TOTALT ÖVER 300 KVMMASSOR AV SEKELSKIFTESDETALJERRENOVERINGSCHANSKAKELUGNMASSOR AV OLIKA MÖJLIGHETER
Nu ges chans att förvärva en unik fastighet mitt i Gamla Enskedes magiskt vackra kvarter. Denna imponerande byggnad uppfördes 1908 och har varit i samma familjs ägo sedan 1962. Interiört erbjuds totalt 308 kvadratmeter varav 84 kvadratmeter är fördelat på nedre plan.
Huset är i behov av kärleksfull renovering och erbjuder samtidigt en fantastisk möjlighet för den som vill skapa ett drömboende långt utöver det vanliga.
Entréplanet och det övre våningsplanet har en mycket väl tilltagen takhöjd på ca 2,8-3 meter. Här väntar stora representativa ytor med burspråk som passar utmärkt för mingel och middagsbjudningar. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn och golvet är lagt i klassiskt fiskbensmönster. Vidare finns bland annat flera köksutrymmen och en trivsam balkong för kaffestunderna.
Vindsplanet har spännande takvinklar, tre sovrum i varierande storlekar samt en helkaklad dusch/tvättdel. Alla våningsplan har dessutom en separat WC. Så någon trängsel lär det knappast bli.
Nedre planet som även kan nås via en separat ingång kan nyttjas till det som fyller ens behov bäst. Allt beroende på hur man väljer att disponera fastighetens ytor.
Huset erbjuder genomgående gedigna och gemytliga detaljer. Exempelvis är majoriteten av dörrarna fina spegeldörrar varav en har blyinfattade fönster. Renoveringen blir en upptäcktsresa och låter er utforska de bevarade sekelskiftesdetaljerna som med största sannolikhet är bevarade under innertak och golv. Här kan ni se en glimt av bland annat pärlspontade tak och furugolv.
Huset är ett parhus där nedre plan även har en extra separat ingång. Huvudentrén har en inre dörr som leder till entréplanet medan det övre våningsplanet och vindsplanet nås smidigt via trappa. Innanför finns ytterligare en dörr som leder ned till nedre plan. Denna smarta planlösning skapar stora möjligheter att fördela ytorna och använda till mer än bara boende - vad sägs exempelvis om att ha en del för uthyrning och en annan för ateljén eller det egna företaget?
Exteriört väntar en lummig trädgård där den odlingsintresserade kan skapa sina egna planteringar. På baksidan kan ni inreda en trivsam uteplats för våren och sommarens grillkvällar och utemiddagar. Tomten har flera stora träd, vilket under grönskande säsonger skapar ett skyddat läge.
Värmesystemet sköts i dagsläget av en oljepanna, vilken med fördel kan bytas ut till luft/vattenvärmepump eller bergvärme. Plats finns till parkering av 3-4 bilar.
Er nya adress är belägen mitt i Gamla Enskedes magiskt vackra kvarter. Här väntar fridfulla och rofyllda miljöer med fin bebyggelse. Barnfamiljen kan se fram emot en bekväm vardag där barnen själva kan gå till skolan. Enskede skola tar emot elever från F-9 och ligger mindre än 200 meter från er dörr. För de allra yngsta finns en stor lekplats i närheten och för den som vill öva på simtagen ligger Sandsborgsbadet inom gångavstånd.
När det är dags att pricka av inköpslistan ligger en mataffär fem minuters promenad bort (ca 450 meter). När det är dags för de större shoppingrundorna ligger Globen Shopping och dess uppsjö av butiker inom bekvämt avstånd. Under de lediga helgmornarna kan ni överraska familjemedlemmarna med nybakade frukostfrallor från bageriet runt hörnet.
Kommunikationerna är utmärkta. Er närmaste tunnelbanestation är Sandsborg, vilken ligger inom 300 meter. Härifrån tar ni den Gröna linjen in till Stockholm C på endast 14 minuter.
Endast bokade privata visningar kommer att ske så kontakta mäklaren via mail eller telefon så bokar vi en enskild visning. Föranmälan krävs även på annonserade visningstider.
ALLMÄNT
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Kommunikationer | En kort promenad bort finner du Sandsborgs T-bana där tunnelbanans gröna linje tar dig till Vällingby och Farsta med flertalet stopp på vägen, där möjligheter finns att byta linje. Med tunnelbanan når du Stockholms C efter ca 14 minuter samt Farsta efter ca 12 minuter. Närmsta busshållsplats finner du ca 800 meter bort som tar dig till Älvsjö station på ca 25 minuter. Från Älvsjö station avgår pendeltåg mot Södertälje C, Nynäshamn, Stockholm C och Märsta. För dig som vill ta bilen en bit för att sedan åka kommunalt så finns Hökarängens T-bana med tillhörande pendelparkering om totalt 144 platser belägen ca 10 minuter bort med bil. Nynäsvägen når man enkelt efter bara några minuter.
Närområde | Matbutikerna i området består av Ica Kvantum och Coop Konsum med välfyllda hyllor och goda öppettider. I området finns även Gateau Bageri, Socken Grillen, Thairestaurang och pizzeria. För ytterligare service, shopping och nöjen så finns Globenområdet beläget en kvarts promenad bort. Här finner du det mesta för vardagens behov och helgernas nöjen. Här finns bl.a. stora klädkedjor, heminredningsbutiker, skönhetsbutiker och flertalet restauranger. För nöjen så finns "Tolv Stockholm" dit du kan ta med hela familjen för stora aktiviteter och utmaningar, så som 3- eller 5-kamp, bowling, skidsimulator, golfsimulator, biljard, shuffleboard och mycket mer.
Skola och barnomsorg | En kort promenad bort finns Enskedeskolan, som är en F-9 skola och som erbjuder fritidshem. De har en egen skolrestaurang där det ofta finns tre olika rätter att välja mellan och mat som lagas från grunden med delvis ekologiska varor. Förskolor i området är Sockenstugan, Förskolan Svampen och Pysslingsförskolan Gläntan. Samtliga har flera avdelningar och nås efter korta promenader. Närmsta gymnasium är Enskede gårds gymnasium och finns ungefär 1,5 km bort. Här finns flertalet gymnasielinjer att välja mellan och goda kommunikationer till och från skolan.
För mer information, se kommunens hemsida: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
