STOR HÄRLIG ALTAN
RADHUSKÄNSLA
NYMÅLAT INVÄNDIGT
BRA PLANLÖSNING
FIN INNERGÅRD

Med ett ytterst tilltalande hörnläge ligger denna välplanerade tvåa i en välskött förening med låg belåningsgrad. Till bostaden hör en stor nyslipad altan om ca 25 m² som nås från vardagsrummet och på framsidan finns det en stenlagd uteplats samt ett rejält förråd om ca 7 m². En dröm för den som vill bo i bostadsrätt och samtidigt ha en genuin radhuskänsla.

Invändigt välkomnas man av en praktisk entré med bra avhängningsyta för ytterkläder, klinkergolv samt 3 garderober till förvaring. Därefter finns det ett stort vardagsrum som har flertalet fönster som bidrar med bra ljusinsläpp samtidigt som det är lättmöblerat. Här finns det gott om plats för matbord, soffgrupp, mediamöbler och ytterligare möblering. Vardagsrummet ansluter direkt till det fina köket och altanen. Köket har bra arbetsytor, generös förvaring, fräscha vitvaror inklusive diskmaskin och eget fönster som bidrar med extra ljusinsläpp. Sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng och ena väggen har inbyggda garderober som sväljer massor av förvaring. Badrummet har helkaklade väggar, badkar samt tvättpelare.

Lugnt och barnvänligt område granne med trivsam villabebyggelse. Här är det nära till grönområden och cykelavstånd till sjön Gömmaren samtidigt som du har nära till bussen som tar dig snabbt till Huddinge C.

Sammantaget är detta ett väldigt tilltalande boende i en förening med belåning strax över 4 000 kr/m² och välskötta byggnader. Föreningen har både garage och bilplatser och möjlighet finns att ta över nuvarande säljares plats.

Hjärtligt välkommen!

Läs mer

/bud 2 250 000 kr
ALLMÄNT
Pris
2 250 000 kr /bud
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
3 451 kr
Ingår i månadsavgiften
Värme och sophämtning + obligatoriska 250 kr för bredband/TV
Antal rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea
54.2 kvm
Areakälla
föreningens information
Bredband/TV
För obligatoriska 250 kr/mån får man tillgång till bredband och TV genom föreningen.
Förråd
Förråd finns i anslutning till entrén
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1992
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från-/tillluft (FTX)
Fönster
3-glas
Adress
Midsommarvägen 71, 141 44 Huddinge
Kommun
Huddinge
Föreningens lägenhetsnummer
30
Andel i föreningen
1.68645 %
Andel av årsavgiften
1.47254 %
Pris
2 250 000 kr /bud
Månadsavgift
3 451 kr
Ingår i månadsavgiften
Värme och sophämtning + obligatoriska 250 kr för bredband/TV
Andel i föreningen
1.68645 %
Andel av årsavgiften
1.47254 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
220 138 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Uppgifterna är baserade på skulder minus tillgångar fördelat på bostadens andelstal
DRIFTKOSTNAD
Publiceras ej.
Nätbolag för el
Vattenfall
Leverantör av el
Valfri
Hall/entré
Välkomnande entré/hall med gott om avhängningsyta för ytterkläder. 3 garderober underlättar ytterligare förvaring. Klinkergolv samt målade väggar.
Kök
Fräscht och praktiskt U-format kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Snygg mosaik i sandfärgad nyans och bra arbetsbelysning. Dubbla hoar med fönster ovan som bidrar med bra ljusinsläpp. Fina vitvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, integrerad diskmaskin, spisfläkt, inbyggnadsmikro samt spis med ugn och glaskeramikhäll. Ljust klinkergolv och skena med flyttbara spotlights i tak.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som har gott om ytor för matplats, soffgrupp, mediamöbler och annan möblering. Ekparkettgolv, målade väggar och bra med ljusinsläpp via flertalet fönster. Två fasta spotlightsskenor i taket gör att man kan justera vart man vill ha belysningen. Via altandörren nås den stora altanytan som ramas in fint av en häck.
Sovrum
Bra sovrum med plats för dubbelsäng och lite annan möblering. Ena väggen har flertalet inbyggda garderober som sväljer massor av förvaring. Ljusinsläpp via fönster, ekparkettgolv samt tapetserade väggar i en ljus tapet.
Badrum
Lagom stort med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Väggfasta skåp där det ena innehåller ventilationssystemet och det andra förvaring. Rostfritt tvättställ med ho och tvättpelare bredvid bestående av tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även badkar, handfat och badrumsskåp samt ett fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Altan/uteplats
På framsidan i anslutning till entrén och förrådet finns en stenlagd uteplats med trästaket vilket gör det extra privat. På baksidan finns det en väldigt stor altan med härligt eftermiddags-/kvällssol. Nyslipad och nyoljad. Ramas in fint av en häck och grind finns om man vill gå ut på denna sida istället.
Namn
Brf Södra Rosenhill (Äkta)
Organisationsnummer
716421-3626
Antal lägenheter
47 st
Antal lokaler
1 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt
Föreningen består av 47 lägenheter/bostadsrätter i varierande storlekar samt en lokal som hyrs ut till medlemmar för en liten peng. Området är bilfritt, lugnt och barnvänligt. Ekonomin är stabil med belåning strax över 4 000 kr/m² och föreningen följer en underhållsplan. Mer bra info finns att utläsa i årsredovisningen.

Möjlighet finns att köpa loss föreningens lån som belastar denna bostad (frivilligt kapitaltillskott) vilket gör att man kan sänka sin månadsavgift man betalar till föreningen.

Man kan låna trädgårdsredskap från föreningen om man har detta behov.
Parkering
Föreningen har både garageplatser samt vanliga utomhusparkeringar. Kostnad för garageplats är 450 kr/mån och 300 kr för utomhusplats. Möjlighet finns att ta över säljarens utomhusplats.
Bredband/TV
För obligatoriska 250 kr/mån får man tillgång till bredband och TV genom föreningen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det en gemensamhetslokal som föreningen hyr ut för några hundralappar.
Energideklaration
Energideklaration utförd 2020-06-08. Energiklass E.
Datum
2020-06-08
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital, 146 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 85 kWh/kvm och år
Lugnt och barnvänligt område granne med trivsam villabebyggelse. Här är det nära till grönområden och cykelavstånd till sjön Gömmaren. Varför inte ta en tur till naturreservatet kring Gömmaren som bland annat har markerade leder och elljusspår. För den aktiva är det nära till Källbrinks IP som är en sportanläggning med bland annat fotbollsplaner, friidrottsarena och tennisbanor.

Kommunikationer | Några hundra meter bort från huset finns närmsta busshållplats där linjerna 714 och 740 trafikerar bl.a. Huddinge station, Vistaskolan, Flottsbro, Skärholmen och Kungens Kurva. Huddinge station nås efter en kortare cykeltur och här avgår pendeltåg mot både Stockholms C och Södertälje med täta avgångar. Till Stockholms C tar det ca 16 minuter och till Södertälje ca 30 minuter med tåget. I anslutning till Huddinge station finns också goda pendelparkeringar som är praktiskt om man vill ta bilen till tåget för att sedan åka med SL-trafiken. För den bilburne når man snabbt Huddingevägen från bostaden och tar ca 25 minuter in till Stockholm.

Närservice | I Huddinge centrum, som nås efter en kortare biltur, finns det mesta man kan tänka sig för en enkel vardag. Här finns bl. a. matvarubutiker, systembolag, klädbutiker och annan typ av service så som banker, gym, apotek, tandläkare mm. Därtill finns ett gott utbud av caféer och restauranger. Vill man åt ett bredare utbud så finns både Skärholmen C med massor av butiker och Kungens Kurva med bl.a. Ikea och Heron City som är goda alternativ. Runt hörnet ligger Ivans grill som har en uppskattad snabbmatsmeny.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda