NÄRA PENDELTÅG
REJÄLA SOVTUM
RENOVERAT KÖK
INGLASAD BALKONG

Högt upp i huset ligger denna genomgående trea med vardagsrum och ena sovrummet med milsvid utsikt ända bort till Globen.

Köket är fräscht med påkostade material och vitvaror i rostfritt utförande. Dessutom finns det en stor matplats och inglasad balkong med utsikt över grönskande innergård.

Sovrummen är rejäla och båda rymmer dubbelsäng samt garderober vilket underlättar möbleringen. Vardagsrummet har även plats för en rejäl soffgrupp och mediamöbler.

Genomgående infällda spotlights i tak (de flesta dimbara LED) och vitmålade väggar gör lägenheten väldigt ljus. Stort badrum med tvättpelare och badkar samt ett rejält förråd på samma våningsplan som denna lägenhet, underlättar vardagen.

Lägenhetens placering är väldigt privat med en sida utan någon som helst insyn och den andra sidan mot lummig innergård.

Kommunikationerna är bra med närhet till pendeltåg mot Stockholm eller Södertälje. I närområdet finns det matvarubutiker och ett mindre centrum samt massor av grönområden för den som uppskattar detta.

Hjärtligt välkommen!

Läs mer

- Slutpris 1 250 000 kr
ALLMÄNT
Pris
1 250 000 kr - Slutpris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
8 321 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, VA, bredband, TV (basutbud)
Våningsplan
7 av 11
Antal rum
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm
Areakälla
Föreningens information
Bredband/TV
500 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Lägger man till 149 kr/mån kan man få 1 Gbit/s istället. Levereras av Telenor (tidigare Bredbandsbolaget). Basutbud via Tele 2 (tidigare Com Hem) ingår i månadsavgiften. 7 kanaler.
Försäkring
Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren endast behöver en vanlig hemförsäkring (lösöresförsäkring).
Förråd
I direkt anslutning till ytterdörren på samma våningsplan finns ett rymligt förråd. Väldigt praktiskt.
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1975
Byggår notis
Ombyggnadsår 1990
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Renoveringar
Genomförda renoveringar: Renovering av tak 2009-2010, byte av all ventilation 2009-2010, OVK besiktningen genomförs var 3.e år, spolning av stammarna utförs var 3:e år, radonmätningen utfördes med gott resultat 2012-2013, byte av VVC stammar (varmvattencirkulation) blev klart 2016.
Under 2022 blev gårdshuset färdigt och det går återigen att hyra det för fester och liknande. För mer info, se föreningens hemsida, https://www.hsb.se/sodertorn/kullen.
Adress
Terapivägen 10A 7 tr, 141 55 Huddinge
Kommun
Huddinge
Föreningens lägenhetsnummer
111
Lägenhetsnummer enligt SKV
1701
Andel i föreningen
0.2598 %
Andel av årsavgiften
0.2598 %
Pris
1 250 000 kr - Slutpris
Månadsavgift
8 321 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, VA, bredband, TV (basutbud)
Andel i föreningen
0.2598 %
Andel av årsavgiften
0.2598 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
384 043 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Baserat på tillgångar och skulder enligt senaste årsredovisningen
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Hall/entré
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Plats finns för garderob på båda sidorna. Laminatgolv som sträcker sig vidare ut i större delar av lägenheten. Spotlights i tak och målade väggar. I den inre delen av hallen finns en klädkammare till ytterligare förvaring.
Kök
Fräscht kök som totalrenoverades 2015. Vita högblanka luckor och massor av utdragbara lådor maximerar förvaringsmöjligheterna. Svart bänkskiva skapar bra arbetsyta med stor enkelho och matchande mosaik samt dimbar LED-belysning ovanför. Alla vitvaror i rostfritt utförande från Siemens som består av följande: Fullstor frys, fullstor kyl, inbyggnadsugn, inbyggnasmikro, spishäll, kolfilterfläkt och diskmaskin. Matplatsen rymmer matbord för 6-8 personer och vidare så nås den inglasade balkongen från köket. Stora klinkerplattor på golv, vitmålade väggar och dimbara spotlights (LED) i tak. Ljusinsläpp via fönster och balkongdörren.
Inglasad balkong
Fin inglasad balkong med ett väldigt fint läge som ger minimalt med insyn. Klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som lätt rymmer flertalet soffor och mediamöbler. Fint golv, målade väggar och dimbara spotlights i tak (LED). Två fönster utan insyn med utsikt ända bort mot Globen.
Sovrum 1
Detta rum ligger direkt till vänster innanför entrédörren. Rymmer lätt två sängar eller dubbelsäng. Plats finns även för skrivbord och garderober. Fint golv, dimbara spotlights i tak (LED), målade väggar och ljusinsläpp via ett fönster.
Sovrum 2
Detta sovrum nås från vardagsrummet. Plats finns för dubbelsäng eller två enkelsängar och ytterligare möblering. En garderob med spegelskjutdörrar ingår. Samma fina golv som i vardagsrummet, vitmålade väggar och fönster utan insyn med utsikt ända bort mot Globen. Dimbara spotlights (LED) infällda i tak.
Badrum
Stort badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Kommod (som behöver lite kärlek) med handfat och badrumsskåp ovan.
Här finns badkar, ett ytterligare badrumsskåp och WC. Tvättpelare bestående av tvättmaskin och kondenstumlare underlättar vardagen.
Klädkammare
I inre delen av hallen finns denna praktiska klädkammare med hyllplan och klädstänger.
Namn
Hsb Brf Kullen i Huddinge (Äkta)
Organisationsnummer
716419-8769
Antal lägenheter
474 st
Antal hyresrätter
43 st
Antal lokaler
9 st
Allmänt
Brf Kullen i Huddinge är en äkta förening som äger marken och upplåter 474 lägenheter varav 43 lägenheter är hyresrätter och resten bostadsrätter.
Föreningen har även nio lokaler med hyresrätt.
Föreningen har ett krav att köparen ska vara medlem i HSB. Medlemsandelen kostar 500 kr och är en deponering. Så flyttar man ifrån föreningen och inte längre vill vara medlem i HSB, återbetalas 500 kr. Medlemsavgiftens löpande kostnader är ca 300 kr/år
Renoveringar i föreningen
Genomförda renoveringar: Renovering av tak 2009-2010, byte av all ventilation 2009-2010, OVK besiktningen genomförs var 3.e år, spolning av stammarna utförs var 3:e år, radonmätningen utfördes med gott resultat 2012-2013, byte av VVC stammar (varmvattencirkulation) blev klart 2016.
Under 2022 blev gårdshuset färdigt och det går återigen att hyra det för fester och liknande. För mer info, se föreningens hemsida, https://www.hsb.se/sodertorn/kullen.
Parkering
Föreningen har 227 parkeringsplatser både i garage och utomhus. För att hyra en plats i garaget det 350 kr/mån och det är separata köer för garage och utomhusparkering. Parkeringsavgift via App i enlighet med gällande taxor. Utökning av antalet platser är på gång.
Bredband/TV
500 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Lägger man till 149 kr/mån kan man få 1 Gbit/s istället. Levereras av Telenor (tidigare Bredbandsbolaget). Basutbud via Tele 2 (tidigare Com Hem) ingår i månadsavgiften. 7 kanaler.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det tvättstuga, gym, bastu samt föreningslokal som kan nyttjas av medlemmarna mot en viss avgift. Vid huvudentrén finns det utrymme för cyklar och barnvagnar.
Energideklaration
Energideklaration utförd 2018-12-19. Energiklass F.
Datum
2018-12-19
Energiklass
F
Energiprestanda, primärenergital, 150 kWh/kvm och år
Barnvänligt område med fina gräsytor och lekplatser nära Huddinge sjukhus och Södertörns högskola. Friluftsområdet Flottsbro cyklar du till på mindre ca 15 minuter. Där kan du spela minigolf, paddla kanot, ta en fika eller vandra. På vintern är det full fart i skidbacken här. Nära till ishall, fotbollsplaner, vandringsleder etc. Området är i en utvecklingsfas och planer finns för ca 5 000 nya bostäder samt att man uppskattar att 20 000 nya jobb kommer att skapas i Flemingsberg till 2030.

Kommunikationer | Terapivägen ligger väldigt bra med kommunikationer åt alla håll, t.ex. pendeltåget till Stockholm C tar knappt 20 minuter och stationen ligger bara 5 minuters gångväg från huset. Vidare finns det förbindelser mot Haninge, Kungens kurva, Tumba, Hallunda, Skogås, Älvsjö, Farsta och Hagsätra. Det finns direktbussar till Fridhemsplan och 2 nattbusslinjer som går hela natten.

Närservice | Kort promenad till Huddinge sjukhus och Södertörns högskola. Matbutiker finns inom gångavstånd i Flemingsbergs Centrum eller Huddinge Centrum (ca 5-10 minuter med pendeltåg/buss). Flemingsberg centrum har ett bra innecentrum med flertalet affärer som det finns planer på att bygga ut och göra ännu bättre, läs mer om Flemmingbergs stora byggplaner på www.huddinge.se. Dessutom finns ICA Maxi runt hörnet.

Skola och barnomsorg | I föreningens lokaler finns förskolan Linnean. I närområdet finns Annerstaskolan med årskurs F- 9 och Internationella Engelska skolan. Södertörns högskola ligger ett stenkast bort. För mer information se www.huddinge.se
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda