Stäng

Budgivning pågår

Middagsvägen 4

TULLINGE - Middagsvägen 4 / Botkyrka

  • Boarea: 87 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 1978
  • Avgift 3 472 Kr/mån
Kontakta mäklare för pris!
Till salu

Trivsam 3:a med inglasad balkong och helkaklat badrum i populär förening

På populära Middagsvägen, endast 1 trappa upp, finns möjligheten att förvärva denna välplanerade trerummare med bra läge och låg månadsavgift i en välskött förening.

Här erbjuds ett praktiskt kök med tillhörande matplats för ca 6-8 personer och med fint ljusflöde via dubbla fönster. Stort vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en härlig rymd och har plats för större möblemang. Härifrån når man också den stora inglasade balkongen med infravärmare som uppmuntrar till balkonghäng året runt.

Vidare finns 2 generösa sovrum med naturligt ljusinsläpp via fönster och med plats för dubbelsängar, en tilltagen och möbleringsbar hall/entré med anslutande klädkammare som underlättar mycket förvaring samt en helkaklad dusch/WC med plats för tvättmaskin.

Hiss finns i huset, 250 Mbit/s bredband samt BR-tillägg ingår i avgiften och den ekonomiskt stabila föreningen erbjuder faciliteter så som bastu och motionslokal. Dessutom har föreningen kommittéer och aktivitetsgrupper som anordnar olika aktiviteter och tillställningar för ökad trivsel.

Närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer, förskola/skola och vårdcentral finns inom bekvämt gångavstånd. För den bilburne är man snabbt ute på Huddingevägen.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Stort och fint vardagsrum med utgång till balkong

    Stort och fint vardagsrum med utgång till balkong

  • ... och har plats för stora möblemang

    ... och har plats för stora möblemang

  • Väl tilltagen och inglasad balkong med infravärmare

    Väl tilltagen och inglasad balkong med infravärmare

  • Översiktsbild på kök med tillhörande matplats

    Översiktsbild på kök med tillhörande matplats

  • Fri vardering.jpg
  • Ljust och praktiskt kök med bra förvaringslösningar

    Ljust och praktiskt kök med bra förvaringslösningar

  • ... och goda arbetsytor

    ... och goda arbetsytor

  • Tillhörande matplats för ca 6 personer intill fönster

    Tillhörande matplats för ca 6 personer intill fönster

  • Väl tilltaget sovrum 1 med plats för dubbelsäng

    Väl tilltaget sovrum 1 med plats för dubbelsäng

  • Generöst sovrum 2 med fint ljusflöde

    Generöst sovrum 2 med fint ljusflöde

  • ... och garderober som underlättar förvaring

    ... och garderober som underlättar förvaring

  • Stor och möbleringsbar hall/entré med anslutande klädkammare

    Stor och möbleringsbar hall/entré med anslutande klädkammare

  • Helkaklad dusch/WC med duschkabin

    Helkaklad dusch/WC med duschkabin

  • Översiktsbild på balkongen

    Översiktsbild på balkongen

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Välkommen till HSB Brf Römossen

    Välkommen till HSB Brf Römossen

  • Översiktsbild på föreningen

    Översiktsbild på föreningen

  • Översiktsbild på närområdet

    Översiktsbild på närområdet

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Stor och välkomnande hall/entré med goda avhängningsytor för jackor och skor direkt till vänster. Vidare finns en generös anslutande klädkammare till höger som underlättar ytterligare förvaring samt ett praktiskt städskåp. Den inre hallen är möbleringsbar och lämpar sig bra som exempelvis kontorshörna för studier eller arbete. Laminatgolv och målade väggar.

  • KÖK

    Direkt från hallen når man detta generösa kök som delvis är öppet mot matplatsen och har ett fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns en bra bänkyta som vetter mot matplatsen som är väldigt tilltalande vid servering och genererar bra arbetsyta. Därtill finns en rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter kakel och belysning. Gott om över- och underskåp samt lådor hjälper till med förvaring av redskap och porslin. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, spis med glaskeramikhäll och spiskåpa ovan samt diskmaskin. Ena plattan på spisen fungerar tyvärr inte men det finns en trygghetsvakt installerad. Plastgolv och tapetserade väggar.

  • MATPLATS

    I en öppen planlösning mot vardagsrummet och praktiskt beläget intill köket, finns denna generösa matplats intill dubbla fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Här finns plats för matgrupp för ca 6-8 personer. Ekparkettgolv på golv och målade väggar.

  • VARDAGSRUM

    Från den inre hallen når man detta generöst tilltagna vardagsrum med fint ljusflöde via både två stora fönster samt från balkongdörren som leder ut till den stora inglasade balkongen. Vardagsrummet har plats för större möblemang som exempelvis soffgrupp, mediautrustning och annan önskad möblering efter eget tycke och smak. Öppen planlösning mot matplatsen. Fräscht parkettgolv och målade väggar.

  • BALKONG

    Från vardagsrummet når man denna generöst tilltagna balkong som är inglasad vilket gör att man kan nyttja denna under större delar av året. Dessutom finns infravärmare vilket uppmuntrar till balkonghäng även under kallare kvällar. Här finns plats för möblemang som exempelvis loungemöbler eller caféset.

  • SOVRUM 1

    Väl tilltaget och generöst sovrum 1 som har god plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad sovrumsmöblering efter egen smak. Garderober hjälper till och underlättar förvaring och fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Laminatgolv och tapetserade väggar.

  • SOVRUM 2

    Generöst sovrum 2 i vinkel med två fönster i olika väderstreck som bidrar med fint ljusflöde. Här finns plats för dubbelsäng samt sängbord och annan önskad sovrumsmöblering efter egen smak. Plats finns för garderober för att underlätta förvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

  • DUSCH/WC

    Från den inre hallen når man denna bra storleksmässiga dusch/WC. Här finns WC, kommod med handfat och ovan sitter matchande spegelskåp med belysning. Kommoden och spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring. Vidare finns en praktisk duschkabin samt handdukstork. Plats finns för tvättmaskin. Helkaklade väggar och klinkergolv.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Boarea

87 kvm, föreningens information

Antal rum

3 rum och Kök

Avgift

3 472 Kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV, bredband & BR-tillägg

Föreningens lägenhetsnummer

4

Andelstal

Andel i föreningen: 0,32 %

Andel årsavgift: 0,32 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Förråd

    Ett källarförråd finns och hör till lägenheten.

  • Parkering

    Föreningen förfogar över 249 parkeringsplatser både med och utan motorvärmaruttag, varav 74 garageplatser och 3 MC-platser.

  • Kabel-TV

    Basutbud via Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i avgiften.

  • Internet

    250 Mbit/s bredband från Telenor ingår i avgiften.

  • Tvättmöjligheter

    I föreningen finns det sju tvättstugor med vardera två tvättmaskiner. På Middagsvägen 20 finns det en grovtvättstuga med torkrum. Närmsta tvättstuga finns i samma portuppgång.

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningens gemensamma utrymmen består av bastu, motionslokal, målarrum, pingisrum, snickarbod och vävstuga. Därtill finns en föreningslokal med plats för 50 personer som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Perfekt om man vill anordna barnkalas eller andra tillställningar.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04364

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1978

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: 2018-07-05. Energiprestanda: 120 kWh/m² och år. Energiklass: E.

Föreningsinformation

Förening

HSB Brf Römossen

Bra att veta om föreningen

Trivsamma och populära Brf Römossen är en äkta förening som består av 268 lägenheter som fördelar sig på 13 hus och ligger på adresserna Middagsvägen 4-20 samt Aftonvägen 5-11 och färdigställdes 1979. Parkeringsplatserna är 249 till antalet varav 74 st garage, samt 3 mc-platser och mopedrum i garaget och både cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå. Större underhållsåtgärder som är utförda är bl.a. renovering av tvättstugor (2007-2011), renovering av garage (2008), renovering av tak (2012-2013), injustering av värmesystem & frånluftssystem (2010-2013), hissbyten (2014-2016) samt renovering av fasader (2017-2018). Under 2020 slutfördes utemiljöprojektet som innefattade renovering av uteplatserna med bl.a. nya sittplatser, gungor, belysning och grillplats. Enligt den senaste årsredovisningen (2020) uppgår föreningens lån till ca 1900 kr/m² vilket är väldigt goda siffror. Inom föreningen finns flertalet iordningställda lokaler som snickarverkstad, målarlokal, vävstuga, träningslokal, bordtennisrum samt förenings- och möteslokal. Därtill finns 8 tvättstugor varav en grovtvättstuga. Dessutom har föreningen en fritidskommitté samt flera aktivitetsgrupper som anordnar olika tillställningar och arrangemang som är väldigt uppskattat av föreningens medlemmar. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/romossen/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 3 600 kr (ca 300 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån)

TOTALT
Ca 6 000 kr (ca 500 kr/mån)

Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och populärt område med närhet till såväl trevliga promenadstråk och natur som till goda kommunikationer, matvarubutik och annan service som inbringar en enkel vardag. Den trevliga föreningen som man har nöjet att bo i har både en fritidskommitté samt aktivitetsgrupper som anordnar sociala tillställningar av olika slag som exempelvis pub-kvällar, musikgrupp, boulespel, måleri- och schackklubb och vävkvällar. I varje hus finns även ett husombud, vars uppgift är att skapa en god trivsel och fungera som en länk mellan boende och styrelse. Därtill finns även faciliteter så som bastu, träningslokal, pingisrum och snickarlokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Kommunikationer

Tullinge station nås efter en promenad om ca 7 minuter och här avgår pendeltåg mot bl.a. Stockholm C och Södertälje. Till Stockholm C tar det ca 20 minuter med tåget och till Södertälje ca 30 minuter. Från stationen avgår också flertalet busslinjer mot bl.a. Riksten, Tumba station, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs station och Södertörns högskola. Är man bilburen så når man Huddingevägen efter bara någon minut och når då Stockholm efter ca 30 minuter.

Skola och barnomsorg

I nästan direkt anslutning till bostaden finns förskolorna Römossen och Grindstugan. Ytterligare förskolor i närområdet är förskolan Rodret och Solliden som finns på bekväma avstånd. Grundskolorna i området är Banslättskolan (F-5), Falkbergsskolan (6-9) och Eklidsskolan (F-5). Grundskolorna ligger på bekväma promenadavstånd och både Banslättsskolan och Eklidsskolan erbjuder fritids. För mer information om förskolor och skolor, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Tullinge Centrum finns inom bekvämt promenadavstånd och här finns matvarubutiker, bank, frisörsalong, apotek, blomsteraffär samt café, restauranger och pizzeria. Vill man åt ett bredare utbud finns både Tumba C och Huddinge C en kort biltur bort som erbjuder flertalet kända klädbutiker, apotek, heminredningsbutiker, skönhetssalonger och flertalet restauranger och caféer.