Varmt välkommen till denna ljusa, stilrena och välplanerade bostad om 129 m² som stod helt färdig 2019 och som ligger belägen i ett trivsamt och barnvänligt område. Här erbjuds fina materialval, vattenburen golvvärme på båda planen och en härlig uteplats med tillhörande grönytor samt tillhörande parkeringsplats.
Entréplanet erbjuder ett ljust och välutrustat kök med fantastiskt ljusflöde via stora fönsterpartier i två väderstreck och har plats för stort matbord för sociala sammankomster. Härifrån har man direkt anslutning till den trivsamma uteplatsen som uppmuntrar till att avnjuta middagen utomhus.
Vidare finns ett generöst sovrum, en stilren och helkaklad dusch/WC med en bra tvättavdelning som underlättar vardagen och den stora hallen har plats för garderober. Dessutom finns ett bra förrådsutrymme under trappan som underlättar ytterligare förvaring.
På övre plan finner vi ett rejält tilltaget vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och som inrymmer både soffor, mediautrustning och annat möblemang efter egna behov.
Därtill erbjuds 4 sovrum med fint ljusinsläpp, varav tre av dessa har goda förvaringslösningar via garderober. En stor klädkammare finns att tillgå som underlättar förvaring samt en stilren och helkaklad dusch/WC med väl valda material.
Förråd och parkeringsplats finns i direkt anslutning till bostaden, Huddingevägen samt E4:an nås smidigt efter bara några minuter. Dessutom finns en restaurang, gym och närlivsbutik en kort promenad bort som underlättar vardagen och Jensens skola/förskola finns ett stenkast bort.
Härligt modernt område som ligger vackert inbäddat i grönska. Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
OM BYGGNADEN
DRIFTKOSTNAD
Vattenförbrukning | 284 kr/mån (3 405 kr/år)
Summa | 2 353 kr/mån (28 236 kr/år)
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor. Föreningen debiterar bostadsinnehavaren schablonsumma varje månad för värme och varmvatten. Avläsning av verklig förbrukning görs en gång per år. Förbrukningskostnaden inkl abonnemangsavgiften för hushållselen betalas via avin löpande med 3 månaders fördröjning. Försäkring tillkommer och kostar ca 300 kr/mån samt elförbrukning som ligger på ca 800 kr/mån. Man bör ta i beaktande att uppgifterna kan skilja sig beroende på antal familjemedlemmar, olika vanor och vilka avtal man tecknar.
Energideklaration
Kommunikationer | I anslutning till området finns två busshållplatser där linjerna 725 och 715 trafikerar. Buss 725 trafikerar mellan Tumba station, Salem och Rönninge med täta avgångar under rusningstrafiken och buss 715 som avgår från Vattravägen trafikerar till Solbo där matvarubutik finns. Även nattbuss till och från Stockholm och Södertälje trafikerar här både under vardagar och helger. Från Tumba och Rönninge avgår pendeltåg mot Stockholm C och Södertälje C med gott om anslutningar till olika destinationer på vägen. Pendeltågstationerna har även pendelparkeringar med över 100 platser vardera för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeltåget. Är man bilburen dagligen så når man smidigt E4:an efter några minuter och når då Stockholm på ca 25 minuter. Därtill finns goda gång- och cykelvägar att tillgå som kommer att bevaras och förstärkas så att man på smidigast sätt ska kunna ta sig till Tumba, Salem och Rönninge.
Närservice | Området ligger beläget ca 2 kilometer från Tumba Centrum som har ett brett utbud av kommunikationer, matvarubutiker, shopping, systembolag, apotek och vidare erbjuds ett bra utbud av restauranger och caféer. Därtill finns både vårdcentral, tandläkare, banker, bibliotek och annat som uppfyller vardagens behov.
Skola och barnomsorg | I nästan direkt anslutning till Tant Gredelins väg ligger Jensens förskola/skola som öppnade för förskoleverksamhet i januari i 2022 och grundskolan öppnade i augusti 2021 och tar emot elever i årskurserna F-9. I Tumba och Salem finns ett tiotal förskolor med flertalet avdelningar för barn i olika åldrar samt flertalet grundskolor som också erbjuder fritidshem och kan på så sätt underlätta vardagen. Till dessa är det goda och smidiga förbindelser både via kommunal- och biltrafik samt till viss del promenadstråk och cykelvägar.




















































































































