BRA LÄGE I OMRÅDETDUBBLA UTEPLATSERFRÄSCHT KÖKBARNVÄNLIGT OMRÅDENÄRA CENTRUM
Nu finns detta mysiga och varsamt renoverade radhus till salu i populära och barnvänliga Tumba Gärde. Garage i länga som samfälligheten ansvarar för, fjärrvärme, fina lekytor i området för barnen att busa runt på och kort promenadavstånd till grundskola (F-9) samt pendeltåg och affärer. Radhuset har ett väldigt privat och bra läge, solig altan med utsikt mot allmänning på baksidan och inga andra hus på framsidan som är stenlagd. Dessutom finns det ett rejält förråd på framsidan som totalrenoverades och isolerades 2020.
Planlösningen är väldigt tilltalande och på entréplanet finns stilrent kök som totalrenoverades 2019. Här finns massor av bra förvaring, bra arbetsytor samt fräscha vitvaror. Matplatsen rymmer lätt 4-6 personer och via en dörr från köket når man tvättavdelningen som har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Via en altandörr når man den stora altanen som ligger väldigt privat mot allmänning i soligt sydvästligt läge. Dessutom finns det en separat WC på detta plan.
Övre plan har två stora sovrum där ett av sovrummen har en lyxig klädkammare med massor av plats för kläder, sminkbord och annan förvaring. På övre plan finns även dusch/WC med fint klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar. Vindsplanet som är inrett är ett bra sovrum för tonåringen eller varför inte nyttja det som lekrum/gästrum.
Sammantaget är detta ett väl omhändertaget och smakfullt renoverat radhus med ett underbart läge samt lättskött tomt. Bara att flytta in och njuta.
Väldigt barnvänligt område med promenadavstånd till pendeltåg, Tumba C, skolor och fina naturområden.
Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
Parkering | Garage i länga som ingår i samfällighetsavgiften. Extra parkeringsplatser finns i området och kan hyras för 350 kr/mån. Därutöver finns gästparkeringar (3 timmar gratis och därefter 10 kr/timmen) och kostnadsfri pendelparkering vid närliggande Munkhättevägen.
Bo och biarea | Taxeringsinformation visar 91 kvm boyta men då är inte boytan på vindsplan på 11 kvm inräknad. Enklare uppmätning med lasermätare visar följande boytor: Entréplan 50 m², övre plan 41 m² och vindsplan 11 m². Därutöver finns det 9 m² extra golvyta på de två övre planen som klassas som icke definierbar yta då det är för låg takhöjd för att klassas som boyta.
Köparen ombeds att mäta boytan själv och uppdatera uppgifterna när det är dags för fastighetstaxering.
2020 - Förrådet totalrenoverades. Man passade då även på att isolera detta. El finns i förrådet.
2020 - Stenläggning på framsidan
2020 - Taktvätt inklusive behandling
2019 - Totalrenovering av köket inklusive golv. Alla vitvaror byttes ut förutom kyl och frys.
2019 - Frånluftsfläkt till ventilationen byttes ut.
2007 - Nya fönster (genomgående 3-glas, altandörr är dock original)
Därutöver har löpande underhåll gjorts som framgår av bilderna.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Kommunikationer | Bekvämt gångavstånd till Tumba station där pendeltåg avgår mot Stockholm C, Södertälje C och Märsta. Med tåget tar det ca 25 minuter till Stockholms C och ca 20 minuter till Södertälje. Här finns också ett stort busstorg med avgångar mot Tullinge, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, Hallunda Centrum, Kungens Kurva och många fler destinationer. För den som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt finner en stor pendelparkering i anslutning till Tumba station. Närmsta buss från fastigheten avgår ett stenkast bort och för den bilburne når man E4:an efter ca 7 minuter.
Närservice | I Tumba centrum som nås via en promenad finns ett stort utbud av affärer och service. Här finns bland annat Ica Kvantum, postombud, Lidl, Normal, systembolag, apotek, skoaffär, caféer och flertalet restauranger. Några hundra meter från Tumba C finns Willys och Stora COOP samt McDonalds och Max. Här kan du också gå till biblioteket för att plugga och släktforska, eller varför inte titta på konst i Botkyrkas konsthall? En kort biltur bort finns även Kungens Kurva som har ett stort utbud av shopping och nöjen.
Skola och barnomsorg | Närmsta förskolorna i området är Tunnlandsgårdens förskola och Nackdala förskola. Båda förskolorna ligger på promenadavstånd och har flertalet avdelningar. Närmsta grundskolor är Tunaskolan (F-9) och Björkhaga skola (F-9), båda skolorna erbjuder fritidshem och är belägna på bekväma promenadavstånd. I närheten finns också Tumba gymnasium med flertalet populära och unika inriktningar och linjer. För mer information, se kommunens hemsida; https://botkyrka.se/barn--utbildning.html
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
