PARHUS I 3 PLAN
GOTT OM SOVRUM
STOR ALTAN I SOLIGT LÄGE
BERGVÄRME
P-PLATS INGÅR

På en lugn återvändsgata i trivsamma villakvarter finns detta bostadsrättsparhus i 3 plan med massor av rum och fina materialval. Parhuset uppfördes 2013 och en stor altan i soligt passar soldyrkaren.

Bergvärme ger låga driftkostnader och tillhörande förråd samt 2 parkeringsplatser underlättar. Genomgående platsbyggda garderober med skjutdörrar skapar massor av förvaring och alla fönster skapar härligt ljus i huset. Genomgående ekparkett förutom i hall som har marmor och våtrummen som har klinkergolv. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme via bergvärme och övriga plan har vattenburna element.

Entréplanet har ett fint kök med vitvaror i rostfritt samt matplats i direkt anslutning till vardagsrummet. På detta plan finns även en helkaklad dusch/WC, tvättavdelning samt en hall med bra avhängningsmöjligheter. Mellanplan har 3 sovrum i varierande storlekar och badrum med badkar. Alla med egna garderobslösningar. Två av dessa har plats för dubbelsäng och annan möblering. Det översta planet har ett allrum, 2 sovrum med takfönster samt en separat WC.

10 minuters promenad till Tullinge C där pendeltåg avgår till Stockholm och Södertälje. För dig som jobbar på Karolinska kan man lätt ta cykeln dit eller bussen som avgår i närheten.

Nära till skolor och förskolor gör det enkelt för barnfamiljen. För dig som uppskattar naturen har du nära till massor av grönområden.

Välkommen!

Läs mer

- Slutpris 3 950 000 kr
ALLMÄNT
Pris
3 950 000 kr - Slutpris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Parhus
Månadsavgift
3 250 kr
Ingår i månadsavgiften
Sophämtning och 2 parkeringsplatser
Antal rum
7 rum och kök
Boarea
132 kvm
Biarea
7.5 kvm
Areakälla
Föreningens information
Kommentar till areakälla
Biarean avser förråd vid parkeringsplatserna.
Bredband/TV
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
2013
Hiss
Nej
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Adress
Flädervägen 21C, 146 48 Tullinge
Kommun
Botkyrka
Föreningens lägenhetsnummer
3
Andel i föreningen
25 %
Andel av årsavgiften
25 %
Pris
3 950 000 kr - Slutpris
Månadsavgift
3 250 kr
Ingår i månadsavgiften
Sophämtning och 2 parkeringsplatser
Andel i föreningen
25 %
Andel av årsavgiften
25 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
660 648 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Nätbolag för el
Vattenfall
Årsförbrukning
9 237 kWh
ENTRÈPLAN
Hall/entré
Rymlig hall med marmorgolv och vattenburen golvvärme som sträcker sig vidare ut i hela entréplanet. Bra avhängningsmöjligheter och förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. Målade väggar och ljusinsläpp via fönster i ytterdörr. Direkt anslutning till tvättrum och dusch/WC.
Kök
Snyggt och stilrent arbetskök från Marbodal med gott om bänkyta och förvaring. Enkelho med engreppsblandare och matchande kakel. Vitvarorna består av induktionshäll och spisfläkt, diskmaskin (2023), fullstor kyl och fullstor frys samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt utförande. Ekparkettgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar samt öppet mot vardagsrum. Nuvarande ägare har valt att placera en köksö (ej fastmonterad i golv) som egentligen avser yta för matbord. Denna är provisorisk och tas bort av säljarna.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp via två väderstreck. Gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Fint ekparkettgolv med vattenburen golvvärme, målade väggar och ljusinsläpp via två fönster och två altandörrar på vardera sida om rummet. Öppet mot köket. Denna del är i dagsläget möblerad med ett stort matbord.
Dusch/WC
Stilren helkaklad dusch/WC i direkt anslutning via hall. Här finns handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan samt WC och duschhörna med vikbara glasdörrar. Vattenburen golvvärme, spotlights i tak och ett mindre fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Tvättrum
Tvättrum med bra förvaring, tvättho och tvättpelare bestående av tvättmaskin (2023) och torktumlare. Här finns även värmepumpen till bergvärmen. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, målade väggar och ett mindre fönster som bidrar med ljusinsläpp.
MELLANPLAN
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönster bidrar med ljusinsläpp, stor inbyggd garderob med skjutdörrar, ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med med plats för dubbelsäng och ljusinsläpp via fönster. En inbyggd skjutdörrsgarderob till förvaring. Fint ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum i vinkel plats för säng och ytterligare möblemang, rejäl skjutdörrsgarderob. Fint ekparkettgolv, målade väggar och två fönster för ljusinsläpp.
Badrum
Stort helkaklat badrum med stilfulla detaljer och golvvärme (el). Här finns badkar med duschmunstycke, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan. Ljusinsläpp via ett fönster.
ÖVRE PLAN
Sovrum 4 & 5
Lagom stora sovrum med plats för säng och visst ytterligare möblemang. Ekparkettgolv, målade väggar och ett takfönster i varje rum för ljusinsläpp.
Separat WC
Separat WC med klinkergolv och golvvärme (el) samt fönster. Handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan. Målade väggar.
Allrum
Praktiskt allrum för t. ex. kontor, TV-rum eller vad man än önskar. Ett fönster bidrar med ljus, ekparkettgolv och målade väggar.
Namn
Brf Solsidan i Tullinge (Äkta)
Organisationsnummer
769626-7181
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt
Föreningens hus stod klara för inflytt augusti 2013 och består av 2 huskroppar och totalt 4 parhus. Det finns inga avgiftshöjningar inplanerade.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Denna del av Tullinge är ett trivsamt och lugnt bostadsområde med blandad bebyggelse av både friliggande villor, radhus och parhus. Närområdet erbjuder härliga grönområden med närhet till Tullingesjön med fin strandpromenad, badmöjligheter och där man kan åka skridskor vintertid. En kort biltur bort finns också populära Flottsbro Friluftsområde. Från fastigheten har man bekväma avstånd till både spontanidrottsplatser, förskolor och goda kommunikationer.

