Gedigen familjevilla om totalt 312 m² med dubbelgarage, hörntomt och bergvärme

Det är med stolthet vi presenterar denna påkostade och moderna familjevilla om totalt 312 m² med genomgående WOW-faktor! Här väntar faciliteter så som genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, dubbelgarage, påkostat och exklusivt kök, uthyrningsmöjligheter och en underbar soldränkt hörntomt. Vi pratar såklart om Högsätersvägen 13.

På övre plan finner vi bostadens hjärta med ett exklusivt kök med bl.a. stenbänkskivor, snygg köksö med extra bred planlimmad häll, påkostade vitvaror mestadels från Miele och en gedigen tillhörande matplats med fantastiskt ljusflöde via flera fönster i olika väderstreck. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet som inbjuder till sociala sammankomster och har gott om plats för större möblemang.

Från både kök och vardagsrum når man en underbar och väl tilltagen altan om ca 32 m² i privat och soligt läge som inbjuder till såväl grillkvällar som kräftskivor, och har en trappa som leder ner till den härliga tomten där barnens bus och lek kan hålla till.

När kvällen kommer står 3 tilltagna sovrum till förfogande, varav ett med anslutning till den härliga altanen där morgonkaffet kan avnjutas och samtliga med naturliga ljusinsläpp och optimala förvaringslösningar via praktiska garderober. För att höja komforten ytterligare under de varmare dagarna kan man välja att låta kall luft strömma in i vissa sovrum och köket och samtidigt njuta av golvvärmen. Finns behovet av fler sovrum kan man ganska enkelt skapa ytterligare 1-2 på entréplan.

Vidare finns två helkaklade badrum att tillgå på övre plan med sobra materialval, varav en dusch/WC i anslutning till köket och ett badrum med bl.a. dubbla takduschar och fint badkar i anslutning till sovrummen. En ytterligare dusch/WC med väl valda material finns att tillgå på entréplanet.

På entréplanet finner vi två generösa rum som nyttjats till biljard- och biorum, men som självklart kan inredas och nyttjas efter egna behov och önskemål. Biljardrummet har gott om plats för större möblemang och ansluter sig till biorummet där mysig heltäckningsmatta ligger på golv och en projektorduk finns uppsatt.

Vidare finns en väl tilltagen tvättavdelning att tillgå som ligger strategiskt avskilt mot övriga rum och som underlättar vardagen. Här förfogar man över helt ny tvätt- och torkutrustning, arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Precis intill finns den ljusa och stilrena dusch/WC:n med fina material.

Den välkomnande hallen är väl tilltagen i storlek och kan enkelt delas av för att möjliggöra en kontorsdel eller annat som kan inbringa en enkel vardag. Gott om avhängningsytor för jackor och skor samt optimala förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober i den inre hallen. Från en av skjutdörrsgarderoberna når man dessutom det praktiska dubbelgaraget där familjens bilar står säkert.

Slutligen finns ett rejält förråd/pannrum om ca 43 m² som underlättar för hobbysnickaren eller bilentusiasten med massor av bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt även ett solarium som ingår vid köp. En lägenhet om ca 33 m² med egen ingång som nås från den separata asfalterade uppfarten. Här väntar optimalt planerade och välutrustade ytor med både allrum med utgång till altan, kök, dusch/WC och sovrum som är perfekt för familjens tonåring som önskar en privat sfär, generationsboende eller varför inte till uthyrning som kan minimera boendekostnaderna?

Den härliga och lättskötta hörntomten bjuder på blandad växtlighet, plommon- och paradisäppelträd och goda planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar. Både släktingarnas och gästernas bilar får gott om plats på de två asfalterade uppfarterna, varav en med carport.

Sammantaget är detta ett hus som genomsyras av kvalité och som är ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen!