I lugna villakvarter med stor solig hörntomt finns denna påkostade stenvilla med putsad fasad som nyligen stod färdig. Färdigplanerad tomt med stensättningar, stor altan runt villan, utekök, växthus, garage med dusch och kök samt påkostad attefallsbyggnad i två plan om totalt ca 42 m².
- Genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme i villan, i garaget och i attefallsbyggnaden.
- Stenvilla om ca 214 m² i två fulla plan med ca 2,6 meter i takhöjd på hela entréplanet. Möjlighet finns att få vissa justeringar invändigt utförda.
- Villan har 4 badrum och en extra dusch i bastuavdelningen. Genomgående massiva ekdörrar och ektrappa.
- Attefallsbyggnad om totalt ca 42 m² fördelat på två plan med kök, allrum, dusch/WC och bra förvaring samt egen uteplats.
- Garage om ca 35 m² med dusch/kök och genomgående klinkergolv.
- Färdigställd hörntomt med stensättningar, gräsmatta, fjärrstyrd grind och tujor runt stora delar av tomten.
- Altan runt hela villan, växthus, utomhuskök med rökeri och vedspis, vedförråd och separat förrådsbyggnad.
Villan har en tilltalande planlösning och genomgående påkostade materialval.
ENTRÉPLANET välkomnar med en praktisk entré med bra avhängningsytor i garderob med skjutdörrar. Stengolvet med vattenburen golvvärme sträcker sig ut i vardagsrummet och köket. Infälld LED-belysning på väl valda delar och stort vardagsrum med plats för mediautrustning samt stora soffor gör det enkelt att möblera. Dessutom finns en braskamin om man vill mysa till det. Vardagsrummet ansluter till det påkostade köket med vitvaror i den högre prisklassen. Kompositstenbänkskivor, massor av förvaring och en köksö med 80 cm häll mot matplatsen gör matlagningen extra trevlig. Matplatsen rymmer lätt 10 personer och via altandörren når man både altanen och det fina uteköket. Möjlighet finns till justering av färgval på köksluckorna. På entréplanet finns det även ett stort sovrum med egen dusch/WC och garderober. En ytterligare dusch/WC finns i anslutning till entrén och bastuavdelningen har en stor bastu, extra dusch, takfönster samt utgång till altanen. Tvättavdelningen har tvättpelare, tvättho med kompositstenbänkskiva och bra förvaring. Här finns även bergvärmeanläggningen och en extra varmvattenberedare på 300 liter.
ÖVRE PLAN nås via en massiv ektrappa med inbyggd belysning. Lyxigt master bedroom med egen klädkammare och en-suitebadrum med dubbla duschar. Ytterligare två sovrum med garderober samt dusch/WC med takfönster underlättar. Ett av sovrummen har utgång till en inglasad balkong. Allrummet som är väldigt stort kan delas av ifall man vill skapa ett ytterligare sovrum.
ATTEFALLSBYGGNADEN (genomgående vattenburen golvvärme i båda planen) har en egen uteplats och är perfekt som extra inkomstkälla eller boende för barnen som inte vill flytta hemifrån men ända ha något eget. Hallen har klinkergolv och bakom skjutdörrar finns garderoben som underlättar förvaring. Köket är fullutrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll och kyl/frys. Bänkskivan matchar det fina klinkergolvet. Matplats finns för 2-4 personer. Via en trappa når man nedre plan som har att stort allrum med två mindre fönster.
GARAGET har vattenburen golvvärme och klinkergolv. Dessutom finns här en dusch och ett mindre kök och man vill nyttja garaget som gästhus istället.
Sammantaget är detta en villa som har allt och lite till. Säljarna är öppna för att låta vissa justeringar ingå i priset.
Denna villa kommer bara ha privata visningar för att intresserade ska kunna få all information kring fastigheten på bästa möjliga sätt.
Välkommen att boka visningstid redan nu!
BUDGIVNING PÅGÅR
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
ALLMÄNT
TAXERINGSINFORMATION
Energideklaration
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Matplatsen rymmer ett stort matbord för 10 personer och flertalet fönster bidrar med bra ljusinsläpp. Väggarna är målade, golvet har klinkergolv med vattenburen golvvärme och spotlights (LED - dimmerstyrda) sitter på väl valda platser i taket.
De röda luckorna var en del i ett test på att mixa olika kulörer och vill man ha en annan kulör på de röda delarna ombesörjer säljarna detta. Med andra ord ingen extra kostnad för köparen.
Laddstation för elbil finns.
Stor och fin hörntomt i väldigt lugna villakvarter. Grusad uppställningsplats för flertalet bilar med fjärrstyrd grindöppnare.
Tomten är välplanerad med en stor gräsmatta, stensättningar på väl valda delar, tujor runt stora delar av tomten och ett välplanerat trädgårdsland. I anslutning till altanen som sträcker sig runt villan finns ett växthus som nås via en trätrappa. Under växthuset, insprängt i berget finns ett förvaringsutrymme. Ett praktiskt vedförråd finns även i anslutning till altanen.
UPPVÄRMNING AV BOSTAD, VARMVATTEN, SAMT HUSHÅLLSEL
Ca 29 420 kr (ca 2 452 kr/mån) (baserat på 17 000 kWh)
FÖRSÄKRING
Ca 6 000 kr (ca 500 kr/mån)
VATTEN OCH AVLOPP
Ca 3 700 kr (ca 308 kr/mån)
SOTNING AV BRASKAMIN
Ca 687 kr (ca 57 kr/mån)
SOPHÄMTNING
Ca 2 991 kr (ca 249 kr/mån)
TOTALT
Ca 36 789 kr (ca 3 067 kr/mån)
Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, antal familjemedlemmar och olika vanor. Kostnaden är beräknad på 1,50 kr/kWh + nätavgift. En hel del byggström är inkluderat i kostnaden för el.
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.
Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
https://botkyrka.se/barn--utbildning.html
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
