UTSIKT ÖVER MALMSJÖNPÅKOSTAT KÖKHÖGT & FRITT LÄGENÄRA VÅRSTA C
På lugn återvändsgata med strålande läge i Vårsta och härlig sjöutsikt över Malmsjön ligger denna rymliga villa om totalt ca 194 m² inklusive garage. Villan har genomgått en hel del renoveringar de senaste åren såväl inom som utomhus.
Entréplanet erbjuder ett påkostat kök från HTH med vattenburen golvvärme och social öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum ansluter till varandra. Braskaminen i vardagsrummet ökar mysfaktorn och den stora soliga altanen nås från matplatsen. Altanen har vedeldad bastu och utomhusbad samt delvis tak över sig. På detta plan finns även två rymliga sovrum med vattenburen golvvärme, dusch/WC samt en bra hall/entré med gott om ytor för att hänga av sig ytterkläderna.
Nedre plan har ett stort allrum/sovrum, ett annat sovrum som även kan nyttjas som kontor eller gästrum samt tvättavdelning och separat WC. Garaget ligger i villans huskropp och kan göras om till ytterligare rum om man så vill. Därutöver finns det en del som kan inredas som badrum/relax/gym. En separat klädkammare i hallen underlättar förvaring.
Tomten har gott om parkeringsplatser och bra ytor för barnen att springa runt på. Fastigheten har med andra ord allt man behöver för att familjen ska trivas och samtidigt ha nära till svampplockning, skogspromenader, kommunikationer, mataffär och barnomsorg.
Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
Bra att veta |
* Elbilsladdare finns i anslutning till garaget.
* Enligt taxeringsinformation är boytan 91 m² men då är det inte upptaget de extra m² som villan byggdes till med. Så boarean har ökat med ca 7 m². Rekommendationen är att göra en egen uppmätning om man vill ha exakta mått på bo- och biyta. Av villans biyta avser ca 19 m² garagedelen.
Parkering | På den grusade delen finns det plats för 3 bilar och i anslutning till garaget finns det plats för ytterligare 2 bilar.
2018 - Rivit ut gammalt badrum på nedre plan.
2018 - Renoverat två sovrum på entréplan, isolerat om bjälklaget i dessa samt dragit ny el och lagt in vattenburen golvvärme.
2019 - Byggt en pergola på fastigheten
2019 - Anlagt en ny grusad parkeringsyta för 3 bilar.
2020 - Dränerat och tilläggsisolerat hela nedre plan. Byggt en altan för studsmatta. Marken på baksidan har planats ut.
2021- Totalrenoverat köket och byggt in balkongen, isolerat bjälklaget och ytterväggar samt lagt iv vattenburen golvvärme i kök och matplats. All el i denna del drogs då om.
2022 - Altanen byggdes med spa/relaxavdelning.
2023 - Förråd på tomten byggdes.
2024 - Altanen fick delvis tak.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Kommunikationer | En kort promenad bort (ca 3 minuter) finns närmsta busshållplats där bussar avgår mot bl.a. Tumba station och Nynäshamns station. Från Tumba station avgår pendeltåg mot Stockholms C och Södertälje C med täta avgångar. Till Stockholms C tar det ca 25 minuter och till Södertälje ca 20 minuter. I anslutning till Tumba station finns också ett stort busstorg där flertalet busslinjer avgår tätt mot olika kommundelar. Vill man ta bilen en bit för att sedan åka med kollektivtrafiken så finns flertalet pendelparkeringar som är avgiftsfria. Läs gärna mer på www.sl.se.
Närservice | Närmsta handelsplats är Tumba Centrum som finns ca 7 minuter bort med bil. Här finns matvarubutiker, klädbutiker, systembolag, bokhandel, leksaksaffär m.m. Därtill finns flertalet caféer och restauranger, bibliotek, konsthall och medborgarkontor. Vill man åt ett större utbud finns Kungens Kurva ca 25 minuter bort med bil. En ICA-butik med postombud finns på promenadavstånd från bostaden och är väldigt praktiskt för vardagens inköp.
Skola och barnomsorg | På kort promenadavstånd finns förskolan Älvan med flertalet avdelningar och precis intill finns Malmsjö skola som tar emot elever i årskurserna F-9 och erbjuder fritids. Inte långt därifrån ligger förskolan Trollet och förskolan Kärrspiran som nås efter en kort biltur eller en något längre promenad. Ytterligare skolor i området är Broängsskolan (F-9), Kassmyraskolan (F-6) och Björkhaga skola (F-9). Samtliga skolor erbjuder även fritids. Närmsta gymnasium är Tumba gymnasium. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.botkyrka.se/barn--utbildning.html
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
