Stäng
Bud Budgivare Tidpunkt


Trädesvägen 9

Hallunda - Trädesvägen 9 / Botkyrka

  • Boarea: 78,5 kvm
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Rum: 3 rum
  • Byggnadsår: 1970
  • Avgift 5 066 Kr/mån
Kr 2 075 000Som utgångspris
Till salu

Centralt belägen trea med välplanerade ytor och uteplats

I populära kvarter finns denna trivsamma trea med väldigt bra planlösning och el inkluderat i avgiften.
Renoverat kök, helkaklat badrum och extra separat WC. Stor uteplats i bra läge som delvis är takförsedd. Köket har en rejäl matplats för flertalet personer och bra arbetsytor. Vardagsrummet är lättmöblerat och sovrummen är bra storleksmässigt. Nära till Hallunda C och välskött förening.

Hjärtligt välkommen!
  • Ansvarig mäklare
  • Mikael Bukowski
  • Reg. Fastighetsmäklare
  • Mobil: 070-555 80 59
  • E-post

Visa alla bilder

  • Praktiskt kök i vinkel med goda arbetsytor

    Praktiskt kök i vinkel med goda arbetsytor

  • ... och goda förvaringsmöjligheter

    ... och goda förvaringsmöjligheter

  • Dubbla fönster genererar bra med ljus

    Dubbla fönster genererar bra med ljus

  • God matplats som rymmer ca 6 personer

    God matplats som rymmer ca 6 personer

  • bakgrund-vadering.jpg)

     

     

    Dags att värdera din bostad?

    Klicka här för att ta dig dit

  • Väl tilltaget sovrum 1 med bra förvaringsmöjligheter

    Väl tilltaget sovrum 1 med bra förvaringsmöjligheter

  • Sovrum 2 med ett fönster som släpper in ljus

    Sovrum 2 med ett fönster som släpper in ljus

  • Helkaklad separat WC

    Helkaklad separat WC

  • Helkaklad dusch/WC med ett frostat fönster

    Helkaklad dusch/WC med ett frostat fönster

  • Stort och generöst vardagsrum med parkettgolv

    Stort och generöst vardagsrum med parkettgolv

  • ... och direkt anslutning till uteplats

    ... och direkt anslutning till uteplats

  • Goda sällskapsytor och grillmöjligheter

    Goda sällskapsytor och grillmöjligheter

  • ... och lekplats

    ... och lekplats

  • Välkommen till Trädesvägen 9!

    Välkommen till Trädesvägen 9!

  • Takförsedd uteplats

    Takförsedd uteplats

Planritning

Beskrivning

  • HALL/ENTRÉ

    Tilltagen hall/entré med god avhängningsyta för jackor och skor samt goda förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och fint ekparkettgolv.

  • KÖK

    Praktiskt kök i vinkel med ljus bänkskiva och en rostfri del med dubbla hoar, engreppsblandare och avrinningsyta. Köket har goda förvaringsmöjligheter för redskapen via flertalet skåp och lådor. Vitvarorna i köket består av fullstor kyl, fullstor frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro, spis med glaskeramikhäll och spisfläkt ovan. Köket har också plats för matgrupp intill dubbla fönster, som ger plats för ca 4-6 personer. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

  • VARDAGSRUM

    Väl tilltaget och generöst vardagsrum med direkt anslutning till uteplatsen. Här finns plats för stor soffgrupp, mediautrustning och annat som uppfyller behoven. Ljust målade väggar, fint ekparkettgolv samt gott ljusinsläpp från fönster samt från altandörren.

  • SOVRUM 1

    Väl tilltaget sovrum som har plats för dubbelsäng och annat möblemang som uppfyller behoven. Här finns en garderobsvägg som underlättar mycket förvaring. Ljust målade väggar varav ena väggen är lilamålad, klinkergolv och ett fönster som släpper in ljus.

  • SOVRUM 2

    Bra storleksmässigt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaringslösningar. Målade väggar, klinkergolv och ett fönster som genererar bra med ljus.

  • SEPARAT WC

    Helkaklad separat WC med kommod och handfat samt spegelskåp ovan. Kommoden och spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring.

  • DUSCH/WC

    Helkaklad dusch/WC där ett frostat fönster släpper in bra med ljus. Här finns duschkabin, tvättmaskin för vardagens bestyr, WC, handfat samt spegelskåp ovan. Spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring.

Allmänt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 8, hiss finns

Boarea

78,5 kvm, föreningens information

Antal rum

3 rum och Kök

Avgift

5 066 Kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV och hushållsel

Föreningens lägenhetsnummer

034

Andelstal

Andel i föreningen: 0,25758 %

  • Uteplats

    Tilltagen och takförsedd uteplats. Här finns plats för utomhusmöblemang som exempelvis ett caféset. Utsikt mot innergården.

  • Kabel-TV

    Basutbud från Comhem ingår i avgiften.

  • Internet

    Via Bredbandsbolaget.

  • Förråd

    Ett förråd i anslutning till ytterdörren finns och underlättar förvaring.

  • Parkering

    Föreningen har 218 p-platser samt 87 garage.

  • El

    Elförbrukningen ingår i avgiften.

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

Referensnummer

MB03553

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: 2009-01-05. Energiprestanda: 158 kWh/m² och år.

Föreningsinformation

Förening

HSB:s Brf Trädet I Norsborg

Bra att veta om föreningen

Brf Trädet i Norsborg består av 384 lägenheter, 218 p-platser samt 87 garage. I föreningen finns tvättstugor, bastu, motionslokal m.m som får nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/tradet/

DRIFTKOSTNADER PER ÅR

FÖRSÄKRING
Ca 1 700 kr

TOTALT
Ca 1 700 kr

KOMMENTAR
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.

Budgivning och annan viktig information

Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Om området

Allmänt

Lugnt område med närhet till Hallunda centrum, idrottsplats och natur.

Kommunikationer

Nära till bussförbindelser mot Tumba, Hallunda och Rönninge C. Från Hallunda tar du dig enkelt via tunnelbana mot Stockholm C eller Ropsten på ca 25 minuter. Från Tumba och Rönninge avgår pendeltåg mot Södertälje eller Stockholm. Nära till E4/E20 där du tar dig med bil till Stockholm C på ca 20 minuter. Flera bussförbindelser finns från Hallunda till bl.a. Tumba, Skarpnäck, Huddinge sjukhus och Fridhemsplan.

Skola och barnomsorg

Förskolor i området är Gullvivan, Skogsgläntan och Vitsippan (tidigare Vallmon). Samtliga skolor ligger pån bekväma promenadavstånd. Grundskolor i området är Edessaskolan (friskola F-5), Borgskolan (F-6) och Brunnaskolan (F-9). Samtliga skolor erbjuder fritidshem och finns inom bekväma avstånd. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html

Affärer och annan service

I Hallunda C finns apotek, systembolag, livsmedelsaffär, spel & tobak, kemtvätt, frisör, konditori, restauranger, banker m.m. Övrig service som folktandvård och vårdcentral.