Kommunikationer | Till Tullinge centrum är det endast ca 10 minuters promenad. Ett stenkast från bostaden finns närmsta busshållplats där buss 723 avgår mot bl.a. Tullingeberg, Tullinge centrum och Tullinge station. Från Tullinge station kan man sedan ta pendeltåget till Södertälje, Stockholm C och vidare till Upplands Väsby och Uppsala. Till Stockholm C tar det ca 22 minuter med tåget och till Södertälje ca 23 minuter. Från Tullinge station avgår också flertalet bussar mot bl.a. Södertörns Högskola, Huddinge sjukhus, Tumba och för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med kollektivtrafiken, finns goda pendelparkeringar i anslutning till stationen.

Närservice | En kort promenad bort finns Tullinge Centrum där vardagens förnödenheter kan inhandlas. Här finns bl.a. matvarubutiker, apotek, bank, spel-/tobaksaffär samt lite restauranger och café. Vill man åt ett bredare utbud så finns både Huddinge Centrum och Kungens Kurva en kortare biltur bort som är goda alternativ. Här erbjuds massor av shopping, aktiviteter samt bra utbud av restauranger och caféer. I Flemingsberg finns Ica Maxi och ytterligare affärer.

Skola och barnomsorg | Förskolor i området är Myrstacken, Bäverhyddan, Fröhuset och Sörgården som ligger på bekväma avstånd och nås efter en promenad och har flertalet avdelningar för barn i olika åldrar. Närmsta grundskola i området är Trädgårdsstadsskolan (F-9) och nås efter en kort promenad. Andra grundskolor i området är Parkhemsskolan (F-5) och Tullingebergsskolan (F-5). Samtliga skolor erbjuder även fritidshem. För de äldre barnen finns Tullinge Gymnasium med ett brett utbud av populära program med flertalet profiler. För mer information, se kommunens hemsida.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda