Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
1 975 000:- 1 2022-01-14 12:06


Mörtviksvägen 70, 3 tr

Visning

Söndag 16 januari 12:00 - 12:45

Hjärtligt välkommen!

Budgivning pågår

Högsta lagda bud: 1 975 000 kr

Visa budhistorik

SKOGÅS/MÖRTVIK - Mörtviksvägen 70, 3 tr / Huddinge

  • Boarea: 56 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 2 rum
  • Byggnadsår: 1985
  • Avgift 3 217 Kr/mån
Kr 1 975 000
Budgivning pågår

Välplanerad hörntvåa med stor balkong högst upp med närhet till grönområden

I ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till både fina grönområden med badplats och Skogås C finns denna välplanerad hörnlägenhet med stor balkong belägen högst upp i huset.

Här väntar ett trivsamt kök med goda förvaringslösningar, bänkytor och en trivsam matplats för ca 4 personer intill fönster som bidrar med naturligt ljusflöde. Ett generöst tilltaget vardagsrum med plats för stora möblemang och anslutning till stor balkong i vinkel som utökar bostaden under årets varmare dagar.

Om man väljer att renovera finns möjligheten att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum för att på så sätt skapa sig en öppnare planlösning.

Vidare finns ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan önskad möblering, en välkomnande hall/entré med en praktisk anslutande klädkammare och en tilltagen dusch/WC som både har plats för badkar och anslutningsmöjligheter för tvättmaskin.

Ett förråd hör till lägenheten och finns i direkt anslutning till denna bostad på samma våningsplan och på gården finns en välutrustad tvättstuga och cykelförråd i separata byggnader.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som granne, promenadavstånd till centrum med matvarubutiker samt goda kommunikationer som underlättar vardagen. Dessutom finns sjön Drevviken inom gångavstånd med flera badplatser och möjlighet till skridskoåkning vintertid.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Fräscht och praktiskt kök

    Fräscht och praktiskt kök

  • ... med goda bänkytor och bra förvaringslösningar

    ... med goda bänkytor och bra förvaringslösningar

  • Trivsam tillhörande matplats för ca 4 personer

    Trivsam tillhörande matplats för ca 4 personer

  • Väl tilltaget och generöst vardagsrum med utgång till balkong

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum med utgång till balkong

  • Fri vardering.jpg
  • ... och möjligheter till att skapa en öppen planlösning

    ... och möjligheter till att skapa en öppen planlösning

  • Stor och trivsam balkong med högt och fritt läge

    Stor och trivsam balkong med högt och fritt läge

  • Översiktsbild på balkongen som går i vinkel

    Översiktsbild på balkongen som går i vinkel

  • Generöst och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp

    Generöst och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp

  • ... som har plats för både dubbelsäng och garderob

    ... som har plats för både dubbelsäng och garderob

  • Ljus och välkomnande hall/entré med anslutande klädkammare

    Ljus och välkomnande hall/entré med anslutande klädkammare

  • Väl tilltagen dusch/WC med plats för badkar

    Väl tilltagen dusch/WC med plats för badkar

  • Översiktsbild på den stora balkongen

    Översiktsbild på den stora balkongen

  • Välkommen till Mörtviksvägen 70!

    Välkommen till Mörtviksvägen 70!

  • Trevlig innergård med sittplatser

    Trevlig innergård med sittplatser

  • Översiktsbild på Brf Mörtviksgård

    Översiktsbild på Brf Mörtviksgård

  • Dito

    Dito

  • Översiktsbild på närområdet

    Översiktsbild på närområdet

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Ljus och välkomnande hall/entré med goda ytor för hatt- och skohylla direkt till vänster som underlättar avhängning. Direkt till höger finns en klädkammare som underlättar ytterligare förvaring. Hallen sammankopplar bostadens alla rum och har plats för möblering efter egna behov. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

  • KÖK

    Trevligt och praktiskt kök i vinkel med goda arbetsytor via bänkskiva samt rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter ljust kakel samt belysning ovan diskdelen. Massor av bra förvaringslösningar för redskap och servis ges via flertalet skåp, lådor och skafferi med fronter i grå ton och matchande handtag. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, spis med 4 plattor samt spiskåpa ovan och diskmaskin. Plats finns för matbord för ca 4 personer intill ett och ett halvt fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Väggen som skärmar av köket mot vardagsrummet är inte bärande och kan därmed tas ned och på så sätt skapa en öppen och modern planlösning om behovet eller önskemålet finns. Köket har tapetserade väggar och laminatgolv.

  • VARDAGSRUM

    Generöst tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som nås från hallen. Här finns plats för stora möblemang som exempelvis soffgrupp, mediautrustning och annat önskvärt som uppfyller behoven. Naturligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt från balkongdörr som leder ut till den stora och trivsamma balkongen. Vardagsrummet har direkt anslutning till köket och möjligheten finns att skapa sig en öppen planlösning mellan dessa då väggen som avskärmar köket mot vardagsrummet kan tas ner. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

  • BALKONG

    Från vardagsrummet når man en generöst tilltagen balkong i vinkel som har gott om plats för utemöblemang som exempelvis caféset eller loungemöblemang. Balkongen ligger med ett högt och fritt läge.

