RENOVERINGSCHANSATTRAKTIV ADRESSRIV OCH BYGG NYTT?TOMT MED FRUKTTRÄDNÄRA TILL HUDDINGEVÄGEN
På en tilltalande adress i Stuvsta där fastigheter sällan byter ägare, inbäddad i lite för mycket lummig växtlighet , finns nu möjlighet för den händige att förvärva denna fastighet och skapa sitt drömboende genom att totalrenovera befintligt bostadshus (om det går) eller riva och bygga nytt. Kavla upp ärmarna, se över ekonomin och låt drömmarna bli till verklighet.
Villan om totalt 167 m² (med en oerhörd längtan efter kärlek och omsorg) består av 1,5 plan + källarplan där entréplanet inrymmer stort kök med skafferi, vardagsrum och inbyggd entré/hall. På övre plan väntar en väl tilltagen balkong med trivsam utsikt mot trädtopparna, två sovrum varav ett med egen separat WC samt en möbleringsbar hall. Nedre plan har även den god potential att på sikt kanske kunna bli en trevlig relaxavdelning. I dagsläget finns här ett badrum, tvättavdelning, hobbyrum, sovrum (kanske lite överdrivet) och pannrumsdel. Dessutom finns ett separat garage med smörjgrop.
Den härliga och grönskande tomten är både plan och kuperad och har goda ytor för såväl pooldäck och rogivande uteplats som för lekstuga och fotbollsmål för barnen. Lummig och grönskande växtlighet runt om ger ett avskilt och privat läge.
Man får ta villans skick för vad det är. Besiktning kommer inte utföras då anmärkningarna troligtvis aldrig skulle ta slut. Har man höga förväntningar är det läge att ta sig en riktig funderare ifall detta är rätt objekt. Inga garantier ges och fastigheten säljs med total friskrivning. Självklart kommer spekulanter ges tillfälle att undersöka fastigheten grundligt i den mån det är möjligt.
Detaljplanen tillåter uppförande av en friliggande villa i 2 plan om max 150 m² i byggyta och separat garage om max 40 m².
Vänligen läs igenom detaljplanen eller låt någon kunnig person gå igenom denna så ni är medvetna om vad som kan uppföras på fastigheten om ni vill bygga nytt.
Längre ner i annonsen till höger om DOKUMENT finns länk till film på interiören.
Hjärtligt välkommen för att boka visning!
ALLMÄNT
Friskrivning | Fastigheten säljs med total friskrivning och någon förbesiktning kommer ej att ske. Däremot är det fritt fram att undersöka fastigheten bäst man vill. Fastigheten överlåtes som den står idag. Dvs ingen städning av tomt eller villa kommer ske.
TAXERINGSINFORMATION
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.En stentrappa leder upp till bostadens inbyggda entré som är väl tilltagen i storlek och som sedan ansluter sig till en möbleringsbar inre hall som sammankopplar både kök och vardagsrum på entréplanet. Det stora och generösa köket har gott om plats för stora sällskap och får fint ljusflöde via flertalet fönster i två väderstreck. Dessutom finns ett väldigt praktiskt skafferi som underlättar mycket förvaring.
Intill köket finns ett stort vardagsrum som har fönster i två väderstreck och plats för stora möblemang. Detta ger en möjlighet att skapa en öppen och modern planlösning mellan vardagsrum och kök som uppmuntrar till sociala sammankomster och härliga familjemiddagar.
Övre plan nås via en trappa från hallen och här möts man av en tilltagen möbleringsbar hall som ansluter sig till en rejäl balkong med lummig utsikt mot trädtopparna. Vidare finns två sovrum att tillgå på övre plan, varav ett med egen separat WC.
På nedre plan väntar goda ytor som kan nyttjas efter egna behov och önskemål. Här finns bl.a. ett badrum, ett hobby-/snickerirum, ett sovrum samt tvättavdelning och även värmepumpsanläggningen.
Kommunikationer | Stuvsta station finns inom bekvämt promenadavstånd och här avgår både bussar och pendeltåg mot olika kommun- och stadsdelar. Med pendeltåget tar det ca 15 minuter till Stockholms C, och till Södertälje C ca 30 minuter. Flera busslinjer avgår även från stationen och trafikerar bl.a. Huddinge Centrum, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen. Vid Stuvsta station finns infartsparkering för den som vill ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken. För den bilburne når man Huddingevägen efter bara någon minut och till Stockholm tar det ca 20 minuter med bil.
Närservice | Inom bekvämt avstånd når man Stuvsta Torg där det finns både ICA-butik, bank, apotek, blomsterhandel, bageri och restauranger som underlättar vardagen. Därtill finns även Stora Coop ca 1 km bort från bostaden. Vill man åt ett bredare utbud av shopping, restauranger mm så finns både Huddinge Centrum alternativt Farsta C en kort biltur bort som erbjuder stora utbud.
Skola och barnomsorg | Inom behöriga avstånd finns bl.a. förskolorna Kräppla, I Ur & Skur och Kungsfågeln som finns inom behöriga avstånd. Grundskolor i området är Kräpplaskolan (F-3), Kungsklippeskolan (F-9), Stenängsskolan (F-5) och Ormkärrsskolan (F-6) som också finns inom behöriga avstånd. För mer information om förskolor och skolor, se kommunens hemsida:
https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
