I barnvänliga kvarter på andra våningen finns denna välplanerade och genomgående trea med inredd förrådsdel som kan nyttjas till ett extra rum.
Rejält kök med bra arbetsytor samt matplats och utgång till den inglasade balkongen med fina vyer. Vardagsrummet är lättmöblerat, ena sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum. Helkaklat badrum med både badkar och tvättmaskin.
Trevlig innergård för barnen att leka på och tillgång finns till bastu, festlokal och gästlägenhet.
När till bra kommunikationer med direktbuss in till Slussen, mysiga Nyckelviken ligger inom promenadavstånd och likaså Nacka Forums fullspäckade affärsutbud.
Denna bostadsrätt är uthyrd fram till mars 2023. Med andra ord säljs denna bostad under premisserna att hyresavtalet för andrahandsuthyrning löper vidare. Nuvarande hyresavtal för andrahandsuthyrning skrivs över på blivande köpare. Kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Ring för att boka visning!
ALLMÄNT
OM BYGGNADEN
DRIFTKOSTNAD
Föreningen har ett krav att köparen ska vara medlem i HSB. Medlemsandelen kostar 500 kr och är en deponering. Så flyttar man ifrån föreningen och inte längre vill vara medlem i HSB, återbetalas 500 kr.
Medlemsavgiften löpande kostnader är 300 kr/år.
I samband med ett ägarbyte debiterar föreningen säljaren en överlåtelseavgift på 1 207,50 kr. Tar man lån med lägenheten som säkerhet ska detta noteras i pantregistret vilket kostar köparen 483 kr (pantsättningsavgift).
HUSHÅLLSEL
Ca 3 600 kr (ca 300 kr/mån)
FÖRSÄKRING
Ca 2 400 kr (ca 200 kr/mån)
TOTALT
Ca 6 000 kr (ca 500 kr/mån)
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.
Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
Föreningen fullständiga namn är: HSB Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka och har organisationsnummer 716418-0650.
Energideklaration
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
