jpg
  • Tilltaget och praktiskt kök

    Tilltaget och praktiskt kök

  • ... med fönster och plats för matbord

    ... med fönster och plats för matbord

  • ... sett från annan vinkel

    ... sett från annan vinkel

  • Stort och generöst sovrum med fint ljusinsläpp

    Stort och generöst sovrum med fint ljusinsläpp

  • ... sett från annan vinkel

    ... sett från annan vinkel

  • ... som går i vinkel och har bra förvaringsmöjligheter

    ... som går i vinkel och har bra förvaringsmöjligheter

  • Bra möbleringsbar hall/entré

    Bra möbleringsbar hall/entré

  • Helkaklad och stambytt dusch/WC

    Helkaklad och stambytt dusch/WC

  • Grillplats med sällskapsytor i anslutning till bostaden

    Grillplats med sällskapsytor i anslutning till bostaden

  • Varmt välkommen till Månstorpsvägen 30!

    Varmt välkommen till Månstorpsvägen 30!

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Översiktsbild på del av Brf Konvaljen

    Översiktsbild på del av Brf Konvaljen

  • Översiktsbild på området

    Översiktsbild på området

  • Dito

    Dito

  • Översiktsbild på stora delar av Tullinge

    Översiktsbild på stora delar av Tullinge

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    God möbleringsbar hall/entré med bra plats för hatthylla och skoställ. Därtill finns 4 inbyggda garderober som underlättar mycket förvaring. Hallen löper i vinkel och sammankopplar alla rum i bostaden samt lämnar goda ytor till annan möblering efter tycke och smak. Laminatgolv sträcker sig genom hallen. Målad vävtapet på väggar.

  • KÖK

    Tilltaget och praktiskt kök som är i behov av modernisering. Rostfri diskbänk utgör bra arbetsytor och har dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter kakel. Därtill finns flertalet skåp och lådor samt ett skafferi som underlättar mycket förvaring. Vitvarorna i köket består av kombinerad kyl/frys, spis samt spisfläkt (kolfilter) ovan. Plats finns för matbord intill fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Målad väv på väggarna och plastmatta på golv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som nås från hallen. Fint ljusinsläpp via totalt 3 fönster i 3 väderstreck och utgång till den härliga balkongen i högt och fritt läge. Vardagsrummet har plats för soffgrupp, mediautrustning och vidare ryms exempelvis vitrinskåp och bokhyllor. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

  • BALKONG

    Från vardagsrummet når man denna fina balkong som ligger i ett ypperligt läge som både är högt och fritt. Här har man härlig eftermiddags-/kvällssol som uppmuntrar till middagar utomhus och bjuder på lummig utsikt. Plats finns för utemöblemang som exempelvis caféset om två stolar och ett bord.

  • SOVRUM

    Bra storleksmässigt sovrum som har plats för dubbelsäng och sängbord. Vidare inryms skrivbord för arbete/studier eller garderober till förvaring. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

  • DUSCH/WC

    Helkaklad och stambytt dusch/WC som nås från hallen. Här finns WC, handfat och spegelskåp ovan som hjälper till med mindre förvaring. Därtill finns en god duschhörna, handdukstork (vattenburen) och tvättmaskin. Plats finns för badkar istället för duschdel om behovet finns.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss saknas

Boarea

57,5 kvm, föreningens information

Antal rum

2 rum och Kök

Avgift

3 267 Kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Föreningens lägenhetsnummer

17

Andelstal

Andel i föreningen: 0,36541 %

Andel årsavgift: 0 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Förråd

    Förråd finns på källarplan och hör till lägenheten.

  • Kabel-TV

    Basutbud via Com Hem ingår i avgiften.

  • Internet

    Bredband via Alltele ingår i avgiften.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang från Alltele ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • Parkering

    Föreningen tillhandahåller 153 parkeringsplatser och 27 garageplatser. Separat kö tillämpas.

  • Tvättmöjligheter

    Närmsta tvättstuga finns på Månstorpsvägen 28 där det finns 2 tvättstugor.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04062

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1961

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd 2008-12-30 Energiprestanda: 140 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

HSB Brf Konvaljen i Tullinge

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 269 bostadsrätter samt 25 hyresrätter på adresserna Månstorpsvägen 2-18, 20-30 samt Tullingebergsvägen 3-11 och 14-18. Därtill finns 153 parkeringsplatser och 27 garageplatser.
Föreningen har tidigare utfört större renoveringar så som stambyte, fasad- och balkongrenovering, renovering av tvättstugor (2002-2009), fönsterbyte (2011), byte av takpapp på punkthusen (2013), målning av plåttaken och miljöstugor (2017). Under 2018 har föreningen genomfört följande underhåll: målning av trapphus, besiktning av garage, besiktning av lägenheter på månstorpsvägen 2-10 samt besiktning av fasader. Kommande underhåll är bl.a. byte av tvättmaskiner och torkutrustning, målning av balkonger samt hel- och golvmålning i källarna.
Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som medlemmarna får nyttja. Här finns bl.a. bastu med ett par motionsmaskiner, cykelrum, grillplatser, förenings-/samlingslokal (100 kr/tillfälle), snickerilokal, soprum/miljöhus, tvättstugor och en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. Perfekt om man väntar besök.
Ekonomiskt stabil och välskött förening där lokalerna som upplåts med hyresrätt kan ses som en extra ekonomisk tillgång och enligt den senaste årsredovisningen uppgår föreningens lån till 1 922 kr/m² vilka är tillfredsställande siffror.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: konvaljen.nu

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 4 500 kr (ca 375 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån)

TOTALT
Ca 6 900 kr (575 kr/mån)

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt och lummigt område med närhet till fin natur, Tullinge C och kommunikationer. Närhet till lekplatser och spontanidrottsplatser och bekväma avstånd till förskolor, skolor och matvarubutik som underlättar vardagen. En kort biltur bort finns Tullingesjön som erbjuder fiske, strandbad vid Stendalsbadet och skridskoåkning vintertid.

Kommunikationer

Runt hörnet finns närmsta busshållplats och härifrån avgår buss mot bl.a. Tullinge C, Tumba station, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I anslutning till Tullinge centrum ligger Tullinge station och här avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20 minuter. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltåget så finns det flertalet avgiftsfria pendelparkeringar i anslutning till stationen. För den bilburne når man Stockholms C efter ca 30 minuter.

Skola och barnomsorg

En promenad om ca 10 minuter finns Tullingebergsskolan och tar emot elever i årskurs F-5. Andra skolor i närheten är Eklidsskolan (F-5), Banslättsskolan (F-5) och Falkbergsskolan (6-9). I närområdet finns också flertalet förskolor som bl.a. Karlavagnens förskola, Förskolan Solrosen och förskolan Nyängsgården. För de stora barnen så har Tullinge ett eget gymnasium med populära program och profiler. För mer information, se kommunens hemsida: https://botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Runt hörnet finns närmsta busshållplats och härifrån avgår buss mot bl.a. Tullinge C, Tumba station, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I anslutning till Tullinge centrum ligger Tullinge station och här avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20 minuter. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltåget så finns det flertalet avgiftsfria pendelparkeringar i anslutning till stationen. För den bilburne når man Stockholms C efter ca 30 minuter.