SANDSTRAND RUNT HÖRNETSTOR SOLIG TOMTUTOMHUSSPABADDUBBELGARAGE MED SAXLIFTIDYLLISKT OMRÅDE
Ett hundratal meter från sandstrand finns denna charmiga enplansvilla med inredd suterrängvåning. Villans totala invändiga yta är 161 m² fördelade på entréplan samt suterrängplan. Tomten är väl tilltagen på 2 229 m² och har ett väldigt privat läge. Fint garage om ca 40 m² med både billyft, kompressor med högtrycksledningar samt egen värme.
Entréplanet har kök med delvis öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Utgång från vardagsrummet till den delvis takförsedda altanen med utekök. Den öppna spisen skapar mysig extravärme vintertid. Övriga ytor på entréplanet består av 3 sovrum i varierande storlekar, en klädkammare, helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en gedigen entré/hall.
Nedre plan har ett stort allrum med öppen spis, massivt trägolv och ljusinsläpp via fönster. Därutöver finns dusch/WC/bastu, tvättavdelning samt ett förrådsutrymme som tidigare var garage. En tillbyggnad med enklare väggar finns för ytterligare förvaring.
Ett boende för dig som söker närheten till naturen med tillgång till vandringsleder, båtplatser, fiskerätt samt bad runt hörnet samtidigt som du bara har 15 minuters bilväg till mataffär. Bussen passerar området vilket underlättar.
Välkommen!
ALLMÄNT
Spabad | På tomten finns ett härligt spabad med plats för flertalet personer. Årsförbrukningen ligger på 3 000 kWh om man har det igång med värme hela året.
Besiktning/Försäkring | Utförd. Säljarna åtar sig även att teckna en försäkring mot dolda fel som sträcker sig i 10 år from tillträdet.
Byggrätt | 250 m² byggrätt på denna fastighet enligt gällande detaljplan.
2010 - Nybyggnad av garage
2018 - Luftvärmepump installerades i garage
2021 - Vedbod och trädgårdsbelysning 12 volt
2010 - Villans entréplan fick 3-glas inmonterade
2009 - Tilläggsisolering och ny panel
2009 - Nytt tak och tilläggsisolering på "vind"
2015 - Fiber drogs in
2022 - Ny luftvärmepump installerades i villan
2011 - Utbyggnad hall och badrum
2020 - Nytt handfat och skåp i badrum
2023 - Ny Varmvattenberedare
Därutöver har löpande renoveringar skett.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Kommunikationer | Buss 727 passerar i närområdet och tar dig till Vårsta C och Tumba C där pendeltåg avgår. Tumba C är en stor knutpunkt i Södertörn med massor av olika bussförbindelser och pendeltåg in till Stockholm samt mot Södertälje.
Närservice | Närmsta mataffär ligger i Vårsta C och i Tumba C finns ett brett utbud av mataffärer och butiker samt annan service.
Vid Skanssundet finns det en mysig restaurang och inom några kilometers avstånd finns Eldtomta Café som serverar fika och enklare förtäring. Är man våffelsugen så passerar man Klockargårdens Våffleri på väg ut till 225:an.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
