På en tilltalande adress i Stuvsta där fastigheter sällan byter ägare, inbäddad i lite för mycket lummig växtlighet , finns nu möjlighet för den händige att förvärva denna fastighet och skapa sitt drömboende genom att totalrenovera befintligt bostadshus (om det går) eller riva och bygga nytt. Kavla upp ärmarna, se över ekonomin och låt drömmarna bli till verklighet.
Villan om totalt 167 m² (med en oerhörd längtan efter kärlek och omsorg) består av 1,5 plan + källarplan där entréplanet inrymmer stort kök med skafferi, vardagsrum och inbyggd entré/hall. På övre plan väntar en väl tilltagen balkong med trivsam utsikt mot trädtopparna, två sovrum varav ett med egen separat WC samt en möbleringsbar hall. Nedre plan har även den god potential att på sikt kanske kunna bli en trevlig relaxavdelning. I dagsläget finns här ett badrum, tvättavdelning, hobbyrum, sovrum (kanske lite överdrivet) och pannrumsdel. Dessutom finns ett separat garage med smörjgrop.
Den härliga och grönskande tomten är både plan och kuperad och har goda ytor för såväl pooldäck och rogivande uteplats som för lekstuga och fotbollsmål för barnen. Lummig och grönskande växtlighet runt om ger ett avskilt och privat läge.
Man får ta villans skick för vad det är. Besiktning kommer inte utföras då anmärkningarna troligtvis aldrig skulle ta slut. Har man höga förväntningar är det läge att ta sig en riktig funderare ifall detta är rätt objekt. Inga garantier ges och fastigheten säljs med total friskrivning. Självklart kommer spekulanter ges tillfälle att undersöka fastigheten grundligt i den mån det är möjligt.
Detaljplanen tillåter uppförande av en friliggande villa i 2 plan om max 150 m² i byggyta och separat garage om max 40 m².
Vänligen läs igenom detaljplanen eller låt någon kunnig person gå igenom denna så ni är medvetna om vad som kan uppföras på fastigheten om ni vill bygga nytt.
Längre ner i annonsen till höger om DOKUMENT finns länk till film på interiören.
Hjärtligt välkommen för att boka visning!
ALLMÄNT
TAXERINGSINFORMATION
INSKRIVNINGAR/PLANBESTÄMMELSER
DRIFTKOSTNAD
TAXERINGSINFORMATION
BOENDEKOSTNADKALKYL
Kontakta mäklaren ifall du vill ha hjälp med att ta fram en boendekostnadskalkyl.Övre plan nås via en trappa från hallen och här möts man av en tilltagen möbleringsbar hall som ansluter sig till en rejäl balkong med lummig utsikt mot trädtopparna. Vidare finns två sovrum att tillgå på övre plan, varav ett med egen separat WC.
På nedre plan väntar goda ytor som kan nyttjas efter egna behov och önskemål. Här finns bl.a. ett badrum, ett hobby-/snickerirum, ett sovrum samt tvättavdelning och även värmepumpsanläggningen.
Av tidigare erfarenhet bör årskostnaden ligga på följande om man lägger ner en del på att byta värmesystemet.
Uppvärmning: Ca 10 000 kr - 15 000 kr
Hushållsel: Ca 10 000 kr
Vatten och avlopp: Ca 3 500 kr
Sophämtning: Ca 3 000 kr
Försäkring: Ca 4 500 kr
Uppgifterna ovan är bara höftade och självklart beror dessa på vilket värmesystem man väljer att byta till, om man bygger ut/om villan och vilka avtal man tecknar.
Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar.
I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning.
Bud innan första visningen:
Det förekommer även ibland att spekulanter ber om en visning innan den utsatta första visningstiden. Det är då upp till säljaren att bestämma om de vill ha en sådan visning eller ej. I samband med dessa visningar händer det ibland att ett avslut kommer till stånd innan den första planerade öppna visningen. För att inte en bostad eller en tomt ska bli såld utan din vetskap rekommenderar vi dig som är intresserad av just denna bostad att skicka ett mail till ansvarig fastighetsmäklare och anmäla ditt intresse.
Fri prövningsrätt:
En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för.
Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.
https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
