Terapivägen 18E, Flemingsberg, Huddinge

Fakta Alla bilder DOKUMENT/LÄNKAR KARTA

Previous Next

Fakta om bostaden

ALLMÄNT

Pris

1 580 000 kr Utgångspris

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Månadsavgift

2 939 kr

Ingår i månadsavgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit)

Våningsplan

8 av 11

Antal rum

2 rum och kök varav 1 sovrum

Boarea

37 kvm

Areakälla

föreningens information

Bredband/TV

OM BYGGNADEN

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1975

Hiss

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från-/tillluft (FTX)

Fönster

3-glas

Renoveringar

Utförda renoveringar
2015 - Byte av avstängningsventiler tappvatten, spillvattenrör källare, stamregleringsventiler, radiatorventiler
2017/2018 - Fönsterbyte
2020 - Hissbyte
2021 - Tätskikt ovan garage, rivning o byte - etapp 1 Belysning – konvertering till LED i samtliga trapphus och garage
Installation av 9 laddplatser i garage G5 Ventilation - fläktaggregat byte 18 huset
2023 - Elmätare byte

Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 - Plåtfasad, tvätt. Port renovering/byte/målning. Tvättstugor - Ytskikt, väggar, tak, renovering. Avloppsledningar,
stamspolning. Rengöring av ventilationskanaler.
2025 - Yttertak, takpannor, omläggning
2026 - Garage, asfalt, renovering. Tätskikt ovan garage, rivning o byte.
2027 - Väggar, tak, målning trapphus, per våningsplan > 15m²
2028 - Rensning, injustering FT/FTX-system. Avlopps & vattenledningar, utredning.

Adress

Terapivägen 18E, 141 56 Huddinge

Kommun

Huddinge

Föreningens lägenhetsnummer

382

Andel i föreningen

0.1304 %

Andel av årsavgiften

0.1304 %

Ekonomi

Pris

1 580 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

2 939 kr

Ingår i månadsavgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit)

Andel i föreningen

0.1304 %

Andel av årsavgiften

0.1304 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

82 050 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Denna är framräknad med tillhandahållet andelstal från förening. Enligt beräkningsregler skall nettoskuldsättningen beräknas på andel av årsavgift men den har inte gått att få fram så andel i förening har nyttjats som andelstal. Det brukar dock endast diffa någon decimal på andelstalet. Så bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning ligger så nära det bara går att få fram.

DRIFTKOSTNAD

Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Praktisk hall/entré med bra avhängningsyta. Ekparkettgolv som sträcker sig vidare in i bostaden förutom i badrummet. Säkerhetsdörr och målade väggar.

Kök/vardagsrum

Väldigt bra disponerad del av bostaden där köket har lagom med förvaringsmöjligheter, arbetsytor med enkelho samt kakel som stänkskydd bakom. Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, spiskåpa ovan, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I direkt anslutning till köket finns det en bra matplatsyta som lätt rymmer 4 personer. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att det är väldigt lätt att möblera med en rejäl soffa samt mediamöbel för TV. Härligt ljusinsläpp via fönster samt balkongdörr. Ekparkettgolv, målade väggar samt utgång till den inglasade balkongen.

Balkong

Från vardagsrummet nås denna mysiga och inglasade balkong som bjuder på strålande utsikt utan någon insyn. Trätrall på större delar av golvet.

Sovrum

Bra sovrum som lätt rymmer en dubbelsäng och sängbord på vardera sida. En stor dubbelgarderob med skjutbara glasdörrar ingår. Även övriga garderober kan ingå om man så önskar. Målade väggar, ekparkettgolv och ljusinsläpp via ett fönster.

Dusch/WC/tvätt

Helkaklade väggar och klinkergolv. Lagom stort med WC, kommod med handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, tvättmaskin samt duschhörna med takdusch.

----- Övrig info -----

Förråd

Källarförråd finns som tillhör lägenheten.

Parkering

Föreningen förvaltar 323 garageplatser men till dessa är det kö. Det finns möjlighet att hyra garageplats i grannföreningen och där är det oftast lite lättare att hyra plats. I området finns det en hel del parkeringsmöjligheter. Framför huset finns det betalparkering som kostar 10 kr per timme eller 50 kr per dygn. Därutöver finns det även några gratisparkeringar (4 timmar med p-skiva).

Bredband

Bredbandsuppkoppling på 1000/1000 Mbit/s är inkluderad i avgiften. Leverantör är Bredband2.

Basutbud från Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i månadsavgiften.

Bra att veta

Lägenheten renoverades 2021. Föreningen kräver medlemskap i HSB. Fastighetsmäklaren guidar dig rätt när det är dags för köp.

Gemensamma utrymmen

I varje trapphus finns tvättstuga och cykelrum. Föreningen har även samlingslokal, gym och bastu.

Driftkostnader per månad

Hushållsel - Ca 150 kr
Försäkring - Ca 100 kr
Totalt - Ca 250 kr
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.

Budgivning

Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.

I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.

Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.

Fri prövningsrätt

En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.

Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

Tillträde

Väldigt flexibelt

FÖRENINGEN

Namn

Brf Grantorp i Huddinge (Äkta)

Organisationsnummer

716419-8751

Antal lägenheter

496 st

Antal lokaler

10 st

Äger föreningen marken

Allmänt

Föreningen består av två 11-våningshus med 496 lägenheter. Brf Grantorp är en äkta förening som finns på Terapivägen 16-18 i Huddinge. I varje port finns cykelrum samt tvättstuga och därtill finns en samlingslokal som får hyras av föreningens medlemmar. Föreningen har en stabil ekonomi med låga avgifter. Föreningen förvaltar även 323 garageplatser. Belåningsgraden ligger på låga 3 001 kr/m².

Renoveringar i föreningen

Energideklaration

Energideklaration utförd 2019-06-18. Energiklass C.

Datum

2019-06-18

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital, 72 kWh/kvm och år

Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 69 kWh/kvm och år

OM Flemingsberg

Barnvänligt område med fina gräsytor och lekplatser nära Huddinge sjukhus och Södertörns högskola. Friluftsområdet Flottsbro cyklar du till på mindre ca 15 minuter. Där kan du spela minigolf, paddla kanot, ta en fika eller vandra. På vintern är det full fart i skidbacken här. Nära till ishall, fotbollsplaner, vandringsleder etc. Området är i en utvecklingsfas och planer finns för ca 5 000 nya bostäder samt att man uppskattar att 20 000 nya jobb kommer att skapas i Flemingsberg till 2030.

Närservice

Kort promenad till Huddinge sjukhus och Södertörns högskola. Matbutiker finns inom gångavstånd i Flemingsbergs Centrum eller Huddinge Centrum (ca 5-10 minuter med pendeltåg/buss). Flemingsberg centrum har ett bra innecentrum med flertalet affärer som det finns planer på att bygga ut och göra ännu bättre, läs mer om Flemingsbergs stora byggplaner på www.huddinge.se. Dessutom finns ICA Maxi runt hörnet.

Kommunikation

Terapivägen ligger väldigt bra med kommunikationer åt alla håll, t.ex. pendeltåget till Stockholm C tar knappt 20 minuter och stationen ligger bara 5 minuters gångväg från huset. Vidare finns det förbindelser mot Haninge, Kungens kurva, Tumba, Hallunda, Skogås, Älvsjö, Farsta och Hagsätra. Det finns direktbussar till Fridhemsplan och 2 nattbusslinjer som går hela natten.

Övrigt

I föreningens lokaler finns förskolan Linnean. I närområdet finns Annerstaskolan med årskurs F- 9 och Internationella Engelska skolan. Södertörns högskola ligger ett stenkast bort. För mer information se www.huddinge.se

Karta

DOKUMENT & LÄNKAR

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2023.pdf

Energideklaration.pdf

Reg. Fastighetsmäklare

Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs mer om mig

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

Bra planerad tvåa med högt och fint läge samt modern öppen planlösning

ALLMÄNT

OM BYGGNADEN

DRIFTKOSTNAD

Energideklaration

Mikael Bukowski

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

Övrigt till salu

Idylliskt belägen familjevilla med bra planlösning samt solig tomt

Trivsam hörntrea som har renoverats löpande med stor balkong

Välplanerad etta med påkostade materialval och stor balkong

Stilren och yteffektiv 6:a från 2019 med fin uteplats

Påkostad villa med fina materialval och bra planlösning

Välrenoverat med högt och fint läge i idylliska kvarter

Optimalt planerad minitvåa med solig uteplats mot lummig natur

Välrenoverat gavelradhus med stor altan och nära kommunikationer

Välplanerad fyra som stod färdig 2023 i absolut nyskick med egen uteplats

Välplanerad trea med stambytt badrum/ extra WC samt inglasad balkong

Välplanerad minitrea i bra skick med sjöutsikt och bra förvaring

Två inglasade balkonger, helkaklad dusch/WC/tvätt och stilrent kök

Tilltalande bostadsrättsparhus i lummiga kvarter med flexibel planlösning

Sålda

Välplanerad hörnfyra med magnifikt vardagsrum, stilrent kök och stambytt dusch/WC/tvätt samt sep WC

Välplanerad etta med påkostade materialval, balkong och helkaklad dusch/WC med tvättmaskin

Stor villa från 1998 med bergvärme samt uthyrningsdelar som byggdes till 2019

Stor välrenoverad villa om totalt 225 m² längst in på lugn återvändsgata

Påkostad stenvilla från 2015 med dubbelgarage, soldränkt läge och golvvärme via bergvärme

Charmig välrenoverad villa med bergvärme, garage, nybyggt attefallshus och granne med härlig natur

Påkostad arkitektritad villa med modern planlösning, bergvärme och fina materialval

Strandnära fastighet i fridfulla kvarter om totalt 161 m² med lyxigt garage

Välplanerad - Två plan - Uteplats i soligt läge - Dusch/WC med tvättmaskin - Granne med villaidyll

Välplanerad hörnfyra med bra planlösning och stor altan med tillhörande egen trädgård

Rymlig villa med bra värmesystem, rejält dubbelgarage, uthyrningsdel och massor av altanyta

Rymlig funkistvåa med vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum på fridfull gata

Rymlig och välplanerad tvåa i bra skick nära badplats och förening med god ekonomi

Rymlig villa med ett magiskt läge och sjöutsikt över Malmsjön

Nästan nybyggd enplansvilla från 2022 med bergvärme, stor pool, solceller och sidobyggnad om 50 m²

Välplanerad - Hörnläge - Genuin radhuskänsla - Stor altan - Stenlagd uteplats - Välskött förening

Unik möjlighet att köpa två fastigheter med flertalet välrenoverade byggnader och plan tomt

Nybyggd familjevilla i toppklass om 172 m² i populära kvarter med ett underbart läge

Smakfullt renoverad tvåa med trivsam balkong

Välplanerad tvåplansvilla i idylliska kvarter med flexibel planlösning och carport samt mysig tomt

Imponerande fastighet med stor tomt, villa om ca 553 m² och gästhus om ca 147 m²

Bra planerad tvåa med högt och fint läge samt modern öppen planlösning

Sällsynt privat läge med utomhuspool och villa med stora möjligheter

Ljus och fräsch etta med öppen modern planlösning från 2019

Bra planerad tvåa med högt och fint läge samt modern öppen planlösning

Stilfull villa i fridfulla kvarter med carport och flexibel planlösning samt magisk tomt

Gedigen villa i barnvänligt område nära massor av naturområden

Ljus och mysig 1920-talstvåa med generös takhöjd och balkong

Påkostad fyra som totalrenoverades 2023-2024 med stor balkong och uthyrningsdel

Välplanerad hörnlägenhet med två stora sovrum och vardagsrum med balkong och burspråk

Välplanerad tvåa med soldränkt balkong, bra planlösning och ekonomiskt stark förening

Välrenoverat med bra planlösning, fin plan tomt samt låga driftkostnader

Härlig våning med sekelskiftesdetaljer och generösa ytor

Välplanerad trea i villakvarter med p-plats (el) och tillgång till utomhuspool

Smakfullt renoverad trea i toppskick med modern öppen planlösning

Fräscht radhus med svårslaget solläge och promenadavstånd till pendeltåg och affärer

Välplanerad hörntvåa med bra planlösning

Optimal planlösning i fint läge nära T-bana med balkong som bjuder på viss sjöglimt

Välplanerat bostadsrättsradhus på lugn återvändsgata

Smakfullt renoverat med utsikt över Malmsjön

Fint bostadsrättsparhus med massor av rum och soldränkt altan

Trivsamt och välplanerat bostadsrättskedjehus i två plan i barnvänligt område

Påkostad familjevilla med hörntomt och genomgående golvvärme via bergvärme

Påkostad villa med bra planlösning, utsikt över Mälaren och nära till strandbad

Påkostad hörntvåa från 2013 med fina materialval och balkong i soligt läge

Modern 4:a med öppen planlösning och stor solig uteplats

Stor villa med dubbelgarage, stor solig terrass och väldigt privat läge

Välplanerad hörntrea med bra planlösning och balkong

Totalenoverad och välplanerad fyra med uthyrningsdel i barnvänliga kvarter

Välplanerad trea med inglasad balkong och milsvid utsikt

Nyligen färdigställd familjevilla i toppklass om 170 m² i populära kvarter

Idylliskt belägen villa med garage, bergvärme och sjönära läge på återvändsgata

Välplanerad och modern 3:a med fina material och solig balkong

Hörntvåa näst högst upp med en riktigt bra planlösning samt balkong

Smakfullt renoverad och modern hörntvåa högt upp med öppen planlösning

Ljus och nyrenoverad 2:a högst upp med solig balkong samt nära till T-bana

Charmig tvåa högst upp med balkong i soligt söderläge och nära till T-bana