Stäng

Budgivning pågår

Prästgårdsvägen 190

Tuna / Tumba - Prästgårdsvägen 190 / Botkyrka

  • Boarea: 134 kvm
  • Byggnadstyp: Bostadsrättsvilla
  • Rum: 6 rum
  • Byggnadsår: 2004
  • Avgift 9 860 Kr/mån
Kr 2 475 000Som utgångspris
Till salu

Smakfullt renoverad bostadsrättsvilla med nytt kök och underbar uteplats

I ett trivsamt och barnvänligt område, med gångavstånd till skolor och kommunikationer, ligger denna välplanerade och nyrenoverade bostadsrättsvilla om totalt 134 m² fördelat på två plan.

Här erbjuds ett nytt och stilrent kök med väl valda material, delvis nya vitvaror och en matplats invid fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde. Ett generöst vardagsrum med nymålade väggar i vitt och fint ekparkettgolv som har god plats för större möblemang och ger en genuin känsla av luft och rymd.

Vidare finns totalt fem sovrum, varav tre av dessa har egna klädkammare att tillgå och som underlättar förvaringen av klädkollektionerna. De andra två är utrustade med garderober, så förvaringslösningar finns det gott om. Samtliga sovrum har naturligt ljusinsläpp, nymålade vita väggar och parkettgolv i ek.

Två badrum med fina materialval finns belägna på varsitt plan. En tilltagen och helkaklad dusch/WC på entréplan med praktiska tvättmöjligheter som underlättar vardagen samt ett helkaklat badrum med badkar att koppla av i på övre plan.

Solig och generös uteplats med plats för både solstolar, grillen och matgrupp. Ett bra förråd som underlättar mycket förvaring och egen uppfart med plats för 2 bilar.

Trivsamt barnvänligt område med promenadavstånd till både förskolor och skolor samt till spontanidrottsplats och lekparker. Närhet till Tumba station som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter och E4:an nås smidigt efter bara några minuter.

En bostad som bör upplevas på plats. Varmt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post
  • Nytt stilrent kök med härligt ljusinsläpp

    Nytt stilrent kök med härligt ljusinsläpp

  • ... och väl tilltagen matplats

    ... och väl tilltagen matplats

  • objekt bild
  • Massor av bra förvaring och arbetsytor

    Massor av bra förvaring och arbetsytor

  • Fri vardering.jpg
  • objekt bild
  • Vardagsrum och trappa upp till övre plan

    Vardagsrum och trappa upp till övre plan

  • Dito

    Dito

  • Vardagsrummet sett från en vinkel

    Vardagsrummet sett från en vinkel

  • ... och från en annan

    ... och från en annan

  • Sovrum i anslutning till vardagsrummet sett från en vinkel

    Sovrum i anslutning till vardagsrummet sett från en vinkel

  • ... och från en annan vinkel

    ... och från en annan vinkel

  • Klädkammare

    Klädkammare

  • Dusch/WC/tvätt på entréplan

    Dusch/WC/tvätt på entréplan

  • Hall övre plan som till viss del kan möbleras

    Hall övre plan som till viss del kan möbleras

  • Sovrum 4 övre plan

    Sovrum 4 övre plan

  • ... med bra förvaring

    ... med bra förvaring

  • Sovrum 2 övre plan

    Sovrum 2 övre plan

  • ... med egen klädkammare

    ... med egen klädkammare

  • Sovrum 1 övre plan

    Sovrum 1 övre plan

  • Sovrum 3 övre plan

    Sovrum 3 övre plan

  • Badrum på övre plan

    Badrum på övre plan

  • Väl tilltagen altan med förråd bakom

    Väl tilltagen altan med förråd bakom

  • Entré

    Entré

  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild
  • objekt bild

Visa alla bilder

Planritning

Beskrivning

  • ENTRÉPLAN

  • HALL/ENTRÉ

    Ljus och välkomnande hall/entré som har fint klinkergolv i grå ton som sedan övergår till parkettgolv i ek. Här finns plats för hatt- och skohylla för jackor och skor och sedan finns plats för byrå eller avlastningsbord. Vill man hellre ha garderober finns plats för detta. Nya vitmålade väggar och fint ljusinsläpp via fönster på varsin sida om ytterdörren.

