Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
2 805 000:- 3 2018-12-06 14:16
2 800 000:- 1 2018-12-06 14:00
2 750 000:- 2 2018-12-06 13:58
2 700 000:- 1 2018-12-06 13:50


Nyängsvägen 6, 1tr upp

Visning

Söndag 20 januari 14:15 - 15:00

Hjärtligt välkommen!

Tullinge Centralt - Nyängsvägen 6, 1tr upp / Botkyrka

  • Boarea: 85,5 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 2015
  • Avgift 4 897 Kr/mån
Kr 2 975 000ACCEPTERAT PRIS!
Till salu

Stilren och välplanerad trea från 2015 med stor inglasad balkong

I trivsamma och centrala Tullinge finns denna välplanerade trea som stod färdig 2015 med bra planlösning, fantastiska ljusförhållanden, rejäl inglasad balkong och två helkaklade badrum. Lägenheten kan med ganska enkla medel göras om till en fyra genom att dela av ett stort sovrum till två mindre.

Bostaden erbjuder ett stilrent och fullutrustat kök från Vedum med stor matplats och bra förvaringslösningar som ligger i en delvis öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet som rymmer stora möblemang och har fönster i två väderstreck. Härifrån når man också den rejäla och inglasade balkongen.

Vidare finns två stora och lättmöblerade sovrum, varav ett av dessa kan delas av och bilda ett extra sovrum om behovet finns.

Två helkaklade badrum/dusch/WC, där ett av dessa har en tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr. En stor välkomnande hall/entré med både säkerhetsdörr och bra förvaringsmöjligheter.

Bostaden är belägen ett stenkast från Tullinge C, några få minuters promenad till pendeltåg samt närhet till bra förskolor, skolor och fin natur.

Varmt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Stort och generöst vardagsrum

    Stort och generöst vardagsrum

  • ... med fönster i två väderstreck och utgång till balkong

    ... med fönster i två väderstreck och utgång till balkong

  • Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

    Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

  • Ljust och tilltaget kök med bra förvaringsmöjligheter

    Ljust och tilltaget kök med bra förvaringsmöjligheter

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • ... och en god matplats intill fönster för ca 6 personer

    ... och en god matplats intill fönster för ca 6 personer

  • Köket sett från vardagsrummet

    Köket sett från vardagsrummet

  • Rejält tilltagen balkong om 9,5 m²

    Rejält tilltagen balkong om 9,5 m²

  • ... som är inglasad och har utsikt över den trivsamma gården

    ... som är inglasad och har utsikt över den trivsamma gården

  • Generöst och väl tilltaget sovrum 1

    Generöst och väl tilltaget sovrum 1

  • ... med optimala förvaringslösningar

    ... med optimala förvaringslösningar

  • Rejält sovrum 2 med dubbla fönster och som kan delas av

    Rejält sovrum 2 med dubbla fönster och som kan delas av

  • ... med goda förvaringsmöjligheter

    ... med goda förvaringsmöjligheter

  • Stor och stilren dusch/WC/tvätt

    Stor och stilren dusch/WC/tvätt

  • ... med praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen

    ... med praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen

  • Stilren och praktisk dusch/WC

    Stilren och praktisk dusch/WC

  • Ljus och välkomnande hall/entré

    Ljus och välkomnande hall/entré

  • ... som lämnar plats åt möblemang och bra förvaring

    ... som lämnar plats åt möblemang och bra förvaring

  • Välkommen till Nyängsvägen 6!

    Välkommen till Nyängsvägen 6!

  • Mycket trivsam och lummig gård

    Mycket trivsam och lummig gård

  • ... med lekplats som är perfekt för barnen

    ... med lekplats som är perfekt för barnen

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Ljus och välkomnande hall/entré som är väl tilltagen i storlek och har bra avhängningsyta för jackor och skor direkt till vänster. Här finns också en garderob som underlättar ytterligare förvaring. Hallen sträcker sig vidare och leder till bostadens badrum och lämnar plats åt möblemang som exempelvis byråer, avlastningsbord eller vad som uppfyller behoven. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • KÖK

    Stort och generöst kök från Vedum i stilrent utförande som ligger i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns god arbetsyta via fin bänkskiva som också har en rostfri del med dubbelho, avrinningsyta och engreppsblandare. Ovan sitter stänkskydd i glas och belysning. Därtill finns optimala förvaringslösningar för redskap och servis via flertalet lådor och skåp med vita släta fronter och kromade handtag. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, induktionshäll med spiskåpa ovan, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Köket har också en stor matplats intill fönster som rymmer matbord för ca 6 personer. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget vardagsrum som ligger i en delvis öppen planlösning mot köket och inbjuder till socialt umgänge. Här finns plats för stor soffgrupp, mediautrustning och exempelvis vitrinskåp, bokhyllor eller annat som uppfyller familjens behov. I vardagsrummet finns också en "passage" som leder till hallen och bostadens sovrum. Vardagsrummet har fantastiskt ljusförhållande via fönster i två väderstreck samt från balkongdörren som är i helglas och leder ut till den rejäla balkongen. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • BALKONG

    Tilltagen och generös balkong om ca 9,5 m² och nås från vardagsrummet. Balkongen är inglasad och gör att man kan nyttja denna större delar av året.

  • SOVRUM 1

    Stort och generöst sovrum om ca 13,5 m² som nås från vardagsrummets passage. Här finns plats för stor dubbelsäng samt sängbord och vidare finns plats för exempelvis bokhylla, byrå eller vad som uppfyller behoven bäst. Fyra garderober underlättar förvaring av klädkollektionen. Ett och ett halvt fönster släpper in fint ljus. Ekparkett på golv och målade väggar.

  • SOVRUM 2

    Väl tilltaget sovrum 2 som nås från vardagsrummets passage och är lättmöblerat. Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter vad som uppfyller behoven. Garderob om 3 delar underlättar för klädkollektionen och väggfasta skåp och hyllplan hjälper till med förvaring. Två fönster släpper in rikligt med ljus. Finns behovet kan man med ganska enkla medel dela av detta rum och skapa ett extra sovrum. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

  • BADRUM

    Från den inre hallen når man denna stilrena och generösa dusch/WC/tvätt. Här finns vägghängd WC, handfat med spegelskåp ovan och belysning, handdukstork (el) samt en stor duschhörna med duschdörrar i glas. Därtill finns en god tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med en god arbetsbänk ovan samt två väggfasta skåp som underlättar förvaring av badlakan och handdukar. Spegelskåpet lämnar plats för mindre förvaring. Väggarna är helkaklade i vitt och har matchande klinkergolv i grå ton. Spotlights i tak.

  • DUSCH/WC

    Stilren och helkaklad dusch/WC i fina kulörer som också nås från den inre hallen. Här finns WC, handfat med spegelskåp och belysning samt en god duschhörna. Spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring och en av väggarna har en nisch som utgör mindre "hyllplan".

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Boarea

85,5 kvm, föreningens information

Antal rum

3 rum och Kök

Avgift

4 897 Kr/mån inkl värme + obligatoriska 224 kr för bredband, kabel-TV och IP-tel

Föreningens lägenhetsnummer

7

Andelstal

Andel i föreningen: 1,95451 %

  • Förråd

    Ett förråd finns och hör till lägenheten.

  • Parkering

    Föreningen disponerar över 54 parkeringsplatser som kostar ca 300 kr/månad. Separat kö tillämpas.

  • Gemensamma utrymmen

    Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelparkeringar, barnvagns- och rullstolsrum, förrådsutrymmen och en föreningslokal.

  • Kabel-TV

    Via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget). Ingår i avgiften med en obligatorisk kostnad om 224 kr /mån.

  • Internet

    Via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget). Ingår i avgiften med en obligatorisk kostnad om 224 kr /mån.

  • Bra att veta

    Föreningen debiterar varje bostadsrättshavare för sin faktiska förbrukning gällande el och varmvatten på månadsavin.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB04024

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2015

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från-/tillluft (FTX)

Energideklaration

Utförd: 2017-12-18. Energiprestanda: 81 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

Hsbs Brf Fagerliden

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 69 bostadsrätter fördelade på två byggnader som uppfördes 2015 och är i storlekarna 1-4 rum och kök. De gemensamma utrymmena består av barnvagns- och rullstolsrum, föreningslokal med pentry, cykelparkeringar och soprum. Därtill finns lekplats och grillmöjligheter på den trevliga innergården. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/fagerliden/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS/MÅNADSBASIS

VATTENFÖRBRUKNING
Ca 2 040 kr (ca 170 kr/mån)

HUSHÅLLSEL
Ca 3 400 kr (ca 283 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 300 kr (ca 192 kr/mån)

TOTALT
Ca 7 740 kr (ca 645 kr/mån)

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Trivsamt och centralt område med direkt anslutning till Tullinge C och Tullinge station och dess goda kommunikationer. Här finns goda möjligheter till sport- och friluftsliv med flertalet motionsspår och spontanidrottsplatser i närområdet. I närheten finns också Tullingesjön med bad- och fiskemöjligheter samt Lida friluftsområde som nås efter en kort biltur.

Kommunikationer

Efter endast några minuters promenad når man Tullinge station. Här avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20 minuter. I anslutning till stationen finns även flertalet infartsparkeringar för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt. Från Tullinge C och stationen avgår bussar mot bl.a. Huddinge sjukhus, Tumba station, Södertörns högskola och Riksten med flera destinationer och anslutningar på vägen.

Skola och barnomsorg

I området finns ett flertal populära grund- och förskolor. Närmsta grundskola är Eklidsskolan (F-5) och Falkbergsskolan (åk 6-9). I närområdet finns även andra grundskolor såsom Tullingebergsskolan, Parkhemsskolan, Banslättsskolan och Trädgårdsstadsskolan. Förskolor i närområdet är Nyängsgården, Grindstugan, Solliden och Solrosen. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

Runt hörnet finns Tullinge centrum som erbjuder matvarubutiker, bank, apotek, gym och annan behövlig service. Vill man åt ett bredare utbud av restauranger och shopping finns både Tumba C och Huddinge C en kort biltur bort. Här erbjuds stora klädkedjor, flertalet restauranger och caféer, systembolag och matvarubutiker.