  • SOVRUM

    Väl tilltaget och rogivande sovrum med ett och ett halvt fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad sovrumsmöblering efter egen smak. Plats finns exempelvis för garderober för att underlätta förvaring. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

  • DUSCH//WC

    Från hallen når man denna tilltagna dusch/WC med kaklade väggar i vitt nästan hela vägen upp till taket, samt våtrumsmatta på golv. Här finns WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan. Därtill finns en generös duschhörna med draperistång ovan och plats finns för badkar om man hellre vill ha det. Anslutningsmöjligheter för tvättmaskin finns.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Boarea

56 kvm, föreningens information

Antal rum

2 rum och kök

Avgift

3 217 Kr/mån inkl. värme, VA, TV (basutbud) och BR-tillägg

Föreningens lägenhetsnummer

452

Andelstal

Andel i föreningen: 3,26331 %

Andel årsavgift: 3,26331 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Förråd

    Ett förråd finns och hör till lägenheten. Finns i direkt anslutning till bostaden på samma våningsplan som lägenheten.

  • Parkering

    Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser samt 8 garageplatser. Kostnad för p-plats är 250 kr/mån och för garageplats 500 kr/mån. Separat kö tillämpas.

  • TV

    Via Tele2 (tidigare ComHem).

  • Internet

    Via Tele2 eller Telenor. Upp till 1 200 Mbit/s är möjligt att erhålla.

  • Tvättmöjligheter

    En tvättstuga finns att tillgå i separat byggnad på gården.

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningens gemensamma utrymmen består av grovsoprum, tvättstuga och cykelrum.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04393

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1985

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från-/tillluft (FTX)

Energideklaration

Utförd: 2011-03-15. Energiprestanda: 144 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

Brf Mörtviksgård i Huddinge

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 30 lägenheter, varav 22 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Därtill finns även en lokal som upplåts med hyresrätt och där det bedrivs förskoleverksamhet. Föreningen har under åren genomfört renoveringar som bl.a. montage av skärmtak på altanerna (2017), bytt fläktmotor i hus 70 och tvättstugan (2016), målning av trapphusen, utbyte av takplattor samt nya belysningsarmaturer (2019), upprutning av gården (2020) samt underhåll av förskolan (2020). För 2021 har det planerats för ommålning av gemensamma dörrar på gården, byte av armaturer samt lagning/byte av hängrännor. Föreningens lån uppgår till ca 10 780 kr/m², och hyresrätterna kan ses som en dold tillgång. Föreningen äger marken och för 2022 finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-12-13). Uppgifterna ovan kommer från föreningens årsredovisningar.

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 2 700 kr (ca 225 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 100 kr (ca 175 kr/mån)

TOTALT
Ca 4 800 kr (ca 400 kr/mån

Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och centralt område med bekväma avstånd till barnomsorg och Skogås centrum som underlättar vardagen. Naturen finns inpå knuten och en kort promenad bort finns sjön Drevviken med sandstrand och badmöjligheter och under vintern ges möjligheten till att åka långfärdsskidor, skridskor och promenera över isen. I anslutning till Skogås C finns också Skogåshallen som erbjuder bad, simskola och träning. För den bilburne når man 73an efter bara några minuter och Skogås station med pendeltåg finns inom promenadavstånd.

Kommunikationer

Skogås station ligger belägen på promenadavstånd och här avgår pendeltåg mot Stockholm C och tar ca 20 minuter, samt Södertälje C och tar ca 50 minuter. Härifrån avgår även bussar som trafikerar bl.a. Handen station, Handen sjukhus, Farsta C, Huddinge C och Södertörns högskola. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltrafiken finns pendelparkeringar intill Skogås station med 25 platser, samt Trångsunds station med 63 platser som nås efter ca 10 minuter biltur. För den bilburne når man 73an smidigt efter bara några minuter och tar dig då till Stockholm på ca 15 minuter.

Skola och barnomsorg

Inom behöriga promenadavstånd från bostaden finns bl.a. förskolorna Trubaduren, Skytten & Fugan. Närmsta grundskola är Mörtviksskolan (F-6) och nås efter en kortare promenad. Andra grundskolor i området är Östra Grundskolan (4-9) och Sjötorpsskolan (F-4). Samtliga skolor erbjuder även fritidshem. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/

Affärer och annan service

Efter en promenad om ca 10 minuter finns Skogås centrum som erbjuder bl.a. matvarubutiker, systembolag, frisör, apotek och gym med generösa öppettider. Här finns också café och restauranger. Vill man åt ett bredare utbud av shopping och service finns Farsta Centrum en kort biltur bort. Här finns shopping för hela familjen, så som välkända klädbutiker, leksaksaffärer, inredningsbutiker och gott om restauranger och caféer.