Stäng

Budgivning pågår

Oddegatan 6

KISTA - Oddegatan 6 / Stockholm

  • Boarea: 88 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 4 rum
  • Byggnadsår: 2012
  • Avgift 4 578 Kr/mån
Kr 3 000 000FAST PRIS
Till salu

Modern 4:a med öppen planlösning och stor solig uteplats

FAST PRIS! Välkommen till denna moderna 4-rummare med genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt som ligger centralt belägen med närhet till både Kista galleria och tunnelbana.

Lägenheten är välplanerad och modern med välutrustat kök som ligger i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som inrymmer stora möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och altandörr i helglas leder ut till den stora och soliga uteplatsen som förlänger bostaden ytterligare.

Vidare finns 3 generösa sovrum med naturliga ljusinsläpp och garderober som underlättar förvaring, en helkaklad dusch/WC med fina material och tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. Dessutom finns en praktisk separat WC som nås från hallen. Den välkomnande hallen är väl tilltagen i storlek och har goda avhängningsytor för jackor och skor. Därtill finns en anslutande klädkammare som underlättar ytterligare förvaring tillsammans med källarförråd som hör till lägenheten.

Närhet till all tänkbar service och butiker som inbringar en enkel vardag och förskolan Oddegården finns praktiskt i samma förening. Promenadavstånd till T-bana som tar dig till Stockholm efter ca 17 minuter och för den bilburne når man E4/E18 efter bara någon minut.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Välkommen till Oddegatan 6!

    Välkommen till Oddegatan 6!

  • Stort vardagsrum med utgång till uteplats

    Stort vardagsrum med utgång till uteplats

  • Lättmöblerat

    Lättmöblerat

  • Rejäl uteplats

    Rejäl uteplats

  • Fri vardering.jpg
  • Det största sovrummet med garderober

    Det största sovrummet med garderober

  • Det andra näst största sovrummet

    Det andra näst största sovrummet

  • Tredje sovrummet

    Tredje sovrummet

  • objekt bild
  • Kök som ansluter till vardagsrummet

    Kök som ansluter till vardagsrummet

  • objekt bild
  • objekt bild
  • Helkaklat badrum med tvättdel

    Helkaklat badrum med tvättdel

  • objekt bild
  • Separat extra WC

    Separat extra WC

  • Entré med klinkergolv och klädkammare

    Entré med klinkergolv och klädkammare

  • ... som även har plats för enklare möblering

    ... som även har plats för enklare möblering

  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Tilltagen, ljus och välkomnande hall/entré med goda avhängningsytor för jackor och skor. Klädkammare finns i direkt anslutning som underlättar ytterligare förvaring. Ljust målade väggar och parkettgolv.

  • KÖK

    Väl tilltaget kök som är U-format och ligger i en öppen social planlösning med matplats och vardagsrum. Köket har goda arbetsytor via bänkskiva som även är utrustad med ho och engreppsblandare med matchande kakel ovan, och gott om förvaringsmöjligheter för redskap och servis. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys, spishäll med spisfläkt ovan, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. Ekparkettgolv.

  • MATPLATS/VARDAGSRUM

    I en öppen och social planlösning mot köket ligger finns både matplats och vardagsrum som får fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier, och som ansluter sig till den stora uteplatsen som förlänger bostaden ytterligare. Gott om plats finns för stor matgrupp, soffgrupper, mediautrustning och annat som uppfyller behov och önskemål. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 1

    Ljust och tilltaget sovrum 1 med plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering efter egen smak. En garderob finns och underlättar förvaring och ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 2

    Väl tilltaget sovrum 2 med god plats för dubbelsäng, sängbord och annat som uppfyller behov och önskemål. En garderob finns och underlättar förvaring. Ett och ett halvt fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 3

    Bra storleksmässigt sovrum 3 med plats för säng, sängbord och exempelvis skrivbord och bokhylla för pyssel och studier. Ett stort fönster bidrar med fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt med ljusa helkaklade väggar med matchande klinkergolv i grå ton. Här finns WC, fin kommod med handfat och spegel samt belysning ovan. Generös duschhörna bakom snygg skärmvägg i glas och för vardagens bestyr finns tvättmaskin och torktumlare.

