Nästan nyproducerad och välplanerad enochenhalva som stod färdig 2020. Här erbjuds fin balkong med fin utsikt och viss sjöglimt.

Genomgående fina materialval såsom ekparkettgolv, kök från Marbodal och helkaklad dusch/WC med kombimaskin (tvättmaskin med inbyggd torktumlare).

Lägenhetens bra planerade ytor gör det möjligt att skapa ett separat sovrum och ett allrum/vardagsrum med plats för soffa, mediamöbler och matbord.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud).

Föreningen ligger med ett ypperligt läge nära alla bekvämligheter. Tunnelbanans röda linje avgår bara ca 200 meter från bostaden och runt hörnet finns välsorterad matbutik, restauranger och grönområden. Även nära till Södertörns högskola, Flottsbro och Kungens Kurvas rika affärsutbud. Med bil är du snabbt ute på E4:an som tar dig söderut eller in mot Stockholm C.

Kontakta oss gärna om ni vill ha en annan visning än den planerade.

Hjärtligt välkommen!

Läs mer

Eller bud 1 550 000 kr
ALLMÄNT
Pris
1 550 000 kr eller bud
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Objektstyp
Lägenhet
Månadsavgift
2 225 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, vatten, Telia bredband och TV (basutbud).
Våningsplan
2 av 4
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
35 kvm
Areakälla
föreningens information
Bredband/TV
Tillträde
Väldigt flexibelt
OM BYGGNADEN
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX (Mekanisk frånluft med värmeåtervinning)
Fönster
3-glas
Renoveringar
Inga planerade förutom löpande underhåll. Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig många år fram i tiden.
Adress
Varvsvägen 13 2 tr, 143 30 Vårby
Kommun
Huddinge
Föreningens lägenhetsnummer
1209
Lägenhetsnummer enligt SKV
1209
Andel i föreningen
0.88748 %
Andel av årsavgiften
0.88748 %
Pris
1 550 000 kr eller bud
Månadsavgift
2 225 kr
Ingår i månadsavgiften
inkl värme, vatten, Telia bredband och TV (basutbud).
Andel i föreningen
0.88748 %
Andel av årsavgiften
0.88748 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
480 890 kr
DRIFTKOSTNAD
Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.
Kök
Fräscht kök från Marbodal med diskbänk i rostfritt och enkelho med engreppsblandare. Matchande kakel ovan och infällda spotlights i överskåpens nedre del. Spis med glaskeramikhäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Kökets placering gör det perfekt att placera matplats i allrummet. Bra förvaring, vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Allrum
Lättmöblerat allrum som har bra med plats för soffa, mediamöbler samt matbord. Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till den fina balkongen. Ljusinsläpp via både balkongdörren och ett ytterligare stort fönster.
Hall/entré/sovrum
Denna del kan nyttjas på flera olika sätt. Det ryms lätt en 160-180 cm bred dubbelsäng och självklart en enkelsäng om man föredrar detta istället. Vill man göra sovalkoven mer privat kan man sätta upp skjutdörrar eller bokhyllor mot entrén. En skena i taket med lamellgardiner är också en variant som är möjlig alternativt om man går all in och sätter upp en permanent vägg istället. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp i sovalkovsdelen.
Entrédelen har en hatthylla direkt till höger innanför säkerhetsdörren. Dessutom finns det tre garderober till förvaring. Samma fina ekparkettgolv som i kök och allrum.
Dusch/WV/tvätt
Stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna med svängbara glasväggar. I motsatt hörna finns en bänkyta med överskåp samt en kombimaskin (tvättmaskin med inbyggd torktumlare). Handfat med badrumsskåp som har inbyggd belysning ovan.
Balkong
Fin balkong i soligt sydvästligt läge med plats för lite utemöbler. Viss sjöglimt över Mälaren.
---------- Övrig information ---------
Bredband/TV
Bredband från Telia 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Även TV och streaming Lagom ingår. Möjlighet finns att beställa högre hastighet på bredband och större TV-paket.
Förråd
I anslutning till balkongen finns ett tillhörande förråd.
Parkering
Parkering finns att hyra i parkeringshus. 25 platser totalt varav 10 utomhusplatser (500 kr/mån) och 15 platser i kallgarage (1 000 kr/mån). Kösystem tillämpas. Betalparkering för besökare finns. Alternativ besöksparkering med p-skiva runt hörnet.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital: 65 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 76 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen utförd: 2021-06-14
Energiklass C.
DRIFTKOSTNADER PER MÅNAD

Hushållsel: Ca 270 kr
Försäkring: Ca 120 kr

Totalt: Ca 390 kr

Kommentar:
Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.
Tillträde
Enligt överenskommelse. Allt från två veckor till 4 månader.
Namn
Brf Solhagaparken 4 (Äkta)
Organisationsnummer
769633-0856
Antal lägenheter
86 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt
Föreningen bildades 2018 och byggnaden stod klar för inflyttning 2020. Föreningens mark är friköpt och består av 86 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningens fastighet (Huddinge Skeppet 5) är delägare i en gemensamhetsanläggning
Huddinge Skeppet ga:1 som utgöras av en parkeringsanläggning/kallgarage. För
gemensamhetsanläggningen upplåts utrymme inom samfälligheten Huddinge skeppet s:1, där föreningen är delägare. Gemensamhetsanläggningen kommer förvaltas genom delägarförvaltning och föreningens andel uppgår till 57%.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Renoveringar i föreningen
Inga planerade förutom löpande underhåll. Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig många år fram i tiden.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsrum i föreningen.
Energideklaration
Energideklaration utförd 2021-06-14. Energiklass C.
Datum
2021-06-14
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital, 65 kWh/kvm och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 76 kWh/kvm och år
Föreningen ligger med ett ypperligt läge nära alla bekvämligheter. Tunnelbanans röda linje avgår bara ca 200 meter från bostaden och runt hörnet finns välsorterad matbutik, restauranger och grönområden. Även nära till Södertörns högskola, Flottsbro och Kungens Kurvas rika affärsutbud. Med bil är du snabbt ute på E4:an som tar dig söderut eller in mot Stockholm C.
Mikael Bukowski
Reg. Fastighetsmäklare
Mikael Bukowski

070-555 80 59

mikael@bmbyra.se

Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
review

KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD

















    Sålda