BERGVÄRMEOM OCH TILLBYGGT 2017ÖPPET UPP TILL NOCKNÄRA TILL MATAFFÄRLANTLIG IDYLL
Med ett fantastiskt solläge samt utsikt över hästhagar, ligger denna välbyggda och energieffektiva villa om totalt 140 m² som genomgick en omfattande om-/tillbyggnad 2017. Massor av fina detaljer, genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, påkostade materialval och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stor stenlagd uteplats som nås via skjutbara fönsterpartier.
Köket är öppet upp till nock och bjuder på dubbla fläktar, en extra bred häll, diskho med avfallskvarn, marmorbänkskiva, inbyggnadsmikro samt integrerad kaffemaskin. Gott om plats för ett rejält matbord, soffgrupp, mediamöbler och annan möblering. Genomgående enstavig askparkett på hela entréplanet med vattenburen golvvärme skapar en svårslagen komfort. Entréplanet rymmer även två rejäla sovrum med imponerande takhöjd. Ett av dessa har även en egen klädkammare. Separat WC för besökare med access till ångbastu finns även att tillgå. Alla rum har uppkoppling till Sonos ljudsystem samt nätverksuttag. Fiber från Telia säkerställer en snabb bredbandsuppkoppling.
Nedre plan består av ett stort badrum med bubbelbadkar för två vuxna personer, separat dusch samt vägghängd WC. Allt i påkostade stenmaterial. Genomgående vattenburen golvvärme även på hela nedre plan. Tvättavdelningen som har en grovingång rymmer tvättmaskin, torktumlare samt en separat duschdel för exempelvis hunden. I direkt anslutning ligger pannrummet med bergvärmepumpen samt en extra varmvattenberedare. Avslutningsvis så finns det ett bra sovrum med egen klädkammare.
Tomten är väl tilltagen och fin grönska ramar in fastigheten vilket skapar ett ytterst privat läge. Närhet till bad, Coop Kungsberga, lokala pizzerian och nästintill obegränsade strövområden. Dessutom passerar buss 315 området utanför vilket gör det lätt att ta sig vidare med allmänna kommunikationer.
Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
Parkering | Gott om plats för flertalet bilar på två olika parkeringsytor. Fin asfalterad uppfart upp till villan och till vänster innan villan finns en grusad uppställningsplats för ytterligare fordon.
Bra att veta |
* Fastigheten har en trekammarbrunn som anlades runt 2016. Vattenbrunnen har väldigt god tillgång på vatten och dränkpumpen till brunnen byttes ca 2020.
* Villan har ett påkostat ljudsystem från Sonos installerat med massor av inbyggda högtalare i de flesta rummen. Separata boxar gör att du kan lyssna på olika musik i varje rum förutom teknikrummet och sovrummet på nedre plan som saknar högtalare. Möjlighet finns att koppla in systemet för surroundupplevelse till TV:n men då krävs en separat förstärkare.
* Belysningen i villan består av LED-belysning samt fiberoptik.
Besiktning/Försäkring | Utförd. Säljarna åtar sig även att teckna en försäkring mot dolda fel som sträcker sig i 10 år from tillträdet.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en väldigt social atmosfär. Här finns det gott om plats för soffgrupp samt mediamöbler. Via två skjutbara fönsterpartier nås den stenlagda uteplatsen. Enstavigt askparkettgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar. Härligt ljusinsläpp via fönster.
I närområdet finns populära Kungsbergabadet samt båtklubb och massor av kringliggande natur för promenader med eller utan hunden. Området har massor av stall och ridspår vilket underlättar för den hästintresserade. Uppskattar man köp av grönsaker, färska ägg och annat närodlat har man kommit rätt. Ekerö har en spännande framtid framför sig!
Kommunikationer | Bussförbindelser finns in till Ekerö C och Brommaplan. År 2030 planeras förbifart Stockholm stå klart vilket kommer innebära att Trafikplats Lovö skapas för att ta dig lätt söderut eller norrut utan att behöva åka in i den täta Stockholmstrafiken.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