  • SEPARAT WC

    Fin och praktisk separat WC som nås från hallen. Här finns WC, handfat och spegel ovan. Ett hyllplan finns att tillgå som underlättar mindre förvaring. Fint klinkergolv i grå ton.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 6, hiss finns

Boarea

88 kvm, föreningens information

Antal rum

4 rum och kök

Avgift

4 578 Kr/mån inkl. kallvatten, grundvärme, kabel-TV & bredband

Föreningens lägenhetsnummer

12901102

Andelstal

Andel i föreningen: 1,63706 %

Andel årsavgift: 1,63706 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Uteplats

    Väl tilltagen och stenbelagd uteplats som nås från vardagsrummet via altandörr i helglas. Här finns plats för både matgrupp och loungemöblemang som inbjuder till sociala sammankomster.

  • Kabel-TV

    Basutbud från Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i månadsavgiften

  • Internet

    Bredband via Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i månadsavgiften- 100 Mbit/s.

  • Förråd

    Förråd finns och hör till lägenheten.

  • Tvättmöjligheter

    Tvättstuga finns att tillgå med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum.

  • Gemensamma utrymmen

    Gemensamma utrymmen är bl.a. cykel- och barnvagnsrum, förråd och rum för källsortering.

  • Parkering

    Föreningen förfogar över 65 parkeringsplatser varav 51 platser + 4 mc-platser i garage och 13 utomhusparkeringar. Garageplatserna kostar från 300 kr/mån för MC och från 650 kr/mån för bil. Utomhusplats kostar 400 kr/mån. Plats för laddning av elbil kostar 850 kr/mån och 2 kr/kWh. Annan prislista tillämpas för icke medlemmar. Kösystem tillämpas. Mer detaljerad info finns på föreningens informativa hemsida.

  • Försäkring

    Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

  • Bra att veta

    Denna bostadsrätts indirekta nettoskuld i enlighet med årsredovisningen för 2021 är 1 126 714 kr.

Referensnummer

MB04464

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2012

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Centralvärme

Ventilation

Mekanisk från-/tillluft (FTX)

Energideklaration

Utförd: 2017-05-31. Energiprestanda: 136 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

Brf Surtsö Kista Gård

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 81 bostadsrätter samt en lokal som hyrs ut till förskoleverksamhet.
Området uppfördes 2012-2013 och arkitekturen är tilltalande med ljusa huskroppar som ansluter till ett grönskande parti. Föreningen känns välskött med genomtänkt underhållsplan för många år framöver. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2070.

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 4 600 kr (ca 383 kr/mån)

VÄRME (utöver grundvärme)
Ca 4 000 kr (333 kr/mån)

VARMVATTEN
Ca 2 500 kr (208 kr/mån)

FÖRSÄKRING
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån) (bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften)

TOTALT
Ca 13 500 kr (ca 1 125 kr/mån)

Kommentar till driftkostnader: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor. Bostadsinnehavaren debiteras en individuell avgift för förbrukat varmvatten och värme utöver grundvärmen som ingår i avgiften.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Då denna bostad säljs med fast pris innebär det att en budgivning ej kan ske.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Centralt beläget område med närhet till natursköna Järvafältet som erbjuder både motionsspår, vandringsleder och grillplatser. Inom bekvämt promenadavstånd finns Kista Galleria med flera matvarubutiker, klädbutiker och flertalet restauranger och caféer. Vidare finns också god service som vårdcentral, tandläkare, postombud och banker som inbringar en enkel vardag.

Kommunikationer

Från bostaden har man behörigt avstånd till Kista T-bana där blåa linjen trafikerar och tar dig till Stockholms C på ca 17 minuter, där man sedan kan ta sig vidare mot andra destinationer och kommundelar via tunnelbana, bussar och pendeltåg. Vid T-banestationen finns också busstation där flertalet busslinjer trafikerar större delar av västerort. Även flygbussar till Arlanda och Bromma finns att tillgå. För den bilburne är man snabbt ute på E4/E18.

Skola och barnomsorg

I området finns bl.a. förskolorna Kistahöjden, Kista Gård, förskolan Ribegården och Ekbacken förskola som finns inom behöriga avstånd. Grundskolor i området är bl.a. Kvarnbackaskolan (F-6), Järvaskolan (7-9), Husbygårdsskolan (F-9) och Kista grundskola (F-9).