VÄLPLANERAD TREA
INGLASAD BALKONG
BARNVÄNLIGT OMRÅDE
STABIL FÖRENING
NÄRA NACKA FORUM

I barnvänliga kvarter på andra våningen finns denna välplanerade och genomgående trea med inredd förrådsdel som kan nyttjas till ett extra rum.

Rejält kök med bra arbetsytor samt matplats och utgång till den inglasade balkongen med fina vyer. Vardagsrummet är lättmöblerat, ena sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum. Helkaklat badrum med både badkar och tvättmaskin.

Trevlig innergård för barnen att leka på och tillgång finns till bastu, festlokal och gästlägenhet.

När till bra kommunikationer med direktbuss in till Slussen, mysiga Nyckelviken ligger inom promenadavstånd och likaså Nacka Forums fullspäckade affärsutbud.

Denna bostadsrätt är uthyrd fram till mars 2023. Med andra ord säljs denna bostad under premisserna att hyresavtalet för andrahandsuthyrning löper vidare. Nuvarande hyresavtal för andrahandsuthyrning skrivs över på blivande köpare. Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen!

Läs mer

/BUD 2 800 000 kr
ALLMÄNT
Pris
2 800 000 kr /BUD
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
5 588 kr
Ingår i månadsavgiften
Värme, VA, obligatoriska 125 kr tillkommer för TV och bredband
Våningsplan
2 av 3
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Areakälla
Föreningens information
Bredband/TV
Fiber finns indraget
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1988
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Adress
Diligensvägen 102, 131 48 Nacka
Kommun
Nacka
Föreningens lägenhetsnummer
94
Lägenhetsnummer enligt SKV
1201
Andel i föreningen
0.54479 %
Andel av årsavgiften
0.54479 %
Pris
2 800 000 kr /BUD
Månadsavgift
5 588 kr
Ingår i månadsavgiften
Värme, VA, obligatoriska 125 kr tillkommer för TV och bredband
Andel i föreningen
0.54479 %
Andel av årsavgiften
0.54479 %
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Hall/entré
Praktisk hall med bra avhängningsytor och säkerhetsdörr. Tapetserade väggar samt laminatgolv.
Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Rostfri diskbänk med dubbla hoar samt vitt kakel ovan. Matplatsen rymmer lätt 6-8 personer och den inglasade balkongen nås från köket. Perfekt för morgonkaffet. Vitvarorna består av spis med glaskeramikhäll, spiskåpa, fullstor kyl, fullstor frys och diskmaskin. Laminatgolv samt målade väggar och ljusinsläpp via fönster samt utgång till den inglasade balkongen.
Balkong
Lagom stor inglasad balkong i soligt sydvästligt läge.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som lätt rymmer stor soffgrupp, mediamöbler och lite annan möblering. Ekparkettgolv, tapetserade väggar och ljusinsläpp via flertalet fönster.
Sovrum 1
Rejält sovrum med flertalet garderober som ingår om man så vill. Plats för dubbelsäng, ytterligare möblering och ljusinsläpp via fönster. Plastmatta på golv och målade väggar.
Sovrum 2
Detta sovrum har 3 garderober samt plats för säng och skrivbord. Laminatgolv, målade väggar och ljusinsläpp via fönster.
Badrum
Helkaklade väggar med inslag av mosaik på vissa delar och klinkergolv. WC, handfat med kommod och spegel ovan, tvättmaskin och handdukstork.
Klädkammare/extrarum
Detta utrymmer nås från hallen. Perfekt att nyttja detta rum som extra sovrum, arbetsrum eller en klädkammare. Ett mindre fönster in till sovrum 2 finns. Tapetserade väggar och laminatgolv samt en garderob.
Namn
HSB Brf Fjädern (Ej angivet)
Organisationsnummer
716418-0650
Fastighetsbeteckning
Sicklaön 367:4
Allmänt
Föreningen består av två stora fastigheter med två rejäla innergårdar som de har äganderätt till. Dvs INTE tomträtt. I föreningens byggnader finns det 182 bostadsrätter och en lokal. Föreningen tar hand om fastigheterna väl och mer detaljerad info finns att utläsa i årsredovisningen och deras väldigt informativa hemsida.

Föreningen fullständiga namn är: HSB Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka och har organisationsnummer 716418-0650.
Bredband/TV
Fiber finns indraget
Energideklaration
Energideklaration utförd 2019-06-26. Energiklass D.
Datum
2019-06-26
Energiklass
D
Energiprestanda, primärenergital, 95 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 88 kWh/kvm och år
Jarlaberg ligger dikt an till Nacka Strand och är ett fridfullt och barnvänligt område med närhet till Stockholm C och skärgården. Bra lekmöjligheter för barnen på de bilfria gårdarna. Mysiga restauranger finns i Nacka strand där även Waxholmsbolagets båtar avgår. Inom behörigt avstånd finns Nacka Forum och dess generösa affärsutbud samt ICA Maxi. Dessutom ligger populära Nyckelviken inom promenadavstånd. Området har en spännande framtid framför sig och långtgående planer finns. Som kommunen uttrycker sig:" Som ett led i att Centrala Nacka utvecklas till en varierad stadsmiljö får området kring Jarlabergsvägen ett levande centrum med mer service, ett bättre torg, mer grönska och fler bostäder. Härifrån ligger den kommande tunnelbanan bara en kort promenad bort.

Kommunikationer | Runt hörnet avgår direktbuss 443 som tar dig till Slussen på 17 minuter. Är man bilburen tar det bara någon minut att nå 222:an. Arbetet med utbyggnaden av T-banans blåa linje med slutstation Nacka Forum pågår för fullt.

Närservice | Utbudet av affärer i Nacka Forum är enormt. Dessutom ör det nära till ICA-Maxi och Bygg-Ole. Även ganska nära till Sickla köpkvarter. Så det finns inget större behov av att ta sig in till Stockholm då all behövlig service finns i närheten.

Skola och barnomsorg | Runt hörnet ligger Jarlaberg skola som är en F-6 - skola med drygt 150 elever. i området finns även Internationella Engelska Skolan och flertalet gymnasieskolor.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda