Välkommen till denna fräscha och välrenoverade trea med ett privat hörnläge samt stor solig balkong. Massor av bra förvaring i 2 klädkammare samt 1 000 Mbit/s bredband som ingår i månadsavgiften.
Hallen har bra avhängningsytor i 4 garderober och ljusgrått klinkergolv som sträcker sig in i köket. Köket, som är ljust och fräscht, har gott om förvaring samt bra ytor för kocken i familjen. Matplats finns för 4-6 personer intill fönster. Vardagsrummet är väl tilltaget med massor av olika möbleringsmöjligheter. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbler och ett ytterligare matbord för finbesök om man så önskar. Båda sovrummen är väl tilltagna i storlek och dubbelsäng ryms i båda. Hela bostaden har löpande renoverats och är i ypperligt skick.
Föreningens ekonomi är välskött med väl underhållna byggnader. Föreningen är omgiven av fin grönska och har tillgång till 80 p-platser samt en fin innergård.
I området finns minilivs och en kort promenad bort finns Ica-Maxi, Lidl och andra affärer.
Kommunikationerna är bra då bussen passerar området samt att man kan promenera till pendeltåg. Detta tar ca 10 minuter. Därifrån tar man sig in till Stockholm C på 19 minuter eller så åker man till Södertälje som tar ca 25 min. I området finns det flertalet förskolor samt grundskola.
Området är inbäddat i lummig natur så det finns bra möjligheter för hundpromenader eller motionsrundor.
Hjärtligt välkommen!
Välkommen på premiärvisning!
Hjärtligt välkommen!
FILM
ALLMÄNT
OM BYGGNADEN
Nedan följer ett urval av föreningens renoveringar.
Installation av bergvärme – 2016
Byte av samtliga lägenhetsdörrar – 2020
OVK-besiktning – 2021
Renovering av hissar – 2022
Radonmätning – 2024
DRIFTKOSTNAD
Dock så känns det mer rättvist att ändå redovisa hushållsel och hemförsäkring.
Hushållsel | Ca 500 kr/mån (6 000 kr/år)
Försäkring | Ca 200 kr/mån (2 400 kr/år)
Totalt | Ca 700 kr/mån (8 400 kr/år)
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.
Föreningen bildades 1989 och består av tre välplanerade bostadshus på Mangårdsvägen 17–31. Husen färdigställdes under åren 1992–1993 och rymmer totalt 76 lägenheter. Föreningens storlek skapar en personlig och trivsam atmosfär, där trygghet, gemenskap och långsiktig förvaltning står i fokus.
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1 490 kr vid köp.
Pantsättningsavgift utgår med 592 kr per pantsättning.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter ej juridisk köpare.
Nedan följer ett urval av föreningens renoveringar.
Installation av bergvärme – 2016
Byte av samtliga lägenhetsdörrar – 2020
OVK-besiktning – 2021
Renovering av hissar – 2022
Radonmätning – 2024
Dessa kan hyras till en månadskostnad av 281 kr för en P-plats på övre däck respektive 393 kr för en p-plats under tak.
Alla dessa platser har laddstolpar där man betalar till Waybler för den använda elförbrukningen.
Medlem i föreningen har rätt att hyra 1 p-plats per lägenhet i första hand med avtal med 3 månaders uppsägningstid.
Medlem i föreningen har rätt att hyra endast 1 p-plats under tak.
Medlem i föreningen med egen bil har företräde.
Medlem i föreningen utan egen bil får endast hyra 1 styck p-plats på övre parkeringsdäck med avtal med kort uppsägningstid 1 månad.
I mån av lediga platser kan medlem i föreningen hyra en 2:a p-plats respektive flera p-platser på övre parkeringsdäck med avtal som innebär kort uppsägningstid på en månad. Turordning enligt kölista gäller.
I varje byggnad finns ett cykelrum som även kan nyttjas för barnvagnar.
Föreningen tillhandahåller även en föreningslokal som kan användas av medlemmarna vid exempelvis födelsedagsfiranden, familjesammankomster och andra festligheter. Lokalen är ett uppskattat inslag som bidrar till gemenskap och gör det enkelt att arrangera sociala tillfällen nära hemmet. Att hyra lokalen kostar 650 kr.
Energideklaration
Närservice | En promenad bort om ca 10 minuter finns Flemingsbergs Centrum som erbjuder restauranger, frisörsalong, matvarubutiker (Ica Maxi och Lidl), postombud och gym. I Visättra C finns en ytterligare matbutik. För ett större utbud av shopping och nöjen så finns populära Huddinge Centrum en kortare biltur bort med massor av klädbutiker och flertalet restauranger och caféer.
Kommunikationer | Från bostaden har man 10 minuters promenadavstånd till Flemingsbergs station där pendeltåg trafikerar med täta avgångar. Närmsta busshållplats från bostaden ligger ett stenkast bort där linje 704 trafikerar mot bl.a Södertörns Högskola, Huddinge sjukhus, Huddinge station och vidare mot Fruängen. Bussen avgår runt hörnet och når Flemingsbergs station på ca 5 minuter ifall man inte vill promenera dit. Från Flemingsbergs station tar pendeltåget dig till Södertälje på ca 25 minuter, Stockholm södra nås på ca 15 minuter och till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Från stationen trafikerar också flertalet busslinjer mot bl.a. Huddinge C, Handen, Skarpnäck, Kungens Kurva, Tumba och andra stadsdelar.
Skola och barnomsorg | I närområdet finns förskolorna Kvarnängen, Visättravallen och Ladan vilka nås efter en kortare promenad. Grundskolor i området är bl a Visättraskolan (F-6), Södertörns Friskola (6-9) och Annerstaskolan (F-9). Det finns även flera gymnasieskolor i kommunen. För mer information, se kommunens hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/.











































































































