Välplanerad hörnfyra med magnifikt vardagsrum, stilrent kök och stambytt dusch/WC/tvätt samt sep WC

Välkommen till denna välplanerade och fräscha hörnfyra som sällan är till salu på fridfull återvändsgata.

Lägenheten har ett ypperligt läge en halv trappa upp sett från entréplan medan övriga två delar av bostaden har ett högt och fint läge med utsikt över trädtoppar och grönska. Praktiskt för dig som inte vill springa i trappor samtidigt som det inte är bottenplan.

Vardagsrummet med sitt magnifika hörnläge och flertalet fönster inbjuder till socialt umgänge.

Balkongen som nås från vardagsrummet ligger högt och fint i soligt sydvästligt läge och via två dörrar från vardagsrummet nås köket med samma trivsamma utsikt över trädtopparna. Köket är ljust och fräsch med massor av bra förvaring samt arbetsytor.

Här finns även plats för ett rejält matbord för 6-8 personer. Generöst ljusinsläpp via två fönster.

Sovrummen som är tre till antalet kan disponeras hur man vill beroende på vilka behov man har.

Två av dessa rymmer lätt dubbelsängar och alla sovrum har garderober till förvaring.

Genomgående fint ekparkettgolv.

Fräsch helkaklad och stambytt dusch/WC/tvätt med duschhörna och tvättmaskin. Därutöver finns det även en helkaklad separat WC som också är stambytt.

Förutom att bostaden är väldigt tilltalande ligger den i en förening som är väldigt välskött med låg belåningsgrad. Alla dyra kostnader såsom stambyte, fasadrenovering, fönsterbyte installation av bergvärme är utförda. Dessutom installerades solceller 2024 som ska producera ca 500 000 kWh årligen. Detta tryggar framtiden och då föreningen även har 8 hyreslägenheter kvar finns det gott om dolt kapital kvar.

I avgiften ingår även bredband 700 Mbit/s-1 000 Mbit/s.

Området är idylliskt och omringat av grönska samtidigt som det bara är drygt 600 meter till T-bana vid Fruängen C. Där finns det även andra goda kommunikationer via buss. E4:an nås på bara någon minut via bil.

Fruängens Centrum som är ett lagom stort centrum, har ett bra utbud av butiker, caféer, restauranger, apotek, bank, frisör och självklart livsmedelsbutiker. Här finns även välkända Erssons Fisk & Deli som många uppskattar. Det finns även vårdcentral, tandläkare och annat som underlättar ens vardag. Det är dock inte långt till större centrum med ännu större utbud. Här kan man välja mellan Kungens kurva, Liljeholmsgallerian samt SKHLM Skärholmen C.

Sammantaget är detta en ytterst trevlig bostad i ett tryggt och välskött område.