Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt


Nibblevägen 10

Tullinge Centralt - Nibblevägen 10 / Botkyrka

  • Boarea: 70 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 1970
  • Avgift 4 693 Kr/mån
Kr 1 995 000ACCEPTERAT PRIS!
Till salu

Väldisponerad trea med hörnläge och inglasad balkong

Fin trea med hörnläge i centrala Tullinge med genomtänkt planlösning som kan justeras efter egna önskemål. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt läge. Båda sovrummen har access till en rejäl klädkammare och plats finns för tvättmaskin i badrummet. Populär förening med stabil ekonomi och ett stenkast till pendeltåg. Barnvänligt område med flertalet lekplatser och bra barnomsorg.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Välkommen till Nibblevägen 10

    Välkommen till Nibblevägen 10

  • objekt bild
  • Generöst och lättmöblerat vardagsrum

    Generöst och lättmöblerat vardagsrum

  • ... med fint ljusinsläpp och anslutning till balkong

    ... med fint ljusinsläpp och anslutning till balkong

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Väl tilltagen och inglasad balkong

    Väl tilltagen och inglasad balkong

  • Praktiskt kök med goda arbetsytor och fint ljusinsläpp

    Praktiskt kök med goda arbetsytor och fint ljusinsläpp

  • ... och optimala förvaringsmöjligheter

    ... och optimala förvaringsmöjligheter

  • Tilltagen matplats i anslutning till köket

    Tilltagen matplats i anslutning till köket

  • ... med möjlighet till att öppna upp mot vardagsrummet

    ... med möjlighet till att öppna upp mot vardagsrummet

  • Delvis möbleringsbar hall med god avhängningsyta

    Delvis möbleringsbar hall med god avhängningsyta

  • Stort sovrum 1 med ett fönster

    Stort sovrum 1 med ett fönster

  • ... och anslutning till klädkammare

    ... och anslutning till klädkammare

  • Rymligt sovrum 2 med ett fönster och anslutning till klädkammare

    Rymligt sovrum 2 med ett fönster och anslutning till klädkammare

  • Dusch/WC med ett frostat fönster

    Dusch/WC med ett frostat fönster

  • ... och rymlig duschhörna

    ... och rymlig duschhörna

  • Fina lekplatser i området

    Fina lekplatser i området

  • Välskött gård och fina fasader

    Välskött gård och fina fasader

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Hall/entré som delvis är möbleringsbar och har god avhängningsyta direkt till vänster. Längre in i hallen får man plats med exempelvis en byrå eller avlastningsbord. Vitmålade väggar och fint laminatgolv som sträcker sig vidare ut i lägenheten.

  • KÖK

    Praktiskt U-format kök med anslutning till matplats och vardagsrum. Goda arbetsytor via bänkskiva som också har en rostfri del med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter matchande kakel och fönster som släpper in rikligt med ljus. Goda förvaringsmöjligheter via skafferi, lådor och skåp. Kökets vitvaror består av kombinerad kyl/frys, spis med spisfläkt ovan och diskmaskin. Vitmålade väggar och fint laminatgolv.

  • MATPLATS

    Rymlig matplats i direkt anslutning till kök och vardagsrum med plats för 4-6 personer. Vill man ha en öppnare planlösning kan man med ganska enkla medel ta bort väggen mellan matplats och vardagsrum. På så sätt blir det en öppen planlösning som inbjuder till än mer socialt umgänge och fler valmöjligheter till möblering. Vitmålade väggar och laminatgolv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum med anslutning till stor balkong. Vardagsrummet är lättmöblerat och här får man enkelt plats med soffgrupp, mediautrustning och annat efter vad som passar ens behov bäst. Vill man åt en mer öppen planlösning kan man ganska enkelt ta bort väggen mellan vardagsrum och matplats. Laminatgolv, vitmålade väggar och generöst ljusinsläpp via fönster och balkongdörren.

