Pratat med LM 27/10 som bekräftat att lagfarten gått igenom.Bankkontakt: linda.ullmark@seb.se / charlotte.petersson@seb.se. Fulltbokat 26/11 i Tambur. Mailat handläggarna och efterfrågat om ngn av de kan hjälpa oss istället. Handläggaren har tagit över Tambur ärendet och det är bokat den 26 nov kl 11.00. Både köpare och säljare vet om tiden.
I ett lugnt och barnvänligt område med trivsamt hörnläge på återvändsgata, finns nu chansen för den händiga familjen att förvärva detta kedjehus i 1,5 plan med den näst största tomten i området. Huset är i behov av kärlek men har en stor potential och där du som köpare då får möjlighet att utforma ditt kommande boende.
Här väntar ett entréplan som erbjuder ett stort vardagsrum och matplats i öppen och trivsam planlösning, ett praktiskt kök, generöst tilltaget allrum som självklart även kan nyttjas till sovrum och en hall/entré med massor av förvaringsmöjligheter via garderober. Därtill finns en separat WC och en tvättavdelning som underlättar vardagens bestyr.
På övre plan väntar en hall med takfönster som sammankopplar alla rum på det övre planet och garderober som underlättar förvaring. Ett normalstort sovrum och ett ytterligare sovrum som är väl tilltaget kan ganska lätt delas av och bli två sovrum istället. Dubbla balkongdörrar med utgång till en mysig takförsedd balkong i soligt söderläge visar att planen var att ha två sovrum här från början. Vidare finns ett badrum med naturligt ljusinsläpp via takfönster.
Exteriört väntar en underbar baksida med både altan och grönytor som ligger i ett rakt soligt söderläge med sol från morgon till kväll. Den lummiga växtligheten runt om ger ett privat läge och vill man ha en trivsam och rogivande sjöutsikt över Malmsjön från balkongen på övre plan så kan man fälla tre stora träd som finns på tomten.
Vidare finns ett garage med fjärrstyrd port och plats för en bil, och ytterligare 1-2 bilar får plats på den stenlagda uppfarten utanför. Praktiskt förråd vägg i vägg underlättar förvaring av trädgårdsredskapen och ett stenkast bort finns både lekplats och fotbollsplan som är perfekt för barnen.
Här bor man i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till förskolor, busshållplats ett stenkast bort och promenadavstånd till ICA-butik och restaurang som underlättar vardagen. I närheten finner man även Brosjön med bad- och vandringsmöjligheter och för den bilburne är man snabbt ute på 225:an och Huddingevägen.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
BUDGIVNING PÅGÅR
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
ALLMÄNT
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Plan och lummig hörntomt med stenbelagd uppfart mot garaget där familjens bilar får plats. Därtill ansluter sig den plana gräsmattan runt 3 sidor om huset och ramas in fint via häck och annan lummig växtlighet. Tre stora träd gör att tomten ligger i ett väldigt privat läge, och möjlighet finns att skapa en trivsam sjöutsikt från övre plan om man väljer att fälla minst ett av dessa träd.
UPPVÄRMNING AV KEDJEHUS, VARMVATTEN SAMT HUSHÅLLSEL
Ca 30 000 kr (ca 2 500 kr/mån) (baserat på 16 500 kWh)
VATTEN & AVLOPP
Ca 2 260 kr (ca 188 kr/mån)
FÖRSÄKRING
Ca 4 500 kr (ca 375 kr/mån)
SOPHÄMTNING
Ca 2 991 kr (ca 249 kr/mån)
TOTALT
Ca 39 751 kr (ca 3 313 kr/mån)
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, antal familjemedlemmar och olika vanor.
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.
Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
