PRIVAT UTEPLATS
NYBYGGT 2019
OPTIMALT PLANLÖSNING
HELKAKLAT BADRUM
REJÄLT ALLTUM MED KÖK

Hjärtligt välkommen till denna yteffektiva och moderna etta om 40 m² som stod klar 2019. Här erbjuds ett ljust och fräscht kök med öppen och social planlösning mot allrummet som har bra med plats för stor säng, soffa och TV-möbel. Fint ljusflöde via fönster och från altandörr i helglas som leder ut till den stora och trivsamma uteplatsen. Väldigt privat del som ramas in av staket med gott om plats för utemöbler och grillen.

Den välkomnande hallen med säkerhetsdörr har goda avhängningsmöjligheter via hatthylla samt två garderober. Därtill finns en tilltagen klädkammare som underlättar massor av förvaring och varför inte inreda en del av denna till arbetshörna. Stilren helkaklad dusch/WC med tvättmöjligheter och golvvärme som säkerställer en god komfort.

Här bor man i ett trivsamt och naturnära område med närhet till fina strövområden och promenadavstånd till både Flemingsbergs station och Södertörns högskola. Via pendeln når man T-Centralen på ca 19 minuter. För den bilburne når man Huddingevägen efter bara några minuter och till Stockholm C tar det ca 25 minuter med bil.

Sammantaget är detta en inflyttningsklar bostad i väldigt fint skick där man bara kan flytta in och börja bo.

Hjärtligt välkommen!

Läs mer

- Slutpris 1 562 500 kr
ALLMÄNT
Pris
1 562 500 kr - Slutpris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
2 214 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, bas-TV, bredband och sophämtning
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
40 kvm
Areakälla
föreningens information
Bredband/TV
Bredband ingår via Telia Triple Play. TV via Telia Triple Play finns och grundutbudet ingår i avgiften.
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas
Övrigt
El | Föreningen har gemensam el-debitering vilket medför att varje hushåll får betala sin el via månadsavgiftsavin.
Adress
Småbrukets backe 12, 141 58 Huddinge
Kommun
Huddinge
Föreningens lägenhetsnummer
2-1001
Andel i föreningen
0.554173 %
Andel av årsavgiften
0.62368 %
Pris
1 562 500 kr - Slutpris
Månadsavgift
2 214 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl. värme, kallvatten, bas-TV, bredband och sophämtning
Andel i föreningen
0.554173 %
Andel av årsavgiften
0.62368 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
596 114 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Nätbolag för el
Vattenfall
Leverantör av el
Valfri
Hall/entré
Ljus och välkomnande hall/entré med goda avhängningsytor för jackor och skor via hatthylla samt två garderober. Därtill finns en rymlig klädkammare som underlättar ytterligare förvaring. Fint ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Säkerhetsdörr.
Klädkammare
Från hallen nås denna rymliga klädkammare. Flertalet hyllplan underlättar organiseringen. Möjligheter finns att inreda en del av klädkammaren som kontor. Ekparkettgolv och målade väggar.
Kök
Ljust och praktiskt kök i vinkel med fin bänkyta samt en rostfri del med dubbelho och engreppsblandare som utgör goda arbetsytor. Ovan sitter matchande kakel och belysning. För redskap och servis finns goda förvaringslösningar via skåp och lådor med ljusa fronter och fina handtag. Städskåp underlättar. Vitvarorna i köket består av kombinerad kyl/frys, spis med spiskåpa ovan samt diskmaskin. Plats finns för mikro. Gott om plats för matgrupp för ca 4 personer intill fönster samt altandörr som bidrar med ett fint ljusflöde och leder ut till den stora uteplatsen. Härlig öppen planlösning mot allrummet. Ljusa tapetserade väggar och fint ekparkettgolv.
Allrum
Väl tilltaget och generöst allrum i öppen och social planlösning mot köket. Här finns plats för stor säng, soffa, mediautrustning och annan önskad möblering efter eget tycke och smak. Ett fönster bidrar med fint ljusflöde tillsammans med altandörren som har helglas. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv.
Uteplats
Stor uteplats som nås från kök/allrum och som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare dagar. Här finns gott om plats för utemöbler. Uteplatsen ramas fint in av staket som skapar en väldigt privat sfär. Perfekt om man vill avnjuta morgonkaffet eller middagen utomhus. Det är tillåtet att grilla med gas- eller elgrill.
Dusch/WC/tvätt
Stilren och helkaklad dusch/WC/tvätt som nås från hallen. Här finns WC, handfat med matchande spegelskåp och belysning ovan. Därtill finns en generös duschhörna med invikbara dörrar i glas, handdukstork (el) samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. Ovan finns en bra bänkyta som underlättar mindre arbete och överskåp ovan som underlättar förvaring. Vita helkaklade väggar med matchande klinkergolv i grå ton och golvvärme (el) som säkerställer en god komfort.
Namn
BRF Brygghuset i Visättra Ängar (Äkta)
Organisationsnummer
769632-8306
Antal lägenheter
152 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt
Föreningen består av fyra 6-våningshus innehållandes 152 bostadsrätter i storlekarna 1-2 rum och kök om 40 respektive 55 m². Uppförandet har skett av SHH bostad tillsammans med NREP, och projektet har byggts på totalentreprenad av Peab PGS med färdigställande 2019. På den trivsamma gården finns trivsamma umgängesytor och ett utegym som kan användas fritt av föreningens alla medlemmar. Föreningens ekonomi är stabil.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 81 parkeringsplatser. Kostnad för dessa är ca 400 kr/mån. Vill man ha plats med laddstolpe kostar denna 600 kr/mån. Separat kö tillämpas. Uppskattad väntetid för parkeringsplats är ca 3-4 månader.
Bredband/TV
Bredband ingår via Telia Triple Play. TV via Telia Triple Play finns och grundutbudet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
De gemensamma utrymmena består av cykelställ i anslutning till entréer, underjordiska sopbehållare för hushållssopor samt en trivsam innergård med sällskapsytor och utegym.
Energideklaration
Energideklaration utförd 2020-10-05. Energiklass C.
Datum
2020-10-05
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital, 71 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 82 kWh/kvm och år
Trivsamt och naturnära område med närhet till härliga strövområden att promenera i samt till Visättra sportcenter där både bollplaner finns, utegym och elbelysta motionsspår som är perfekt för den träningsintresserade. Därtill finns Flemingsbergsskogen med goda möjligheter till svamp- och bärplockning. Behöriga avstånd till tågstation, högskola och sjukhus underlättar vardagen.

Kommunikationer | Från bostaden har man 10 minuters promenadavstånd till Flemingsbergs station där pendeltåg trafikerar med täta avgångar. Närmsta busshållplats från bostaden ligger ett stenkast bort där linje 704 trafikerar mot bl.a Södertörns Högskola, Huddinge sjukhus, Huddinge station och vidare mot Fruängen. Bussen avgår runt hörnet och når Flemingsbergs station på ca 5 minuter ifall man inte vill promenera dit. Från Flemingsbergs station tar pendeltåget dig till Södertälje på ca 25 minuter, Stockholm södra nås på ca 15 minuter och till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Från stationen trafikerar också flertalet busslinjer mot bl.a. Huddinge C, Handen, Skarpnäck, Kungens Kurva, Tumba och andra stadsdelar.

Närservice | Från bostaden har man 10 minuters promenadavstånd till Flemingsbergs station där pendeltåg trafikerar med täta avgångar. Närmsta busshållplats från bostaden ligger ett stenkast bort där linje 704 trafikerar mot bl.a Södertörns Högskola, Huddinge sjukhus, Huddinge station och vidare mot Fruängen. Bussen avgår runt hörnet och når Flemingsbergs station på ca 5 minuter ifall man inte vill promenera dit. Från Flemingsbergs station tar pendeltåget dig till Södertälje på ca 25 minuter, Stockholm södra nås på ca 15 minuter och till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Från stationen trafikerar också flertalet busslinjer mot bl.a. Huddinge C, Handen, Skarpnäck, Kungens Kurva, Tumba och andra stadsdelar.

Skola och barnomsorg | I närområdet finns förskolorna Kvarnängen, Visättravallen och Ladan vilka nås efter en kortare promenad. Grundskolor i området är bl.a. Visättraskolan (F-6), Södertörns Friskola (6-9) och Annerstaskolan (F-9). Det finns även flera gymnasieskolor i kommunen. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda