Nu ges äntligen möjlighet att förvärva denna otroligt smakfulla och påkostade enplansvilla som ligger belägen på en trivsam och barnvänlig återvändsgata. Genomgående ekparkettgolv med vattenburen golvvärme, infällda spotlights, exklusivt kök samt generös takhöjd och fantastiska ljusflöden är bara några av de saker som genomsyrar denna villa.
Här väntar ett stort och påkostat kök från Nolte Küchen där familjens kock kan briljera med rostfria vitvaror från Siemens och massor av smarta förvaringslösningar via extra stora skåp och lådor. Öppen och modern planlösning med det tilltagna vardagsrummet uppmuntrar till sociala sammankomster och inrymmer stora möblemang. Rejäla fönsterpartier bidrar med ett fantastiskt ljusflöde och den generösa takhöjden bidrar med luft och rymd. I taket sitter infällda spotlights på väl valda ställen.
När kvällen kommer står 3 sovrum med naturliga ljusinsläpp till förfogande och ligger strategisk avskilda från bostadens sällskapsytor och nås via en passage som sammankopplar bostadens alla rum. Två av dessa sovrum har god plats för dubbelsäng och i Master bedroom finns flera garderober som underlättar förvaring av säsongens klädkollektioner. Om behovet finns kan man göra om matplatsen till ett extra sovrum.
Stilrent badrum med härligt hörnbadkar, takdusch och WC finns att tillgå samt en separat WC med optimala tvätt- och förvaringsmöjligheter. Båda är beklädda med vita helkaklade väggar och matchande snyggt klinkergolv.
Den välkomnande entrén är praktiskt inglasad och lämnar plats för önskad möblering. Väl inne i hallen väntar goda avhängningsytor via garderober och på golvet ligger praktiskt klinkergolv som sedan övergår till fin ekparkett.
Exteriört förfogar man över en möbleringsbar altan med underhållsfri komposittrall som finns belägen på både fram- och baksida. På baksidan finns dessutom ett fullt utrustat utekök med bl.a. infälld grill, gashäll och framdraget vatten som kombineras med ett anslutande härligt spabad som kan nyttjas året om. Bättre än så kan det nästan inte bli…
Isolerglasfönster med aluminiumram och putsad fasad gör att minimalt underhåll krävs. Därtill finns en stenlagd uppfart med carport som har plats för en 1 bil samt ytterligare 1-2 bilar utanför som är perfekt när man väntar besök. Carporten har dessutom två tillhörande och praktiska förråd.
Tomten är till större delar plan och lättskött och uppmuntrar till bus och lek för barnen. Planterade tujor på väl valda ställen och fint staket runt om ramar in tomten fint.
Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till fin kringliggande natur, spontanidrottsplats i närheten och behöriga avstånd till förskolor och skolor. Tumba C nås efter en kortare busstur där vardagens förnödenheter kan inhandlas och där pendeltåg avgår mot bl.a. Stockholms C. För den bilburne tar det ca 30 minuter till Stockholm.
En bostad som bör upplevas på plats. Hjärtligt välkommen!
| 1 | 6 450 000 kr | 01 Mars 15:45 |
| 1 | 5 875 000 kr | 28 Februari 13:50 |
ALLMÄNT
TAXERINGSINFORMATION
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Enligt taxeringsinformationen är boarean 158 m², men vid uppmätning på plats så är boarean 137 m². Köparen uppmanas att själv mäta huset om det är av stor vikt för denne.
Tomten är till större delar plan och lättskött som uppmuntrar till bus och lek för barnen. Planterade tujor på väl valda ställen och fint staket som ramar in tomten fint. Fin stenbeläggning i carporten och fram till entrén. På baksidan finns en tilltalande klätterställning för barnen som ingår i köpet om man så vill.
UPPVÄRMNING AV VILLA OCH VARMVATTEN
Ca 10 500 kr (ca 875 kr/mån) (ca 7 000 kWh)
HUSHÅLLSEL SAMT UPPVÄRMNING AV UTOMHUSSPA
Ca 12 000 kr (ca 1 000 kr/mån) (ca 8 000 kWh) (300 kr/månad för uppvärmning av utomhusspa)
FÖRSÄKRING
Ca 5 300 kr (ca 442 kr/mån)
VATTEN OCH AVLOPP
Ca 3 000 kr (ca 250 kr/mån)
SOPHÄMTNING
Ca 2 821 kr (ca 235 kr/mån)
TOTALT
Ca 33 621 kr (ca 2 802 kr/mån
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.
Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
https://www.botkyrka.se/skola-och-forskola

































































































































