Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt
1 550 000:- 1 2018-11-12 13:19


Skäcklingevägen 37B

Lövholmen - Skäcklingevägen 37B / Botkyrka

  • Boarea: 70 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 1983
  • Avgift 6 605 Kr/mån
Kr 1 590 000Som utgångspris
Till salu

Välplanerad trea med uteplats i solläge och helkaklat badrum

Med ett ypperligt hörnläge i området finns denna välplanerade trea en trappa upp med radhuskänsla och rejäl uteplats i bästa solläge.

Ljust kök med bra arbetsytor, förvaring och rejäl matplats. Stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, stilrent och helkaklat badrum som totalrenoverades 2017 samt två stora sovrum med garderober.

Förråd i länga samt fiber via Telia indraget med stort kanalpaket och bredband som ingår i månadsavgiften. Barnvänligt område nära till fin natur och bra kommunikationer.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Ljust och tilltaget kök med goda arbetsytor

    Ljust och tilltaget kök med goda arbetsytor

  • ... och goda förvaringsmöjligheter

    ... och goda förvaringsmöjligheter

  • Väl tilltagen matplats för 6 personer intill fönster

    Väl tilltagen matplats för 6 personer intill fönster

  • Vardagsrum med direkt anslutning till hall och kök

    Vardagsrum med direkt anslutning till hall och kök

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Generöst vardagsrum med dubbla fönster

    Generöst vardagsrum med dubbla fönster

  • ... sett från annan vinkel

    ... sett från annan vinkel

  • Ljust och stilrent sovrum 1

    Ljust och stilrent sovrum 1

  • ... med mycket goda förvaringsmöjligheter

    ... med mycket goda förvaringsmöjligheter

  • Tilltaget sovrum 2 med goda förvaringsmöjligheter

    Tilltaget sovrum 2 med goda förvaringsmöjligheter

  • Hall/entré med goda förvaringsmöjligheter

    Hall/entré med goda förvaringsmöjligheter

  • Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

    Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt

  • ... med rymlig duschhörna och tvättmöjligheter

    ... med rymlig duschhörna och tvättmöjligheter

  • Välkommen till Skäcklingevägen 37B!

    Välkommen till Skäcklingevägen 37B!

  • Huset sett från baksidan

    Huset sett från baksidan

  • Takförsedd entré

    Takförsedd entré

  • ... och en väl tilltagen altan i anslutning till entrén

    ... och en väl tilltagen altan i anslutning till entrén

  • Lummig baksida

    Lummig baksida

  • Förråd som tillhör lägenheten

    Förråd som tillhör lägenheten

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Från den takförsedda entrén en trappa upp når man denna fräscha hall som har en god avhängningsyta för jackor och skor direkt till höger. Här finns också en dubbelgarderob som underlättar ytterligare förvaring. Direkt anslutning till dusch/WC/tvätt samt vardagsrummet. Tapetserade väggar och laminatgolv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum som nås från hallen. Här finns plats för soffgrupp och mediautrustning samt annat som uppfyller ens behov bäst. Två stora fönster genererar gott om ljus. Ljust målade väggar och parkettgolv.

  • KÖK

    Stort och ljust kök i vinkel som nås från vardagsrummet. Här finns goda arbetsytor via bänkskiva samt en rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Ovan sitter matchande grått kakel och belysning. Redskap och servis förvaras enkelt bakom lådor och luckor med vita fronter och kromade handtag. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl, fullstor frys, spis med glaskeramikhäll och spisfläkt ovan samt diskmaskin. Här finns också en tilltagen matplats för ca 6 personer intill fönster i två väderstreck som också genererar gott ljusinsläpp. Fint eklaminatgolv och ljust målade väggar.

  • ALTAN/UTEPLATS

    I anslutning till entrén finns en stor och tilltagen altan på markplan som hör till lägenheten. Här finns plats för utomhusmöblemang och grillen.

  • SOVRUM 1

    Väl tilltaget och stilrent sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang som uppfyller ens behov bäst. Tre garderober underlättar mycket god förvaring. Ett fönster släpper in fint med ljus och har lummig utsikt mot baksidan. Ljust målade väggar och fint eklaminatgolv.

  • SOVRUM 2

    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och/eller annat sovrumsmöblemang efter behov. Här finns tre garderober som genererar goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster släpper in fint ljus och har lummig utsikt mot baksidan. Ljust målade väggar och fint eklaminatgolv.

  • DUSCH/WC/TVÄTT

    Stilren dusch/WC/tvätt med golvvärme (el) och klinkergolv. Kakelpelarna i badrummet som finns bakom toalett och i dusch har en grå/svart nyans som golvet och matchar fint med övriga vita delar. Rymlig duschhörna med vikbara glasdörrar och takdusch, tvättmaskin, WC samt en stor kommod med handfat. Ovan sitter ett spegelskåp och belysning. Kommoden har två utdragbara lådor och tillsammans med spegelskåpet hjälper de till med mindre förvaring. Totalrenoverat 2017 av fackman. Kvalitetsdokument finns.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss saknas

Boarea

70 kvm, föreningens information

Antal rum

3 rum och Kök

Avgift

6 605 Kr/mån inkl värme, VA, bredband (100 Mbit) och digital-TV

Föreningens lägenhetsnummer

0034

Andelstal

Andel i föreningen: 0,48501 %

Andel årsavgift: 0,48299 %

  • Förråd

    Ett rymligt förråd i länga tillhör lägenheten och ligger i anslutning till entrén. Perfekt att förvara cyklar, stolsdynor och trädgårdsredskap i.

  • TV

    Fiber via Telia finns indraget och digital-TV paket med ca 47 kanaler ingår i avgiften. 2 boxar för TV följer med inklusive router.

  • Internet

    Fiber via Telia finns indraget och ingår i avgiften. I dagsläget uppgår hastigheten till 100 Mbit/s men möjlighet finns att beställa 1000 Mbit/s.

  • IP-Telefoni

    Abonnemang ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer.

  • Parkering

    Föreningen tillhandahåller 241 parkeringsplatser i form av markplatser samt carportar. Att hyra markplats kostar ca 200 kr/mån och carport ca 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.

  • Försäkring

    Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren endast behöver en vanlig hemförsäkring (lösöresförsäkring).

  • Tvättmöjligheter

    Tvättstuga finns i samma trapphus vilket är väldigt praktiskt. Ytterligare tvättstugor finns samt en grovtvättstuga. Bokas via bokningtavlan i entrén. Grovtvättstugan bokas via föreningens kontor på Skäcklingevägen 91. Där hämtas nyckelbricka och polletter till tvättmaskinerna.

  • Gemensamma utrymmen

    De gemensamma utrymmena som föreningen tillhandahåller för extra trivsel är bl.a. en bastu som kostar 10 kr/timme, en gemensamhetslokal med kök som har plats för ca 45 personer. Lokalen kostar 300 kr/dygn fre-sön samt 100 kr/dygn mån-tors. Föreningen äger också en släpvagn som medlemmarna kan hyra. Kostnaden för denne är 100 kr/dygn.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB03906

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1983

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd 2010-03-05. Energiprestanda: 185 kWh/m² och år

Föreningsinformation

Förening

Riksbyggens Brf Lövholmenhus nr 1

Bra att veta om föreningen

Föreningen består av 176 lägenheter i rad- och flerbostadshusform och uppfördes mellan 1983-1984. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget. Föreningen tillhandahåller 241 parkeringsplatser och är både uteplatser samt garage. Separat kö tillämpas för dessa. Föreningen har också gemensamma utrymmen för gemensam trivsel. Bl.a. finns en gemensamhetslokal med kök som rymmer ca 45 personer och kostar 300 kr/dygn fre-sön att hyra. För mån-tors är kostanden 100 kr/dygn. Det finns även en släpvagn att hyra för 100 kr/dygn samt en bastu man kan boka och kostar 10 kr/timme. Flertalet tvättstugor finns samt en grovtvättstuga på Skäcklingevägen 91.<br>Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://lovholmenhusnr1.se/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

HUSHÅLLSEL
Ca 4 400 kr

FÖRSÄKRING
Ca 1 400 kr

TOTALT
Ca 5 800 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt och centralt område med närhet till härlig skog och natur. Mysig blandad bebyggelse i form av radhus, friliggande villor och flerbostadshus. På bekväma gångavstånd finns spontanidrottsplatser, lekplatser och motionsspår. Goda kommunikationer och närhet till matvarubutik för vardagens förnödenheter.

Kommunikationer

En kort promenad bort finns närmsta busshållplats och här avgår bussar mot Tumba station, Vårsta centrum och Bremora samt snabbuss (motorvägsbuss) som tar dig till Fridhemsplan. Från Tumba station tar du dig enkelt och smidigt till olika destinationer via bussar och pendeltåg. Här avgår tåg mot Stockholms C och Märsta samt mot Södertälje C. Du når Stockholms C efter ca 25 minuter och Södertälje C efter ca 15 minuter. Här finns också ett stort busstorg med avgångar mot Tullinge, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, Hallunda Centrum, Kungens Kurva och många fler destinationer. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt finner en stor pendelparkering i anslutning till Tumba station. För den bilburne når man E4:an efter ca 10 minuter.

Skola och barnomsorg

I området finns flertalet förskolor och skolor på bekväma gångavstånd. Förskolorna i området är Skäcklinge Gård, Lövholmen och Hjorten. Förskolorna har flera avdelningar och ligger på bekväma gångavstånd. Närmaste grundskolorna i området är Storvretskolan (F, 4-9), Kassmyraskolan (F-6) och Broängsskolan (F-9). Grundskolorna erbjuder fritidshem och samtliga grundskolor når man enkelt via kollektivtrafiken eller en promenad. I Tumba finns också gymnasium som man når efter en bussresa om ca 15 minuter. Gymnasiet är populärt och har goda och unika program. För mer information, se kommunens hemsida: www.botkyrka.se/barn--utbildning

Affärer och annan service

I Solbo, som du når efter en kort biltur eller en promenad om ca 15 minuter, finns det mesta för vardagens behov. Här finner du Ica Supermarket med generösa öppettider, pizzerior, Tumba träningscenter, Filmkedjan, restauranger och mackar. Inom promenadavstånd finns också vårdcentral. För mer shopping och nöjen finns Tumba Centrum som ett ytterligare alternativ. Här finns bl.a. stora klädkedjor, matvarubutiker, banker, postombud, apotek, bibliotek, tandläkare, caféer och restauranger.