  • BALKONG

    Väl tilltagen och generös balkong som är inglasad. Här finns plats för exempelvis caféset om två stolar och ett bord. Inglasningen gör att man kan njuta av balkongen stora delar av året.

  • SOVRUM 1

    Stort sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat efter ens egna behov. Ljusinsläpp via ett fönster, vitmålade väggar och laminatgolv. Direkt anslutning till stor klädkammare av "walk-in" typ som underlättar mycket förvaring och ligger mellan sovrum 1 och 2.

  • SOVRUM 2

    Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaring. Ett fönster släpper in fint ljus. Vitmålade väggar och laminatgolv. Även härifrån når man den rymliga klädkammaren som ligger mellan sovrum 1 och 2.

  • DUSCH/WC

    Dusch/WC med våtrumsmatta på golv och våtrumsväggar. Här finns WC, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel ovan. Badrumsskåpet och kommoden hjälper till med förvaring. Rymlig duschhörna intill frostat fönster med duschväggar i glas.

  • FÖRRÅDSRUM

    I lägenheten finns ett rymligt förråd i direkt anslutning till hallen.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Boarea

70 kvm, föreningens information

Antal rum

3 rum och Kök

Avgift

4 693 Kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Föreningens lägenhetsnummer

167

Andelstal

Andel i föreningen: 0,4373 %

  • Parkering

    Föreningen har 137 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för dessa är ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.

  • Kabel-TV

    Basutbud från Com Hem ingår i avgiften.

  • Internet

    Bredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang ingår i avgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • Tvättmöjligheter

    Tvättstuga finns i samma hus och där finns två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mattvätt.

  • Gemensamma utrymmen

    För gemensam trivsel har föreningen fina utomhusmiljöer med lekplats och grillplats. I föreningen finns också barnvagnsrum, föreningslokal, cykelförråd, bastu, tvättstuga och gästlägenhet som får nyttjas av föreningens medlemmar.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt men inget krav.

Referensnummer

MB03779

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utfördes 2009-09-23. Energiprestandan är 153 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

HSB Brf Slätten

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 253 lägenheter samt 3 lokaler och samtliga upplåts med bostadsrätt. Populär förening med väl underhållna huskroppar och stabil ekonomi. Tak-, fasad- och balkongrenovering blev klar 2008.

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

HUSHÅLLSEL
Ca 4 700 kr

FÖRSÄKRING
Ca 1 600 kr

TOTALT
Ca 6 300 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och centralt område med direkt anslutning till Tullinge C och Tullinge station och dess goda kommunikationer. Här finns goda möjligheter till sport- och friluftsliv med flertalet motionsspår och spontanidrottsplatser i närområdet. I närheten finns också Tullingesjön med bad- och fiskemöjligheter samt Lida friluftsområde som nås efter en kort biltur.

Kommunikationer

Efter endast några minuters promenad når man Tullinge station. Här avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20 minuter. I anslutning till stationen finns även flertalet infartsparkeringar för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt. Från Tullinge C och stationen avgår bussar mot bl.a. Huddinge sjukhus, Tumba station, Södertörns högskola och Riksten med flera destinationer och anslutningar på vägen.

Skola och barnomsorg

I området finns ett flertal populära grund- och förskolor. Närmsta grundskola är Eklidsskolan (F-5) och Falkbergsskolan (åk 6-9). I närområdet finns även andra grundskolor såsom Tullingebergsskolan, Parkhemsskolan, Banslättsskolan och Trädgårdsstadsskolan. Förskolor i närområdet är Nyängsgården, Grindstugan, Solliden och Solrosen. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Runt hörnet finns Tullinge centrum som erbjuder matvarubutiker, bank, apotek, gym och annan behövlig service. Vill man åt ett bredare utbud av restauranger och shopping finns både Tumba C och Huddinge C en kort biltur bort. Här erbjuds stora klädkedjor, flertalet restauranger och caféer, systembolag och matvarubutiker.