SEKELSKIFTESVÅNINGKAKELUGNHÄRLIG TAKHÖJDBEVARADE DETALJERBALKONG MOT INNERGÅRD
Välkommen till denna sekelskiftesvåning med härliga ytor, bra ljusinsläpp, kakelugn och generös takhöjd.
Massor av bevarade detaljer anno 1904 samtidigt som det finns möjlighet att skapa en planlösning som skapar ett ytterligare sovrum.
Just denna bostad har utsikt över Bysistorget vilket gör läget extra privat.
Välskött förening med friköpt mark (ej tomträtt) och runt hörnet finns Mariatorgets härliga puls som erbjuder bra restauranger med olika inriktningar på menyn, caféer, shopping, gym, biografer, flertalet olika livsmedelsaffärer och all annan behövlig service.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till två T-banestationer, Södra station och massor av busslinjer. I närheten finns populära Tantolunden som lämpar sig perfekt för grillning eller picknick sommartid.
Entrén till våningen känns välkomnande med vackert framtaget trägolv som sammankopplar sovrummen, vardagsrummet samt badrummet.
Flertalet dubbeldörrar med spegeldetaljer mellan rummen ger en tidstypisk känsla á 1904. Vardagsrummet är över 30 m² och har en generös takhöjd på ca 3,3 meter samt två stora fönsterpartier som bidrar med massor av ljusinsläpp.
Sovrummet är också väl tilltaget med bra förvaring i massor av garderober, härlig takhöjd på över 3 meter och utgång till balkong mot föreningens innergård.
Det andra sovrummet eller om man väljer att kalla det sällskapsrum, har burspråk med stora fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp och takhöjd på ca 3,3 meter. Här finns kakelugnen som ännu en gång påminner om byggnadsåret.
Ljust och luftigt kök med massor av bra förvaring, matplats för 6 personer och påkostade stenbänkskivor. Köksön kan inte bara nyttjas för matlagning utan här finns även möjlighet att avnjuta frukosten. Även här finns det rejäla fönsterpartier och en takhöjd på över 3 meter.
En separat extra entré finns i köket till föreningens andra trapphus. Därutöver finns det ett flertal förrådsutrymmen och en passage som sväljer massor av förvaring. Vägg i vägg med det helkaklade badrummet finns ett utrymme som tidigare ägare nyttjade till tvättrum. Så möjligheter finns att skapa en ytterligare separat WC om detta behov finns.
Exempel på hur man skulle kunna göra om våningen till en fyra finns under planritningar.
Hjärtligt välkommen!
ALLMÄNT
OM BYGGNADEN
Föreningen följer en femtioårig underhållsplan från år 2020 och som uppdaterats under 2022. Under 2022 påbörjades arbeten med omläggning av tak i båda husen, inkl. taksäkerhet, stuprör, takfönster m.m. 2022 har också rörelsestyrd belysning installerats i tvättstuga, soprum och källaren och belysningen har uppgraderats. Föreningen har också börjat sortera ut matavfall. Husets stammar börjar bli till åren och en stamrenovering bedöms behöva ske inom de närmsta åren. Det finns dock inget taget beslut kring denna del.
DRIFTKOSTNAD
Föreningen följer en femtioårig underhållsplan från år 2020 och som uppdaterats under 2022. Under 2022 påbörjades arbeten med omläggning av tak i båda husen, inkl. taksäkerhet, stuprör, takfönster m.m. 2022 har också rörelsestyrd belysning installerats i tvättstuga, soprum och källaren och belysningen har uppgraderats. Föreningen har också börjat sortera ut matavfall. Husets stammar börjar bli till åren och en stamrenovering bedöms behöva ske inom de närmsta åren. Det finns dock inget taget beslut kring denna del.
Energideklaration
Kommunikationer | Bra kommunikationer i form av T-bana, buss och pendeltåg. Flertalet busslinjer passerar Hornsgatan och Södra Station (pendeltåg) nås via en kort promenad. Tunnelbanans röda linje passerar Mariatorget och Zinkensdamm som också ligger väldigt nära. Kortfattat så kan du med enkla medel ta dig dit du vill med allmänna kommunikationer.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
