TÌLLGÅNG TILL FÖRENINGENS POOL
TILLHÖRANDE ALTAN
NYBYGGT 2013
VATTENBUREN GOLVVÄRME
PARKERING MED ELBILSLADDNING

I fridfulla delar av Tullinge Trädgårdsstads villaområde finns denna moderna trea med genomgående vattenburen golvvärme, egen tillhörande p-plats med möjlighet att ladda sin elbil samt tillgång till trädäck med utomhuspool och spabad.

Planlösningen är tilltalande med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där köket har gott om förvaring, generösa arbetsytor, integrerad diskmaskin samt både fullstor frys och kyl. Hur stort matbord man vill ha är upp till var och en. Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och mediamöbler. Kort summerat en stor och härlig del som uppmanar till socialt umgänge. Takhöjden är hela 2,71 meter vilket skapar en härlig rymd.

Sovrummen är två till antalet. Master bedroom har plats för stor dubbelsäng, barnsäng samt ytterligare möblering. Dessutom finns det en klädkammare av "walk-in typ" som underlättar ens vardag.

Det andra sovrummet är lagom stort med plats för säng, garderober och skrivbord.

Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch bakom svängbara glasväggar och badkar som barnen brukar uppskatta. Tvättmaskin och torktumlare i rätt arbetshöjd är bra för ryggen och värmepannan gör att man kan styra värmen själv i bostaden.

I anslutning till entrén finns det en rejäl uteplats som rymmer loungemöbler.

Området är en villaidyll med massor av barn i alla åldrar. Dessutom finns det en modern lekpark precis utanför och i området finns det flertalet förskolor samt grundskolor F-9.

För den naturintresserade finns det massor av promenadstråk, bad och motionsspår. Bussen nås via en kort promenad och tar dig till Tullinge C eller Karolinska. Från Tullinge C avgår det pendeltåg mot Stockholm samt Södertälje.

Läs mer

- Slutpris 2 450 000 kr
ALLMÄNT
Pris
2 450 000 kr - Slutpris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
4 215 kr
Våningsplan
1 av 2
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Areakälla
föreningens information
Bredband/TV
Via Botkyrka stadsnät. Möjligheter finns att beställa upp till 1000 Mbit/s. Fiber-TV via Botkyrka stadsnät. Hela utbudet finns på www.zmarket.se
Förråd
Framför parkeringsplatsen finns ett tillhörande förråd.
Tillträde
Enligt överenskommelse
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2013
Hiss
Ja
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glas
Övrigt
Bra att veta | Alla boende på Oxelvägen 23 har tillgång till hiss. Den vattenburna golvvärmen kan styras via termostater som sitter i varje rum.
Adress
Oxelvägen 23M, 146 52 Tullinge
Kommun
Botkyrka
Föreningens lägenhetsnummer
19
Andel i föreningen
3.32161 %
Andel av årsavgiften
3.32161 %
Pris
2 450 000 kr - Slutpris
Månadsavgift
4 215 kr
Andel i föreningen
3.32161 %
Andel av årsavgiften
3.32161 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
810 971 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån senaste årsredovisningen årsredovisning
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Entré
Innanför entrén ligger det fyra ljusa klinkerplattor som sedan övergår till vitlaserat parkettgolv med vattenburen golvvärme. En garderob med skjutdörrar till klädavhängning.
Kök/vardagsrum
Stor härlig del bestående av kök och vardagsrum. Köket har vita luckor och utdragbara lådor vilket genererar bra förvaring. Bänkskiva i grå ton och matchande vitt kakel ovan samt spotlights som bidrar med bra arbetsbelysning. En rejäl enkelho med engreppsblandare gör det enkelt att diska ugnsplåtarna. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggnadsmikro, fullstor frys och fullstor kyl.
Allt för att göra matlagningen så enkel som bara möjligt. Plats finns finns för matbord för 4-8 personer. I den andra ändan ligger vardagsrummet som har plats för soffgrupp och mediamöbler. Ljusinsläpp via fönster och målade väggar i en behaglig kulör samt fint vitlaserat ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.
Sovrum 1
Stort sovrum som både rymmer en stor dubbelsäng, barnsäng och ytterligare möblering. Ljusinsläpp via fönster, målade väggar och vitlaserat ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns denna stora klädkammare av "walk-in typ". Perfekt till förvaring av kläder och annat. Målade väggar och vitlaserat ekparkettgolv.
Badrum/tvätt
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns dusch bakom öppningsbart glasparti, inkaklat badkar, handfat med kommod och väggfast spegel med inbyggd belysning. Tvättmaskin och torktumlare underlättar och bredvid finns värmepannan.
Sovrum 2
Lagom stort sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Ljusinsläpp via fönster i två olika väderstreck, målade väggar och vitlaserat ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.
Altan
I anslutning till entrén finns en rejäl altanyta med plats för utemöbler.
Namn
Brf Tullinge Trädgårdsstads Pärla (Äkta)
Organisationsnummer
769623-0569
Allmänt
Föreningens fullständiga namn är Brf Tullinge Trädgårdsstads pärla med orgnr 769623-0569. Föreningen består av 24 lägenheter om totalt 2 208 m². Föreningens mark är friköpt och det är en äkta förening.
Parkering
En parkeringsplats med laddbox för elbil tillhör bostaden. Kostnaden för elförbrukning debiteras den boende då det finns ett konto kopplat till laddstolpen. Obligatoriskt tillägg för p-plats om 650 kr/månad. Föreningen har ytterligare 5 platser som de hyr ut för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas. Ytterligare parkeringsmöjligheter via betalparkering. Vid förskolan Bäverhyddan som ligger precis bredvid finns det ytterligare platser som kan nyttjas efter kl 16.30.
Bredband/TV
Via Botkyrka stadsnät. Möjligheter finns att beställa upp till 1000 Mbit/s. Fiber-TV via Botkyrka stadsnät. Hela utbudet finns på www.zmarket.se
Gemensamma utrymmen
Utomhuspool | Alla boende i föreningen har tillgång till poolområdet som har en fin pool, stort altandäck, gott om solstolar samt utomhusspa.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Trivsamt och lugnt område med fina grönområden och bekväma avstånd till kommunikationer, matbutik och förskola/skola. I närheten finns Stendalsbadet med badplats och vandringsled och inte långt därifrån finns Flottsbro Friluftsområde som erbjuder skidbackar, badstrand och motionsspår. Närmsta busshållsplats finns en kort promenad bort med goda anslutningar till skolor, pendeltåg, sjukhus och centrum.

Kommunikationer | Inom promenadavstånd finns busshållplats där busslinjerna 722, 713, och 726 trafikerar bl.a. Tullinge station, Tumba station, Huddinge sjukhus, Södertörn högskola och många andra kommundelar. Från Tullinge station, som nås efter en kortare busstur om ca 10 minuter, avgår pendeltåg med täta avgångar. Till Stockholms C tar det ca 20 minuter och till Södertälje C tar det ca 25 minuter med pendeltåget. Vill man ta bilen en bit för att sedan åka med SL-trafiken så finns flertalet avgiftsfria pendelparkeringar i anslutning till Tullinge station. För den bilburne är man snabbt ute på Huddingevägen och till Stockholms C tar det ca 30 minuter.

Närservice | En kort biltur bort finns Tullinge Centrum där vardagens förnödenheter kan inhandlas. Här finns bl.a. matvarubutiker, apotek, bank, spel-/tobaksaffär samt lite restauranger och café. Vill man åt ett bredare utbud så finns både Huddinge Centrum och Kungens Kurva en kortare biltur bort som är goda alternativ. Här erbjuds massor av shopping, aktiviteter samt bra utbud av restauranger och caféer. I Flemingsberg finns Ica Maxi och ytterligare affärer.

Skola och barnomsorg | I området finns bl.a. förskolorna Bäverhyddan, Myrstacken, Solrosen och förskola. Grundskolor i området är bl.a. Trädgårdsstadsskolan (F-9), Parkhemsskolan (F-5) och Tullingebergsskolan (F-5). Närmsta gymnasium är Tullinge Gymnasium och nås efter en kortare bil- eller busstur.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda