Med fridfullt läge mot innergård ligger denna välplanerade trea som uppfördes 2008 och därefter har en omsorgsfull renovering skett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att man gärna umgås runt matbordet eller nersjunken i soffan zappandes på Netflix. För den spelsugne tonåringen kommer bredband via Ownit på 1000 Mbit/s inom kort för endast 89 kr/mån.
Köket har massor med bra förvaring och alla vitvaror byttes ut för ca 3 år sedan. Kyl/frys växte till modell XL där ovandelen är kyl som har gott om plats bakom dubbla dörrar och nedre delen består av två stora utdragbara frysfack. Man passade även på att sätta in en rejäl enkelho och nya passande stänkskydd.
Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och mediamöbler/TV. Nätverket i bostaden gör det enkelt att koppla in TV i sovrummen samt i vardagsrummet.
Flertalet fönster bidrar med generöst ljusinsläpp och utgång till den insynsskyddade uteplatsen tilltalar de flesta. En riktig oas under sommarkvällarna.
Sovrummen som är två till antalet består av master bedroom som lätt rymmer en rejäl dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möblering. En rejäl garderobsvägg underlättar och sväljer massor av förvaring. Det andra sovrummet rymmer en enkelsäng eller dubbelsäng om man så önskar. Plats finns för garderober, byrå och skrivbord.
Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv. Rejäl kommod med badrumsskåp ovan samt två rejäla väggfasta skåp i samma serie. Ett mysigt tassbadkar som lätt kan tas ur om man föredrar att endast ha en duschhörna istället.
Hallen bjuder på bra avhängningsmöjligheter och angränsar direkt till ett rymligt förråd med gott om plats för skor och ytterkläder.
I samband med en ganska omfattande renovering som skedde 2019-2020 målades alla väggar och nya golv lades in. Ekparkettgolv finns under om man föredrar detta istället.
Kommunikationerna är ypperliga med endast 6-7 minuters promenad till T-banans gröna linje och hållplatserna Kärrtorp/Bagarmossen som tar dig in till Stockholm C på en kvart. Vid båda dessa stationer finns det flertalet restauranger samt mataffärer. Är man sugen på lite shopping har man nära till Globens rikliga affärsutbud.
För den som uppskattar naturen så har man nära till vackra Nackareservatet som är Sveriges mest välbesökta friluftsområde. Perfekt för motion och promenader med eller utan hund.
Ring eller mejla för att boka visning!
ALLMÄNT
OM BYGGNADEN
DRIFTKOSTNAD
Ljust och fräscht kök som bjuder på massor av bra förvaring med luckor i en fin grå nyans. Bra arbetsyta med infälld stor enkelho, engreppsblandare och matchande stänkskydd bakom. Alla vitvaror byttes för ca 3 år sedan och kyl/frys växte till modell XL där ovandelen är kyl med gott om plats samt dubbla dörrar och nedre delen består av två stora utdragbara frysfack. Därutöver finns det varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.
Matplatsen rymmer lätt ett rejält matbord för 6 personer och stora fönster med fönsterbrädor i marmor bidrar med bra ljusinsläpp.
Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp samt mediamöbler. En vägg lämpar sig perfekt för en större TV. Möjligheter finns att sätta upp en vägg mellan kök och vardagsrum om man så önskar. Väggarna är målade och på golvet ligger fint laminatgolv med ekparkett under.
Ledig plats finns i carport och sannolikheten är stor att köparen kan ta över säljarens parkeringsplats.
Gratis parkering finns i närliggande villaområde eller så kan man lösa en boendeparkering för 300 kr/månad. Lättast att parkera i samband med visning är på närliggande Ätravägen.
Försäkring - Ca 175 kr
Kommentar: Tänk på att driftkostnaderna kan variera beroende på antal medlemmar i familjen, vanor och vilka avtal man tecknar.
Då föreningens byggnader uppfördes 2008 är det inga nära större renoveringar inplanerade. Det är mest löpande underhåll och mer detaljer finns att läsa i årsredovisningen.
Föreningen hyr även ut 39 parkeringsplatser och av dessa är 19 med carport.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo. Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men det kan komma att ske för att till viss del kompensera det höga ränteläget. Amortering har löpande skett med 360 000 kr/år. Föreningen har en bra hemsida med massor av matnyttig info. Föreningen har en grillplats vid 611 som är bokningsbar.
Energideklaration
På några minuter är du ute på 73:an och därifrån kan du välja att åka söderut mot Nynäshamn/Haninge eller så tar dig Södra länken via E4:an söderut eller norrut.
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
KONTAKTA OSS OM DU BEHÖVER HJÄLP ATT SÄLJA DIN BOSTAD
Övrigt till salu
Sålda
Läs kunders omdömen, 5/5 stjärnor på:
