RENOVERAD HUVUDBYGGNADNYBYGGT ATTEFALLSHUSSTOR TOMTGARAGEFÖRBERETT FÖR BERGVÄRME
I fridfulla villakvarter med endast sporadisk biltrafik finns denna nyligen renoverade villa om totalt 105 m² samt nybyggt attefallshus i 2 plan om totalt 48 m² med vattenburen golvvärme. Bergvärme, braskamin och garagebyggnad om ca 24 m² samt välplanerad tomt.
Villan består av entréplan med rejält vardagsrum, två sovrum, kök med matplats och påkostad dusch/WC/tvätt. Nedre plan som nås via en separat ingång kan nyttjas av tonåringen eller för den egna verksamheten eller uthyrning. Från vardagsrummet nås en delvis takförsedd stenlagd uteplats med anslutande konstgräsmatta i ett väldigt privat läge.
Attefallshuset är helt nybyggt och har inte tagits i bruk ännu. Lyxigt med genomgående vattenburen golvvärme, stilrent kök, helkaklad dusch/WC/tvätt samt en stor altan.
24 m² per plan och full takhöjd i båda våningsplanen. Övre plan kan delas av till två rum och på så sätt kan man skapa ett mysigt boende med 3 rum och kök. Trappa mellan våningsplanen.
Trivsamt och barnvänligt område med närhet till härliga strövområden att promenera i och goda möjligheter till ett aktivt motions- och friluftsliv. En kort cykeltur bort finns Brantbrinks IP med bl.a. motionsspår varav några elljusspår som används till skidspår under vintern, utegym samt både tennis- och fotbollsplaner. Därtill finns både Lida Friluftsområde och Rikstens Golf en kortare biltur bort. I närområdet finns flera lekplatser och spontanidrottsplatser.
Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
Besiktning och försäkring | Besiktning utförd. Säljaren avser även att teckna en försäkring mot dolda fel som gäller i 10 år.
Växthus | Fint växthus som ligger fint placerat på tomten som solen besöker.
Villan har genomgått nästintill en totalrenovering med ny el, nya stammar, nya vattenledningar, ny dränering, nya ytskikt samt nya våtutrymmen både uppe och nere.
Nybyggt attefallshus i två plan med genomgående vattenburen golvvärme uppe och nere. Tillhörande altan har också byggts.
Stora delar av tomten har omdisponerats och ett enormt arbete har lagts ner på att gjuta en betongtrappa upp till villans högsta del som har riktigt fin utsikt. Här uppe finns bygglov för bastubyggnad. I köpet ingår färdigställande av räcke i markplan så det är barnsäkert. Har köparen några speciella önskemål är det öppet för diskussion.
Allt är förberett för bergvärme och borrhål finns på 220 meter. I köpet ingår borttagning av nuvarande elpanna och inköp/inkoppling av bergvärmepump. Detta kommer vara färdigt innan tillträde sker.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Trappa upp till övre plan är beställd och kommer att monteras. I köket finns det små detaljer som kommer färdigställas såsom belysning ovan arbetsytorna och montering av ugnen på rätt plats. Detta sker innan tillträde sker och ingår i köpet utan någon extra kostnad.
På entréplanet finns det även dusch/WC/tvätt. Helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme samt golvvärme (el). Duschhörna med takdusch och svängbara glasväggar, WC, kommod med handfat samt badrumsskåp. Tvättpelare bestående av tvättmaskin samt torktumlare. Dessa är inte nya men inte heller lastgamla.
Kommunikationer | Några minuter bort från bostaden finns busshållplats där buss 721 trafikerar bl.a. Tullinge Station. Med buss tar det ca 15 minuter till Tullinge station och därifrån avgår också pendeltåg mot både Stockholms C och Södertälje C och tar ca 20-25 minuter. Vidare finns ytterligare busslinjer som trafikerar stationen mot bl. a. Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och andra kommundelar. I anslutning till Tullinge station finns också flertalet avgiftsfria pendelparkeringar som är perfekt om man vill ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken. För den bilburne är man efter bara några minuter ute på Huddingevägen och till Stockholms C tar det ca 30 minuter.
Närservice | I närområdet finns det bl. a. en ICA-butik, pizzeria, biograf, frisör och skönhetssalong samt hundsportcenter med hunddagis och hundkurser. I Tullinge centrum finns bank, matvarubutiker, apotek, bibliotek och annan behövlig service för att underlätta vardagen. Vill man åt ett bredare utbud av affärer, shopping och kulinariska äventyr så finns både Tumba Centrum, Huddinge Centrum och Kungens Kurva på behöriga avstånd som är goda alternativ.
Skola och barnomsorg | Närmsta förskola är förskolan Nova och ligger på Flottiljvägen samt förskolan Luna som är belägen på Kanslivägen. Båda förskolorna har sex avdelningar. En kort promenad bort finns Rikstens skola (F-9) som invigdes hösten 2013 och andra förskolor i kommunen är bl.a. Banslättsskolan (F-5) och Falkbergsskolan (6-9). För mer information, se kommunens hemsida.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