  • KÖK

    Ljust och nyrenoverat kök som är generöst tilltaget. Här finns en fin bänkyta som ger bra arbetsytor och har en infälld rostfri dubbelho med engreppsblandare. Ovan sitter matchande snyggt kakel och bra belysning. Kökets fronter är i vit högglans matchat med kromade handtag och ger mycket goda förvaringslösningar för redskap och servis. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl och fullstor frys i rostfritt, induktionshäll (ny) med spisfläkt ovan (ny), inbyggnadsugn (ny), inbyggnadsmikro (ny) samt integrerad diskmaskin (ny). Här finns också en bra matplats för 4-6 personer intill totalt fem fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

  • VARDAGSRUM

    Direkt från entré/hall når man detta härliga vardagsrum som ger en känsla av luft och rymd. Här finns god plats för soffa samt mediautrustning och vidare lämnas plats åt bokhylla, vitrinskåp eller vad som uppfyller behoven bäst. Flera fönster bidrar med ett fint ljusflöde. Ekparkettgolv, nya vitmålade väggar och direkt anslutning till övre plan via trappa i ek.

  • SOVRUM

    Direkt från vardagsrummet når man detta generösa sovrum via dubbla dörrar som kan nyttjas efter egna behov. Plats finns för dubbelsäng och sängbord. Vidare ryms annat möblemang efter tycke och smak. Anslutning till egen klädkammare som underlättar förvaring.
    Vill man istället ha detta som ett kontor, ett mysrum som en förlängning till vardagsrummet eller bibliotek så finns goda ytor för den typen av möblemang. Dubbla fönster i två väderstreck släpper in fint ljus. Ekparkettgolv och nya vitmålade väggar.

  • KLÄDKAMMARE

    Stor och praktisk klädkammare som underlättar mycket förvaring. Här finns hyllplan och klädstång som underlättar organiseringen och finns behovet finns plats för möblemang som byrå eller garderob. Vitmålade väggar, ekparkettgolv och belysning i tak.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Från vardagsrummet når man denna tilltagna och helkaklade dusch/WC. Här finns en god duschhörna, WC, fin kommod med två utdragbara lådor och handfat. Ovan sitter ett stort spegelskåp som underlättar mindre förvaring. Till vardagens bestyr finns en god tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovan finns en bänkskiva som ger en bra arbetsyta och överskåp underlättar förvaring av badlakan och handdukar. Ett frostat fönster släpper in naturligt ljus. Helkaklade väggar och klinkergolv.

  • ÖVRE PLAN

  • HALL ÖVRE PLAN

    Fin hall på övre plan som sammankopplar alla rum. Plats finns för mindre möblemang efter eget tycke och smak. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

  • SOVRUM 1

    Direkt till höger från hallen når man detta generöst tilltagna sovrum som har plats för dubbelsäng och sängbord. Vidare finns plats för annat möblemang efter tycke och smak. Dubbla fönster släpper in fint ljus. Till förvaring finns en god klädkammare att tillgå som är utrustad med hyllplan och klädstång och på så sätt underlättar organiseringen. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 2

    Väl tilltaget sovrum som ligger vägg i vägg med sovrum 1. Här finns plats för stor säng, sängbord och vidare ryms exempelvis skrivbord för arbete eller studier. Dubbla fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde. Även detta sovrum har en egen klädkammare som är utrustad med hyllplan och klädstång som ger mycket goda förvaringslösningar. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 3

    Sovrum 3 är bra storleksmässigt och lämpar sig perfekt som exempelvis barnrum. Plats finns för säng och sängbord. Vidare ryms annat möblemang efter eget tycke och smak. Två garderober underlättar förvaring och dubbla fönster släpper in fint ljus. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

  • SOVRUM 4

    Stort och väl tilltaget sovrum som har god plats för dubbelsäng och sängbord. En garderobsvägg underlättar mycket förvaring och har delvis dörrar i spegelglas. Vidare ryms annat mindre möblemang. Dubbla fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

  • BADRUM

    Generöst helkaklat badrum som nås från hallen på övre plan. Här finns WC, fin kommod med handfat och två utdragbara lådor som underlättar mindre förvaring. Ovan sitter ett stort matchande spegelskåp. Vidare finns ett badkar att koppla av i, handdukstork och en god infälld garderob som underlättar bra förvaring. Ett stort frostat fönster släpper in naturligt ljus. Ljusa helkaklade väggar matchat med klinkergolv i grå ton.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boarea

134 kvm, föreningens information

Antal rum

6 rum och Kök

Avgift

9 860 Kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV

Föreningens lägenhetsnummer

8063 01 01 00002 02

Andelstal

Andel i föreningen: 0 %

Andel årsavgift: 0 %

Reparationsfond: 0 Sek

  • Uteplats

    I anslutning till entrén finns en väl tilltagen uteplats att tillgå som både har planteringsmöjligheter och ligger i ett ganska privat läge. Första delen är stenbelagd och en gång leder fram till entrén. Vidare finns en stor altan som har plats för både solstolar, loungemöblemang eller matgrupp och grillen. Här kan ett stort sällskap samlas när det vankas barbecuefest eller barnkalas. Fina rabatter och en god gräsyta därtill finns att tillgå. Soligt sydvästligt läge som innebär att man har sol under större delar av dagen.

  • Förråd

    Utanför entrén, invid uteplatsen, finns ett tilltaget förråd som underlättar förvaring. Perfekt att förvara cyklar, stolsdynor och redskap i.

  • Parkering

    I anslutning till bostaden finns en bra uppställningsplats för 2 bilar.

  • Kabel-TV

    Via Com Hem.

  • Internet

    Via Com Hem. Upp till 1 200 Mbit/s kan beställas.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt om detta behov finns.

Referensnummer

MB04078

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Bostadsrättsvilla

Byggnadsår

2004

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: 2010-01-21. Energiprestanda: 193 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

Riksbyggens BRF Kantorn

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

BASERADE PÅ ÅRSBASIS

HUSHÅLLSEL
Ca 6 500 kr (ca 542 kr /mån)

FÖRSÄKRING
Ca 3 400 kr (ca 283 kr/mån)

TOTALT
Ca 9 900 kr (ca 825 kr/mån)

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Här bor du i ett centralt beläget område med blandad bebyggelse med såväl bostadsrätter, kedjehus och radhus. Fina promenadvägar och lekplatser samt utegym ett stenkast bort. Bekvämt promenadavstånd till vårdcentral, kommunikationer och restaurang. Ett kort promenad bort finner du Sven Tumbas park, som erbjuder skatepark, bollplaner, lekplats, multisportarena och bouleplan.

Kommunikationer

Bekvämt gångavstånd till Tumba station där pendeltåg avgår mot Stockholm C, Södertälje C och Märsta. Med tåget tar det ca 25 minuter till Stockholms C och ca 20 minuter till Södertälje. Här finns också ett stort busstorg med avgångar mot Tullinge, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, Hallunda Centrum, Kungens Kurva och många fler destinationer. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt finner en stor pendelparkering i anslutning till Tumba station. Närmsta buss från fastigheten avgår ett stenkast bort och för den bilburne når man E4:an efter ca 7 minuter.

Skola och barnomsorg

Närmsta förskolorna i området är Tunnlandsgårdens förskola och Nackdala förskola. Båda förskolorna ligger på promenadavstånd och har flertalet avdelningar. Närmsta grundskolor är Tunaskolan (F-9) och Björkhaga skola (F-9), båda skolorna erbjuder fritidshem och är belägna på bekväma promenadavstånd. I närheten finns också Tumba gymnasium med flertalet populära och unika inriktningar och linjer. För mer information, se kommunens hemsida; https://botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

I Tumba centrum som nås efter en kvarts promenad finns ett stort utbud av affärer och service. Här finns bl. a. Ica Kvantum, postombud, Lidl, H&M, Lindex, systembolag, apotek, skoaffär, caféer och flertalet restauranger. Här kan du också gå till biblioteket för att plugga och släktforska, eller varför inte titta på konst i Botkyrkas konsthall? En kort biltur bort finns även Kungens Kurva som har ett stort utbud av shopping och nöjen.