Hjärtligt välkommen till denna fina hörnfyra med ett av områdets bästa läge. Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum bildar en härlig social yta för familjen att umgås på. Dessutom ingår bredbandsuppkoppling på 1000 Mbit/s i månadsavgiften.

Köket har rejäl matplats, massor av bra förvaring och generösa arbetsytor. Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbler och via en altandörr nås den stora altanen och tillhörande gräsyta med planteringar som skapar en väldigt trivsam radhuskänsla.

Därutöver så finns det 3 sovrum i varierande storlekar. Alla med garderober samt två extra klädkammare till ytterligare förvaring. Dusch/WC/tvätt är väl tilltagen med duschhörna bakom svängbara glasväggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt bänkyta och väggskåp. Allt för att underlätta vardagen.

Området är skräddarsytt för barnfamiljen med närhet till skola (F-9) och bra barnomsorg, kommunikationer, naturreservat (Lida), idrottsplats och matbutik. Föreningen har 30 garageplatser och dessa kostar endast 520 kr/mån. Ett riktigt trivsamt och tryggt boende med ypperlig planlösning!

Hjärtligt välkommen!

Läs mer

/bud 2 525 000 kr
ALLMÄNT
Pris
2 525 000 kr /bud
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
6 920 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, VA, bredband (1 000 Mbit) och TV-basutbud
Våningsplan
1 av 2
Antal rum
4 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea
85 kvm
Areakälla
föreningens information
Bredband/TV
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från-/tillluft (FTX)
Fönster
3-glas
Adress
Mässvägen 4E, 146 37 Tullinge
Kommun
Botkyrka
Föreningens lägenhetsnummer
9
Andel i föreningen
3.15552 %
Andel av årsavgiften
3.58 %
Pris
2 525 000 kr /bud
Månadsavgift
6 920 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, VA, bredband (1 000 Mbit) och TV-basutbud
Andel i föreningen
3.15552 %
Andel av årsavgiften
3.58 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 008 856 kr
DRIFTKOSTNAD
Nätbolag för el
Vattenfall
Hall/entré
Välkomnande hall/entré med god avhängningsyta med hatthylla och skoställ. Ytterligare goda förvaringslösningar finns i form av en garderob med hyllplan och trådbackar. Hallen ansluter sig till ett förråd, dusch/WC/tvätt och köket. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Kök/matplats
Ljust och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som inbjuder till socialt umgänge. Här löper en snygg ekbänkskiva i laminat som utgör goda arbetsytor och har en rostfri del med dubbla hoar, avrinningsyta och engreppsblandare. Ovan sitter matchande kakel, LED-belysning och ett stort fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Porslinet och redskapen förvaras smidigt bakom flertalet luckor och lådor med vita fronter. Vitvarorna i köket består av induktionshäll med spisfläkt ovan, inbyggnadsugn samt dubbla kyl/frys. Intill finns ett skafferi och städskåp som underlättar vardagen. Båda dessa skåp har el indragen. Plats finns för rejält matbord. Köket har fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Praktiskt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till socialt umgänge. Här finns plats för soffa, mediautrustning eller annat som uppfyller ens behov. Från vardagsrummet nås den fina baksidan som har altan och fin gräsyta. Vardagsrummet har samma fina laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Uteplats
Från vardagsrummet når vi denna mysiga altan med eftermiddags-/ kvällssol. Gott om plats för utemöbler och därutöver en fin gräsyta för barnen att springa runt på.
Sovrum 1
Generöst och tilltaget sovrum som nås från vardagsrummet. Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter vad som uppfyller behoven. Här finns fyra garderober med klädstång, hyllplan och trådbackar som underlättar förvaring. Ett stort fönster släpper in fint ljus. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Sovrum 2
Bra storleksmässigt sovrum med gott om plats för säng och sängbord, därtill finns plats för exempelvis skrivbord eller bokhylla för arbete eller studier. Två garderober underlättar mycket förvaring och är inredd med klädstång, hyllplan och trådbackar. Fönster i två väderstreck släpper in fantastiskt ljus. På golvet ligger eklaminatgolv och väggarna är vitmålade.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och ytterligare möblemang efter vad som uppfyller behoven. En garderob underlättar förvaringen. Ett fönster släpper in naturligt ljus. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fint laminatgolv.
Klädkammare
Från hall/entré nås denna praktiska klädkammare som underlättar förvaring. Här finns hyllplan och klädstång men kan även inredas med byråer för att underlätta organiseringen. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Badrum
Rejält tilltagen dusch/WC/tvätt som nås från hallen. Här finns WC, stor kommod med infällt handfat och ovan sitter spegel och belysning. Kommoden har två utdragbara lådor som underlättar mindre förvaring. Duschhörnan är rejäl och sträcker sig längs ena väggen och de blöta handdukarna hängs smidigt upp på handdukstorken (el). För vardagens bestyr finns tvättmaskin. Helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger våtrumsmatta i ljus ton. I taket sitter spotlights (LED).
--- ÖVRING INFORMATION ---
Parkering
Föreningen har 30 garageplatser samt 5 utomhusparkeringar. Kostnad för garageplatser är ca 520 kr/mån.
TV
Basutbud från Sappa ingår i avgiften.
Internet
Internet via AllTele. 1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
DRIFTKOSTNADER PER MÅNAD
Hushållsel
Ca 450 kr
Försäkring
Ca 200 kr
Totalt
Ca 650 kr
Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.
Energideklaration
Utförd 2020-12-14. Energiklass C. Energiprestanda, primärenergital.75 kWh/m² och år.
Budgivning och annan viktig information
Budgivning:
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Namn
Brf BoKlok Flottiljen (Äkta)
Organisationsnummer
769629-8194
Antal lägenheter
34 st
Allmänt
Föreningen består av 34 bostadsrätter fördelat på två byggnader som uppfördes av Skanska under 2017. Föreningen har också 30 garageplatser och 5 utomhusparkeringar. Enklare underhåll inplanerat såsom OVK. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2023. Föreningen äger marken.
Energideklaration
Energideklaration utförd 2020-12-14. Energiklass C.
Datum
2020-12-14
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital, 94 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 75 kWh/kvm och år
Trivsamt och attraktivt område med goda möjligheter till ett aktivt sport- och friluftsliv. I närheten finns goda motionsspår, härliga skogs- och strövområden och för golfaren finns Rikstens Golf en kort biltur bort med sina 18 hål. Lida friluftsområde nås efter en kort biltur och här finns aktiviteter för vuxna som barn. Här kan man bl.a. vandra, bada, åka skridskor vintertid, träna på gym, åka vattenskidor och köra mountainbike.
Närservice
En kort promenad bort finns Rikstens ICA Nära som erbjuder vardagens provianter. I området finns också bl.a. biograf, dansklubb, skönhetssalong, pizzeria, hundsportscenter och tandläkare. Vill man åt ett bredare utbud av shopping och service så finns både Tumba och Huddinge Centrum en kort biltur bort. De båda centrumen erbjuder mycket shopping, restauranger och caféer samt service som vårdcentral, tandläkare och trafikskolor. Även nära till ICA Maxi Flemingsberg.
Kommunikation
I området finns goda kommunikationer och buss 721 trafikerar mellan Riksten och Tullinge station och tar ca 10 minuter. Här finns också goda gång- och cykelvägar till Tullinge station och i dagsläget en ganska ny gång- och cykelväg mellan Tullinge station och Skyttbrink för att förbättra säkerheten. Från Tullinge station avgår pendeltåg med täta avgångar och tar dig till Stockholms C efter ca 20 minuter och till Södertälje C efter ca 30 minuter. I anslutning till stationen finns också flertalet pendelparkeringar för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med pendeln. Här avgår också flertalet bussar till olika kommundelar.
Övrigt
I området, på bekväma avstånd, finns förskolorna Kometen, Luna och Lilla Vega. Områdets grundskola är Rikstens skola och rymmer elever i årskurserna F-9. Skolan erbjuder även fritidsverksamhet och nås efter bara några minuter. Närmsta gymnasium är Tullinge gymnasium.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda