BRA HÖRNLÄGESTOR ALTANFJÄRRVÄRMEPÅKOSTAT KÖKBADRUM MED BASTU
I barnvänliga och populära Vretarna ligger detta trivsamma gavelradhus i gott skick med en altan om ca 60 kvm samt stenlagd framsida. Friköpt samt lättskött tomt med staket som nästan ramar in hela tomten. Ett av området mest privata läge. Smidigt boende med närhet till bra kommunikationer samt endast 5 minuter med bil till E4:an. För dig som är beroende av en snabb uppkoppling finns fiber indraget.
Garageplats, vatten, fjärrvärme och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
Entréplan har ett fint välutrustat kök med väl tilltagen matplats för 4-6 personer, extra bred häll och vitvaror i rostfritt utförande. Klinkergolv i hall och kök med golvvärme (el) skapar en mysig känsla. AC finns i hallen om sommarvärmen skulle bli för hög. Ett av sovrummen på entréplanet är väl tilltaget och kan lätt göras om till vardagsrum istället. Därutöver finns det ett perfekt sovrum till.
Nedre plan har i dagsläget ett rejält vardagsrum samt ett sovrum. Möjligheter finns att göra om detta plan så att man får 3 sovrum i stället. Här finns även en klädkammare samt ett påkostat helkaklat badrum med golvvärme (el).
Nära till både grundskola samt flertalet förskolor gör det smidigt för barnfamiljen. Flertalet lekplatser i området, nära till sjön Aspen, nära till konstgräsplan och fina grönområden gör området extra populärt bland barnfamiljerna.
Detta är en kommande försäljning men det går att boka enskilda privata visningar redan nu.
FILM
ALLMÄNT
Larm | Finns installerat.
AC | Luftvärmepump finns i hallen för att svalka ner huset om det skulle bli för varmt sommartid.
Besiktning/energideklaration | Kommer att utföras.
Garage | Garageplats finns i länga som samfälligheten ansvarar för. Kostnaden för garageplatsen ingår i samfällighetsavgiften. Vill man ladda sin elbil tillkommer elkostnad.
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
I denna ingår värme, vatten, sophämtning, p-plats i garage samt skötsel av området. Dvs bl a snöröjning samt sopning och underhåll av lekplatser.
Summa | 2 700 kr/mån (32 400 kr/år)
Därutöver tillkommer hushållsström på ca 600-800 kr/mån och försäkring på ca 300 kr/mån.
Ovanstående driftkostnader är baserade på säljarens egna kostnader. Självklart påverkas kostnaderna av vilka avtal man tecknar, vanor och hur många personer som bor i bostaden.
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Tumba C genomgår just nu en ombyggnation som inkluderar flera viktiga infrastrukturbyggnader. Den nya bussterminalen, som ska stå färdig i slutet av 2026, kommer att förbättra funktionaliteten för både resenärer och besökare. Tumba Port, ett nybyggt hus med 70 hyreslägenheter, kommer att ge ett mer levande och attraktivt centrum med närhet till kommunikationer, shopping och service.
Kommunikationer | Kort promenad till buss som tar dig till Tumba C på några minuter. Från Tumba C avgår pendeltåg mot Stockholm C eller Södertälje C. Busstorget är även en knutpunkt för många olika busslinjer. Bra bussförbindelser finns även till Ica Maxi, Bauhaus ect.
Närservice | En kort promenad bort ligger populära Restaurang Vretastugan, ytterligare en promenad eller en kort bilresa bort ligger Hågelbyparken med härlig natur och god mat. I Tumba C finns bl. a. banker, apotek, systembolag, livsmedel, klädesbutiker, tyg, spel och tobak. Kemtvätt, frisör, ur och optik, guldsmed, sportaffär, blommor, skor, skomakeri/nycklar, zoo, konditori, restauranger och pizzerior. Övrig service är bibliotek, folktandvård, försäkringskassa, kommunalhus, församlingsexpedition och polisstation.
Skola och barnomsorg | Vretas förskola, Tunnlandsgården förskola och Ängsgårdens förskola ligger ett stenkast bort. Tunaskolan ligger inom promenadavstånd och har elever från förskola till åk 9. Gymnasium i närheten är Tumba Gymnasium och friskolan Botkyrka praktiska gymnasium.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
Intresseanmälan
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
